Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-5624/2019

г. Тюмень, 5 июня 2019 г. 

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Поповой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> к Обществу с ограниченной ответственностью «СК-Союз» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 

<

данные изъяты>., ФИО1 

<

данные изъяты>. обратились в суд с иском к ответчику ООО «СК-Союз» о взыскании неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по дату судебного заседания в равных долях, компенсации морального вреда в размере 20000 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя. Требования мотивированы тем, что 

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве №. Объектом долевого участия является - трехкомнатная квартира, общей проектной площадью 70,99 кв.м, расположенная на шестнадцатом этаже, 1 блок-секция, первая квартира на площадке, по адресу 

<

адрес>. Цена объекта составляет 

<

данные изъяты> рублей. Цена договора оплачена исцами в полном объеме. В соответстви с условиями договора ответчик обязан получить разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости не позднее ДД.ММ.ГГГГ и передать квартиру истцам не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени объект истцам не передан, ответчик обязательства по договору не выполнил, допустил просрочку исполнения обязательств по передаче объекта. В связи с несвоеременной передачей жилого дома истцам были причинены физические и нравственные страдания, которые они оценивают в размере 20000 рублей.

Истцы ФИО1 

<

данные изъяты>., ФИО1 

<

данные изъяты>. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

В судебном заседании представитель истцов ФИО2 исковые требования поддержал, представил рпасчет исковых требований – неустоцки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 209287 рублей.

Представитель ответчика ООО «СК–Союз» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Выслушав объяснения представителя истцов ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено следующее. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СК-Союз» и ФИО1 

<

данные изъяты>., ФИО1 

<

данные изъяты>. заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого ООО «СК-Союз» обязан построить жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать объект долевого строительства истцам трехкомнатную квартиру общей площадью 70,99 кв.м, расположенную на шестнадцатом этаже, 

<

адрес> в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.3.1 договора цена объекта составляет 

<

данные изъяты> рублей. Согласно п. 4.1.5 договора в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства по акту приема-передачи (л.д.11-15).

Оплата истцами стоимости долевого участия произведена, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Как следует из искового заявления, объяснений представителя истцов ФИО2 в судебном заседании, ответчик не исполнил обязательства по передачи объекта долевого строительства.

В соответствии с п.2 ст.6 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В настоящее время истец просит взыскать неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 209287 рублей.

В соответствии со ст.333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер. 

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» применение ст.333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Материалы дела свидетельствуют о том что, каких-либо тяжких или неблагоприятных последствий от нарушения ООО «СК-Союз» обязательств по договору для истцов не наступило. Срок нарушения обязательства незначительный, составляет 2 месяца.

В связи с чем суд считает возможным уменьшить размер неустойки до 23000 рублей.

В соответствии со ст.15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», ст.ст.151, 1101 Гражданского Кодекса Российской Федерации суд полагает, что требование о компенсации морального вреда подлежит удовлетворению в размере 3000 рублей в пользу каждого с учётом фактических обстоятельств причинения морального вреда, степени нравственных страданий истов, а также требований разумности и справедливости. 

В соответствии с ч.6 ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Размер подлежащего взысканию с ответчика штрафа составляет 13000 рублей в пользу каждого из истцов (

<

данные изъяты>).

На основании ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 

<

данные изъяты>. подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 рублей, понесенные им в соответствии с договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21). При этом суд учитывает объем помощи (изучение и подбор документов, подготовка досудебной претензии, подготовка и подача искового заявления. Иные услуги договором не предусмотрены), сложность (дело не является сложным) и продолжительность рассматриваемого дала, требования разумности и справедливости, положения ст.98 ГПК РФ.

На основании ст.103ГПК РФ с ответчика ООО «СК-Союз» в бюджет муниципального образования городской округ г. Тюмень должна быть взыскана государственная пошлина в размере 1880 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 103, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СК-Союз» в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> неустойку в размере 23000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СК-Союз» в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> неустойку в размере 23000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.

В остальной части иска ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СК-Союз» в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 13000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СК-Союз» в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 13000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СК-Союз» в доход бюджета муниципального образования городской округ г.Тюмень государственную пошлину в размере 1880 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 11 июня 2019 г.

Судья Урубкова О.В.