Мотивированное 

решение

 изготовлено 26.11.2018 Дело № 2-887/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Артемовский 21 ноября 2018 года

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соломиной Т.В., при секретаре Гужавиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании их утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением Артемовского городского суда Свердловской области от 27.10.2018 к участию в деле привлечен Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по Артемовскому району.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ответчики ФИО3 и ФИО1 являются дочерью и внучкой истца, длительное время они жили одной семьей, и истец их зарегистрировала в 2016г. в спорном жилом помещении. В апреле 2017г. дочь и внучка истца выехали из дома, где они находятся в настоящее время истцу не известно, так как дочь и внучка неоднократно за данный период меняли место жительства. В 

<

адрес> возвращаться не собираются, ответчики в жилом помещении не нуждался, фактически проживают в другом месте, данным помещением не пользовались, ремонтом помещения не занимаются, в расходах по содержанию указанного жилого помещения не участвуют, связь не поддерживают, каких-либо их вещей в доме не имеется. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением (л.д. 2).

Дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), которые о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчики причину неявки суду не указали, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, сторона истца и Управление социальной политики по Артемовскому району просили о рассмотрении дела без участия. 

Суд, с согласия стороны истца, выраженного в заявлении, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. В соответствии со ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению деда по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).

Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск - ст. 301 ГК РФ), так и без таковых (негаторный иск - ст. 304 ГК РФ). Одной из правовых форм защиты вещных прав собственника жилого помещения является выселение лиц, владеющих и пользующихся жилым помещением без правовых оснований.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 209, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, правом обратиться в суд с требованием о выселении граждан из жилого помещения наделен собственник данного жилого помещения.

Из совокупности представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения - дома, общей площадью 36,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Из справки ТОМС 

<

адрес> от 24.09.2018 (л.д. 5), паспортных данных истца и ответчика (л.д. 4, 8-9), свидетельств о рождении ФИО1 (л.д. 10, 11), свидетельства о регистрации (л.д. 7), следует, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> (дочь), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> (внучка).

Оценив все представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что ранее собственником было дано согласие на регистрацию в указанном жилом помещении ответчиков: дочери и внучки, однако ответчики в доме истца длительное время не проживают, добровольно не снялись с регистрационного учета. Истец, собственник жилого помещения, требует снятия с регистрационного учета ответчиков. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики право пользования спорным жилым помещением ответчики утратили.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета (ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»), осуществление данных полномочий является прерогативой территориальных органов Федеральной миграционной службы Российской Федерации в соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация). 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании ФИО3, несовершеннолетней ФИО1 утратившими право пользования указанным жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Кочергину Лианы в пользу ФИО2 государственную пошлину в сумме 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд, в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Соломина