Дело № 2-175(2)/2021

64RS0018-02-2021-000336-59

Решение

 

Именем Российской Федерации 

29 июля 2021 года с. Питерка

Краснокутский районный суд (2) Саратовской области в составе председательствующего судьи Кружилиной Е.А.,

при секретаре Жигачевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Питерского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с настоящим иском о признании права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 64,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истец обосновывает тем, что более 20 лет они проживают в указанном жилом помещении постоянно, имея регистрацию по месту жительства. Они несут бремя содержания указанного жилья, открыто, добросовестно и непрерывно владея им более 20 лет как своим собственным, из их владения имущество никогда не выбывало, в связи с чем, считают, что приобрели право собственности в силу приобретательной давности. В настоящее время у истцов возникла необходимость регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В судебное заседание истцы не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. В представленных заявлениях исковые требования поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Питерского муниципального образования Саратовской области в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть данное дело в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Также в соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с 11.09.1997 г., ФИО2 с 10.04.2000 г. зарегистрированы и проживают до настоящего времени по вышеуказанному адресу, то есть более 20 лет. С момента регистрации по вышеуказанному адресу истцы несут бремя по содержанию указанного жилого помещения, оплачивают все коммунальные платежи.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: техническим паспортом на дом от 24.05.2021 года, выпиской из ЕГРН, сведениями об отсутствии правообладателя на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведениями об оплате коммунальных платежей, справкой с администрации Новотульского муниципального образования о регистрации ФИО1 по указанному адресу с 1983 года. 

В силу п. 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В соответствии с п.2 статьи 234 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исследовав все представленные доказательства в совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, поскольку нет иной возможности, признать право собственности на указанное недвижимое имущество. 

Также в соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, вышеизложенное и что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает необходимым принять данное признание иска, а исковые требования – удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Питерского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на жилой дом общей площадью 64,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца.

Судья Е.А. Кружилина