Дело №

УИД 93RS0№-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2026 года Центрально-Городской районный суд 

<

адрес> Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Барабаш Т. В.

при секретаре ФИО7

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Макеевка, ФИО4, третьи лица МУП АГМ «Коммунальник-15», Единый региональный фонд по управлению многоквартирными домами на территории Донецкой Народной Республики о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Макеевка о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма.

Свои требования истцы мотивируют тем, что Истец ФИО1 и двое ее сыновей ФИО2 и ФИО3, проживают по адресу: 

<

адрес> - 18, 

<

адрес>. Начиная с 1985 г. ФИО1 проживала (без регистрации брака) одной семьей с ФИО4, от совместной жизни с которым, родились двое сыновей. В начале 90-х годов семья распалась. Поэтому комната в 

<

адрес> по вышеуказанной улице в 

<

адрес> согласно ордеру на вселение от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена семье, состоящей из трёх человек истцов по делу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала брак с ФИО4, в связи с чем последний вселился в данную комнату и ДД.ММ.ГГГГ был постановлен на регистрационный учет по адресу проживания. В 2014 г., против мирного населения Донбасса Вооруженные Силы и вооруженные формирования Украины развернули агрессию, в связи с чем супруги ФИО1 и ФИО4 в числе других жителей 

<

адрес> органы МЧС вывезли в 

<

адрес>. Поскольку им предоставили статус переселенцев, всех переселенцев поставили на временных учет в 

<

адрес>. После организованного распределения всех переселенцев супругов ФИО10 отправили в Мордовию, где они жили и работали некоторое время. Там же они, получили Российское гражданство, а ДД.ММ.ГГГГ они расторгли юридический брак. Так как ФИО1 в Мордовии практически осталась одна, летом 2016 г. она решила возвратиться в 

<

адрес>, поближе к месту своего постоянного проживания. Бывший супруг ФИО4 остался в Мордовии и судьба его в настоящее время не известна. ФИО1 трудоустроилась в 

<

адрес>, а так как администрация предприятия потребовала от неё регистрацию в 

<

адрес>, она решила формально стать на регистрационный учет по адресу, по которому её согласились прописать местные жители. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> -18, 

<

адрес>, и зарегистрировалась в 

<

адрес>. Тем не менее, ФИО1 еженедельно приезжала в 

<

адрес>, в предоставленную её семье комнату в общежитии, поскольку там оставались проживать сыновья. ДД.ММ.ГГГГ, ввиду перехода на пенсию, ФИО1 возвратилась в Макеевку, где постоянно проживает до настоящего времени с сыновьями. Фактически она постоянно выполняла функции нанимателя жилого помещения. Во внесудебном порядке ФИО1 отказали в заключении договора найма жилого помещения, ссылаясь на Закон 5 - ФКЗ. Однако все истцы считают иск подлежащим удовлетворению, так как другого жилья на территории РФ у ФИО1 нет. Правомерность требований ФИО1 основываются на том, что она постоянно поддерживала жилое состояние предоставленного ей на законных основаниях жилища, оплачивала коммунальные расходы, постоянно пользовалась жильем по предназначению. Просят признать за ФИО1, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Макеевка - 18, 

<

адрес>, ком. 5, обязать ответчика заключить с ФИО1, договор найма жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы изложенные в исковом заилении, просила удовлетворить ее исковые требования.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Макеевка, в судебное заседание не явился, представил пояснения по иску, полагался на усмотрение суда, дело просил рассмотреть в его отсутствии.

Представитель третьего лица Макеевского филиала единого регионального фонда по управлению многоквартирными домами на территории Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУП АГМ Коммунальник-15 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, опросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, установил следующее.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 58 Жилищного кодекса Украинской ССР (далее - ЖК УССР), на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 61 ЖК УССР пользование жилыми помещениями в домах государственного жилищного и общественного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения. Договор найма заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при её отсутствии соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда пли муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищною фонда социального использования.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указывает, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Спорное жилое помещение расположено по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с копией ордера на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 предоставлена комната 5 в общежитии 24 по 

<

адрес> в 

<

адрес> на состав семьи из трёх человек: ФИО5-основной квартиросъёмщик, ФИО2 – сын, ФИО3-сын (л.д. 20)

В связи с регистрацией брака ФИО5 сменила фамилию на ФИО10.

В соответствии с копией лицевого счета, выданной МУП АГМ «Коммунальник-15» нанимателем жилого помещения по адресу 

<

адрес>, является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, дата прибытия ДД.ММ.ГГГГ, дата выбытия ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (л.д. 21, 77)

При обращении истца ФИО1 в администрацию 

<

адрес> ей отказано в заключении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, в связи с тем, что она не значится зарегистрированной по указанному адресу (л.д. 18-19).

Из паспорта гражданина РФ усматривается, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу 

<

адрес> г

<

адрес> (л.д. 76)

Из пояснений истца ФИО1, следует, что она вынуждена была снятся с регистрационного учета в спорном жилье, поскольку работала с 

<

адрес> и ей необходима была регистрация в 

<

адрес>, как того требовал работодатель. Однако, она продолжала выполнять и выполняет обязанности нанимателя спорной квартиры, несет бремя содержания спорного жилья, производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Интерес к жилью не утрачивала и из жилья не выселялась, иного жилья не имеет.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании пояснили, что являются соседями истца, ФИО1 постоянно на протяжении длительного времени проживает в квартире по адресу 

<

адрес>, самостоятельно несет бремя содержания указанной квартирой. ФИО4в указанной квартире не проживает.

Согласно акту составленному МУП АГМ «Коммунальник-15» ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 22)

Истцом ФИО1 предоставлены квитанции об оплате коммунальных услуг по спорной квартире.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца ФИО1 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, так как она до настоящего времени исполняет обязанности нанимателя спорного жилого помещения, постоянно в нем проживает, несет расходы по содержанию спорной квартирой, которая является ее единственным местом жительства, что подтверждено совокупностью представленных в дело письменных доказательств, а также свидетельских показаний, которые стороной ответчика не опровергнуты.

Руководствуясь ст. ст. 12-13, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.5.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.5.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т. В. Барабаш

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