№ 2-846/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы 05 июля 2017 года 

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Мухаметкильдина Ф.М., при секретаре Суяргуловой Г.Р., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – Валеева Р.Р., представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с вышеприведенным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она выдала ФИО2 доверенность для оформления документов на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, перешедшую ей в порядке наследования после смерти матери. В последующем ей стало известно, что ФИО2 продал принадлежащую ей квартиру за 

<

***> руб., при этом денежные средства ей не передал. Просит взыскать с ФИО2 сумму неосновательного обогащения вырученной от продажи принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> в размере 

<

***> руб., а также процентов в размере 

<

***> руб.

В судебном заседании истица и ее представитель требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, судебное извещение направленное по адресу, указанному в материалах дела возвращено в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Валеев Р.Р. исковые требования истца не признал.

Третье лицо ФИО5 пояснила, что действительно на основании донговора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО2 квартиру по адресу: 

<

адрес> за 

<

***> руб., расчет произведен в полном объеме.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Пунктом 1 ст. 161 ГК РФ установлено, что сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу положений ст. ст. 432, 433 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

Статьей 434 ГК РФ предусмотрено, что договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В соответствии с ч. 1, 5 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Достоверно установлено, что ФИО6, действуя от имени ФИО2, который в свою очередь действовал от имени ФИО4 на основании доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, продал ФИО5 жилое помещение – квартиру по адресу 

<

адрес> за 

<

***> руб., о чем стороны заключили договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Н основании Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано покупателю. Данный договор прошел государственную регистрацию в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, о чем произведена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно представленной расписке ФИО2 лично получил в присутствии ФИО7 от ФИО5 денежную сумму 

<

***> руб. за проданную квартиру по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу указанной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Факт получения денежных средств ответчиком не оспаривается, в то время как установленных законом либо договором оснований для получения данных денежных средств ФИО2 по данному делу не установлено, в данном случае имеет место неосновательное обогащение ответчика за счет истца, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу истца ФИО4 денежных средств в размере 

<

***> руб. 

Кроме того, истицей заявлены к взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

***> руб.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (в редакции статьи, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ).

В редакции ч.1 ст. 395 ГК РФ на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" с ДД.ММ.ГГГГ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" ч.1 ст. 395 ГК РФ изложена в следующей редакции: в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Из смысла ст. 395 ГК РФ следует, что последствия наступают лишь при недобросовестности должника. При таких условиях предусмотренные принудительные меры являются средством защиты прав и интересов стороны в обязательстве, когда другой стороной допущено неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий обязательства, и служат целям восстановления нарушенного права посредством денежной компенсации за неправомерное пользование имуществом кредитора.

Взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами является мерой ответственности за нарушение гражданско-правовых обязательств и связано с фактом неправомерного пользования денежными средствами, то есть пользование в отсутствие законных оснований.

На основании изложенного, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц и ключевой ставкой Банка России. 

Проверив расчеты истца, суд приходит к выводу они достоверны и берет их за основу о взыскании с ответчика процентов, в соответствии со ст. 395 ГК РФ,но подлежит удовлетворению с момента составления договора купли продажи квартиры и передачи денежных средств с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

***> руб.

В соответствии со ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 

<

***> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 сумму неосновательного обогащения в размере 

<

***> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумму 

<

***> руб. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 

<

***> руб. 

В остальной части в иске ФИО4 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Учалинский районный суд РБ путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Мухаметкильдин Ф.М.