К делу № 2-552/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 19 февраля 2018 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Мироненко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № в 

<

адрес>, который принадлежит ему на праве собственности, указав, что между ответчицей и предыдущим собственником был заключен договор найма жилого помещения, в связи, с чем она значится зарегистрированной по месту жительства в его доме, однако с 2014 г. в спорном доме ответчица не проживает, выехала на постоянное место жительства в другое место, которое ему не известно. 

Ответчица в судебное заседание не явилась, место ее нахождения не известно. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН истец является собственником 

<

адрес>. 

Из сообщения УУП ОУУП и ПДН отдела МВД России по г.Геленджике следует, что, ответчица значится зарегистрированной по месту жительства в доме истца, но в спорной комнате не проживает, выехала на другое постоянное место жительства.

В силу п.3 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, поэтому ответчицу надлежит признать утратившей право пользования жилым помещением в спорной комнате.

Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства в комнате № 

<

адрес> ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца через горсуд.

Судья: