Дело № 2-341/2020 УИД: 66RS0044-01-2019-004842-69

Мотивированное 

решение

 составлено 22 января 2020 года

Заочное решение

именем Российской Федерации

22 января 2020 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Щербаковой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-341/2020 по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права она является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который проживал в доме до ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время в доме не проживает, его вещей в доме нет, отношения с ним прекращены, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, бремя содержания имущества и оплату коммунальных услуг несет истец.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С ответчиком она состояла в браке, дом был приобретен в браке, в ДД.ММ.ГГГГ году брак расторгнут, по устной договоренности ответчик в счет уплаты алиментов заключил с ней соглашение о передаче ей ? доли дома, в настоящее время дом в полном объеме принадлежит ей. Ответчик в доме постоянно не проживает, членом ее семьи не является, вещей и мебели ответчика в доме не имеется, бремя содержания не несет, коммунальные платежи не оплачивает, с детьми общается редко.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела суду не представил, о причинах не явки суду не сообщил. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 расторгнут (л.д. 9).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 продала, а ФИО2 приобрел в собственность недвижимое имущество, находящееся по адресу: 

<

адрес> А за 

<

данные изъяты> рублей. (л.д. 26-27).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 заключили соглашение, на основании которого режим общей долевой собственности в отношении жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> изменен и установлено, что данный дом и земельный участок становится исключительно собственностью ФИО1 (л.д. 56).

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что на сегодняшний день собственником жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> является ФИО1 (л.д. 10). Данные сведения содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 62-63). 

Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом доме зарегистрирован: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.17).В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственника ФИО1 не является, в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо личных вещей в доме не имеет, доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения. 

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 42 Семейного кодекса Российской Федерации, брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Спорный дом перешел в собственность ФИО1 в результате заключения соглашения, которое ответчиком оспорено не было, в связи с чем это имущество является личной собственностью истца. 

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>