,

Дело № 2-137/2018 УИД 32RS0026-01-2018-000272-47 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года город Сельцо

Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи - Рузановой О.В., 

при секретаре – Матюшиной Е.А., 

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – администрации 

<

адрес> – ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом. 

В обоснование своего иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО4 После смерти отца, открылось наследство, состоящее из: жилого дома, общей площадью 65 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> дом б/н и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1425 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по тому же адресу. Истцы, являясь наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО4, обратились к нотариусу Сельцовского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство, однако в выдаче свидетельства на наследство было отказано, в связи с тем, что наследниками не были предъявлены правоустанавливающие документы на жилой дом. По данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» отсутствуют данные о номере жилого дома.

Ссылаясь на то, что при жизни умерший ФИО4 должным образом не оформил документы на жилой дом и земельный участок, не получил свидетельство о праве собственности, они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском. 

На основании изложенного ФИО1, ФИО2, просили суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО4, состоящего из жилого дома, площадью 65 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> д. б/н и признать право собственности на указанное имущество по ? доле за ФИО1 и ФИО2

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, истцы в порядке ст. 39 ГПК РФ неоднократно уточняли исковые требования, указав на то, что согласно техническому заключению Филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу общая площадь спорного жилого дома № б/н составляет 47,9 кв.м., жилая площадь – 28,5 кв.м. Истцы обращались в администрацию 

<

адрес> с заявлением о присвоении адреса жилому дому № 

<

адрес>, однако им было отказано. Спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1425 кв.м. по адресу: 

<

адрес> Б., который был выделен умершему ФИО4 для индивидуального жилищного строительства, однако при жизни последний не зарегистрировал право собственности надлежащим образом. Ссылаясь на вышеизложенное, окончательно просили: признать право собственности по ? доле за ФИО1, ФИО2 в порядке наследования на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, состоящее из: жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 47,9 кв.м. и земельного участка, площадью 1425 кв.м.. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>н.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, несмотря на то, что извещены о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом. Предоставили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия. 

Суд, с учетом ч.5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов. 

Представитель истцов – ФИО3, действующая по доверенности, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, поддержала заявленные требования с учетом уточнений, просила удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик – представитель администрации 

<

адрес> ФИО5 исковые требования с учетом уточнений признала в полном объеме. Суду пояснила, что ей понятно, что в случае признания иска и принятия его судом, будет вынесено решение о его удовлетворении, согласна с вынесением такого решения. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а также положения ст.ст.39, 198 ГПК ПФ ей разъяснены и понятны, о чем указала в письменном заявлении. 

Доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ выданная главой администрации 

<

адрес> дает право ФИО5 представлять интересы администрации, в том числе с правом признания иска.

Определением Сельцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> не явился, несмотря на то, что извещен о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения сторон, положений ч.4 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица – представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>.

В ранее направленном в суд отзыве указал, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела в суде в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведения о регистрации прав на объект недвижимого имущества, жилой дом, площадью 47,9 кв.м., с кадастровым номером ФИО9, б/н – отсутствуют, в связи с чем при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав представителя истцов, ответчика, допросив свидетеля, оценив, представленные доказательства в их совокупности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

Рассматривая законность признания иска ответчиком, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано. 

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 приходятся умершему ФИО4 дочерями. Факт родства подтверждается свидетельствами о рождении II-МД № от ДД.ММ.ГГГГ. и II-МД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки, выданной нотариусом Сельцовского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с тем, что наследниками не представлено документов, подтверждающих право собственности на жилой дом и по данным ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение № отсутствуют данные о номере жилого дома по пер. ФИО9 в городе 

<

адрес>, принадлежащего ФИО4, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. 

Истцами заявлено требование о признании права собственности в порядке наследования на наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пер. ФИО9, д. № б/н, которые они фактически унаследовали после смерти своего отца, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства(пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, п.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда. 

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие. 

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 28 февраля 1995 г. N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии со статьей 2 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" с 1 января 1995 года признаны утратившими силу перечисленные в данной статье нормы Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, а также Законы РСФСР "О собственности в РСФСР" и "О предприятиях и предпринимательской деятельности" (кроме статей 34 и 35), однако судам, арбитражным судам, осуществляющим защиту нарушенных или оспариваемых прав в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, следует иметь в виду, что нормы Законов, признанные утратившими силу в соответствии со ст. 2 Вводного закона, подлежат применению при разрешении споров к тем правам и обязанностям, которые возникли до введения в действие части первой Кодекса. 

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. 

Ранее действующим законодательством было определено, что проведение правовой регистрации всех строений городов и рабочих поселков, независимо от их ведомственной принадлежности, было возложено на БТИ при соответствующих горисполкомах Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.68 г. N 83. Согласно п. 7 Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, и дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной вышеуказанным Приказом, регистрации подлежали строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации. В то время земельные участки не регистрировались отдельно от строений.

Письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР N 20-15-1-4/Е-9808р было разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.

Из материалов дела следует, что право собственности ФИО4 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, пер.ФИО9, д. № б/н, надлежащим образом оформлено не было, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии сведений о правообладателях жилого дома. 

Согласно плану участка земли, передаваемого в собственность, аренду, постоянное бессрочное пользование ФИО4, который является приложением к свидетельству о регистрации прав, видно, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес> Б, площадью 1425,2 кв.м., предоставлен для индивидуального жилищного строительства в собственность.

Из сведений об основных характеристиках (объекта недвижимости спорный земельный участок видно, что данный земельный участок имеет вид разрешенного использования – для ИЖС, статус «актуальные, ранее учтенные», площадь – 1425 кв.м.

