Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Красный 23 августа 2017 года

Краснинский районный суд Смоленской области 

в составе председательствующего судьи Вдовиной Н.И.,

при секретаре Масловой О.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малеевского сельского поселения Краснинского района Смоленской области к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Малеевского сельского поселения Краснинского района Смоленской области обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании за Малеевским сельским поселением Краснинского района Смоленской области право муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю ФИО2 

<

данные изъяты> размером 

<

данные изъяты> га., в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, находящуюся в общей долевой собственности земельного участка, кадастровый №, расположенного на территории Малеевского сельского поселения Краснинского района Смоленской области. В обоснование иска указано, что вопреки требованиям п.1,3 ст.6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ответчик ФИО2 

<

данные изъяты>, являясь собственником земельной доли, на протяжении 24 последних лет не распорядилась ею и не принимала никаких мер по надлежащему исполнению находящейся в долевой собственности земли сельскохозяйственного назначения. Бездействие собственника негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, которые в настоящее время не обрабатываются и не используются по назначению. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Земельная доля ответчика входит в указанный список, возражений о включении земельной доли в указанный список от неё не поступало. Данный список был опубликован в «Смоленской газете» от 26.06.2012 №68 (946). Состоявшееся 11.11.2012 года общее собрание собственников земельных участков, имеющее повесткой дня утверждение списка невостребованных земельных долей, ввиду отсутствия кворума список не утвердило, в связи с чем, администрация утвердила данный список постановлением от 12 ноября 2012 года №41.

Представитель истца – администрации Малеевского сельского поселения Краснинского района Смоленской области в судебное заседание не прибыл, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не прибыла, о рассмотрении данного гражданского дела извещена надлежаще, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представила.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области в судебное заседание также не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. В письменном заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (в ред. от 28.12.2013), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в названном пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи (далее в целях указанной статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно ( ч.7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном указанной статьей порядке невостребованными (ч.8).

Согласно ч. 1 ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом установлено, что спорная земельная доля размером 

<

данные изъяты> га., в том 

<

данные изъяты> га пашни, находящаяся в общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположена на территории Малеевского сельского поселения Краснинского района Смоленской области в границах ТсОО «Малеево» была предоставлена в коллективно-долевую собственность ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, выданное Межрайонной ИФНС России от 28.07.2014 года товарищество с ограниченной ответственностью «Малеево» ликвидировано вследствие признания его несостоятельным.

Судом установлено, что ФИО3 с момента приобретения права на земельную долю никаких попыток к оформлению спорной земельной доли не предпринимала, с момента приобретения права на долю в течение трех и более лет этой долей не распорядилась, право собственности на неё в регистрирующем органе не зарегистрировала. 

Администрация сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данный список включена земельная доля ФИО3

В соответствии со ст. 10 Закона Смоленской области от 07 июля 2003 года №46-з «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Смоленской области» и п. 4 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список был опубликован в газете «Смоленская газета» 26.06.2012 №68 (946).

Собственникам земельных долей было разъяснено их право на подачу возражений по необоснованному включению в указанный список, каких-либо возражений ни от ответчика, ни других лиц заявлено не было.

02 октября 2012 года в газете «Рабочий путь» № 215 (26683) было размещено извещение о проведении 11 ноября 2012 года собрания участников долевой собственности бывшего ТсОО «Малеево» о признании невостребованными земельных долей и утверждение списка невостребованных земельных долей.

Однако общее собрание, назначенное на 11.11.2012, список не утвердило из-за отсутствия кворума его участников, в связи с чем, постановлением №41 от 12.11.2012 администрация Малеевского сельского поселения утвердила список невостребованных земельных долей, в том числе ТсОО «Малеево», куда включена доля ФИО3

Право собственности на земельную долю за ФИО3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Собственник спорной земельной доли до настоящего времени своё право собственности не зарегистрировал, долю в натуре не сформировал и не определил, земельной долей никогда не пользовался, и фактически такой земельный участок имеет статус бесхозяйного имущества, так как собственник отказался от доли, бездействие ответчика свидетельствует об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него. 

Учитывая установленные фактические обстоятельства дела и нормы права, суд полагает, что администрацией сельского поселения процедура признания земельных долей невостребованными, установленная действующим законодательством, соблюдена.

Сведений о том, что кто - либо заявил о своих правах на спорную земельную долю, в материалах дела не имеется.

Условия, предусмотренные статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о признании земельных долей невостребованными истцом соблюдены.

С учетом изложенного, суд, установив отсутствие распорядительных действий относительно прав собственности на земельную долю со стороны ФИО4 пришел к выводу о том, что истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке на указанные доли, и которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу, со дня опубликования сообщения истекли установленные законом для обращения за оформлением права на земельную долю 90 дней, однако, до настоящего времени никто не обратился к истцу с заявлением и необходимыми документами, в связи с чем, удовлетворяет заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО2 

<

данные изъяты> на земельную долю размером 

<

данные изъяты> га., в том 

<

данные изъяты> га пашни, находящуюся в общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

Признать за Малеевским сельским поселением Краснинского района Смоленской области право муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю ФИО2 

<

данные изъяты>, размером 

<

данные изъяты> га., в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, находящуюся в общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Н.И. Вдовина