Как следует из материалов дела, истцами проведены кадастровые работы, по результатам которых составлен межевой план спорного земельного участка.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю»(действующем на момент возникших правоотношений), обеспечение государственных налоговых инспекций списками юридических лиц и граждан- плательщиков земельного налога, было возложено на районные и городские комитеты по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 32:32:020102 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок, площадью 1425,2 кв.м. закреплен за ФИО4 Последний являлся плательщиком земельного налога. Данные обстоятельства также подтверждаются представленными в материалы дела копиями налоговых уведомлений об оплате земельного налога.

Из представленного по запросу суда ответа МИФНС № по 

<

адрес> видно, что в период с 2000 года по 2017 год, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО4, умершему в 2017 году, в связи с чем, в настоящее время по данному объекту начисление налога не производится.

Согласно данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом по пер. ФИО9 в 

<

адрес>, д.№ б/н от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому присвоен инвентарный номер №, в качестве собственника указан ФИО4

Как следует из технического паспорта, выполненного ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» 2-ое межрайонное отделение по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>/н составляет 47,9 кв. м., жилая – 28,5 кв.м., год постройки 1978. 

Из технического заключения № от 09ДД.ММ.ГГГГ составленному Филиалом АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу по обследованию жилого дома № б/н (Лит.А,а,а1), общей площадью 47,9 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес> и возможности его дальнейшей эксплуатации, усматривается, что жилой дом соответствует действующим строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью и пригоден для дальнейшей эксплуатации. Планировка помещений жилого дома отвечает требованиям «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001». Расположение жилого дома на земельном участке отвечает требованиям СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*.

В судебном заседании представитель истцов пояснила, что спорный земельный участок был предоставлен умершему ФИО4 для индивидуального жилищного строительства в 1978 году, в последующем на данном участке был возведен жилой дом, в котором он проживал со своей семьей до момента смерти, однако документы о праве собственности на жилой дом и земельный участок при жизни не оформил надлежащим образом. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что являлась супругой умершего ФИО4 С 1982 года и по настоящее время она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> № б/н. Споров с соседями по землепользованию и жилому дому за период проживания не возникало. 

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержаться в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, установлено и подтверждено материалами дела, что при жизни ФИО4 не зарегистрировал свое право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, при этом его право собственности не оспаривалось. 

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как было указано выше, ФИО1, ФИО7 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца ФИО4 Однако, спорный земельный участок и жилой дом в наследственную массу не были включены, так как отсутствовали документы, подтверждающие право собственности ФИО4 на земельный участок и жилой дом. 

Судом также установлено, что ФИО6, являющаяся бывшей супругой ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением, в котором указала, что ее доля в имуществе, приобретенном ФИО4 во время брака, отсутствует. Имущественных претензий не имеет. Выделить долю в нажитом во время брака имуществе, в том числе в судебном порядке, не желает.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти своего отца, истцы фактически приняли наследство в виде земельного участка и жилого дома, продолжили после его смерти пользоваться участком и жилым домом, оплачивают коммунальные платежи, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии. 

Факт принятия ФИО1 и ФИО2 наследства в виде земельного участка и жилого дома также подтверждается справкой от уличкома, согласно которой умерший ФИО4 проживал по адресу: 

<

адрес> «Б» с 1980 года совместно с женой и детьми (истцами) до момента смерти. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на то, что ФИО4 при жизни не было оформлено в собственность наследственное имущество, истицы продолжая после его смерти пользоваться земельным участком и жилым домом, фактически в предусмотренный законом срок приняли наследство в виде спорного имущества. 

Также судом установлено, что на всем протяжении владения ФИО1 и ФИО2 спорным земельным участком и жилым домом, органы местного самоуправления не выдвигали и не выдвигают претензий относительно фактического пользования и владения истцом земельным участком; в течение всего срока владения земельным участком, претензий от третьих лиц не поступало, право на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. 

В связи с чем, суд находит установленным факт принятия наследниками ФИО1, ФИО2 спорного наследственного имущества. 

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что исковые требования направлены на реализацию имущественных прав истцов, введение в гражданский оборот недвижимого имущества в виде земельного участка, жилого дома, его надлежащий учет и регистрацию, и не противоречат требованиям Закона.

В соответствии с абзацем вторым п. 1 ст. 1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). 

Из содержания данной нормы права следует, что определение долей всех наследников в наследственном имуществе, является обязанностью суда в силу ст. 1155 РФ, что в свою очередь направлено на реализацию принципа правовой определенности судебного решения по спорам о наследовании.

В соответствии с п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

С учетом того, что ФИО1, ФИО2 являются наследниками первой очереди, иных наследников первой очереди не имеется, за истцами в порядке наследования по закону подлежит признанию право собственности по 1/2 доле за каждой на наследственное имущество.

В соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о чем указано в письменном заявлении. 

С учетом того, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия признания иска и принятия его судом ответчику разъяснены и понятны, суд, оценив, представленные доказательства в их совокупности, полагает возможным принять признание иска ответчиком.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 47,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1425 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> б/н, в порядке наследования, являются обоснованными. 

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. 

Руководствуясь ст.173,ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации 

<

адрес> к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 47,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> б/н в размере ? доли, в порядке наследования. 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №78, общей площадью 47,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>/н в размере ? доли, в порядке наследования. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1425 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в размере ? доли, в порядке наследования. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1425 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в размере ? доли, в порядке наследования. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> права собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1425 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненных кадастровым инженером ФИО8 

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> права собственности ФИО1, ФИО2 по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 47,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.№ б/н. 

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1425 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в части указания его правообладателей.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий по делу п.п. О.В. Рузанова

Копия верна

Судья О.В. Рузанова

Секретарь с\з Е.А. Матюшина

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.