УИД: 66RS0034-01-2023-000219-79 копия

Дело № 2-263/2023 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 14.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск 10.07.2023 

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Маклаковой А.А.

при секретаре Абрамовой Е.В.,

с участием:

прокурора ФИО6,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 является собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении, и в судебном заседании истец ФИО3 показала, что после приобретения указанной квартиры зарегистрировала там своих несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также сожителя ФИО4 ФИО10. С июня 2021 отношения с ФИО4 ФИО11 прекращены, он в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Добровольно ФИО4 ФИО12. с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире ограничивает ее права как собственников.

Ответчик ФИО4 ФИО13. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно, судебные извещения вернулись в суд с отметкой об «истечении срока хранения».

Согласно ч.4 ст.167 ГПК суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку корреспонденция ответчиком не востребовалась, судебные извещения, направленные ответчику по последнему известному месту жительства, по месту регистрации, им не получаются, в соответствии со ст.118 ГПК РФ данные извещения считаются доставленными ответчику. Неполучение судебных извещений ответчиком свидетельствует о злоупотреблении правом.

В связи с тем, что суду не представлено доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчика, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Красноуральского городского суда Свердловской области, суд признает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ФИО4 ФИО14 о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав последнего извещенным о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Красноуральску в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.

Из договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3 и ее несовершеннолетним детям ФИО1, ФИО24 ФИО15. ( по № доли каждому). Согласно выписке из ЕГРН, право собственности ФИО3 и ее несовершеннолетних детей зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установлено, что истец ФИО3 и ее несовершеннолетние дети являются собственниками спорной квартиры.

Согласно справке с места жительства, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания», в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО7 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Адресной справкой ОВМ ОМВД, представленной по запросу суда, подтверждается, что ФИО4 ФИО19 до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире.

На основании ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 ФИО20 не является членом семьи ФИО3, по данному адресу не проживает, его вещей в спорной квартире нет, между сторонами не заключался договор о найме спорной жилой площади, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей ответчик не несёт. Обратного тому, суду представлено не было. Ответчик выехала из спорной квартиры в 2021 году, длительное время в ней не проживает, намерения проживать в ней не имеет.

С учётом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика ФИО4 ФИО21. права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, требование истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению в полном объёме.

Статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО22 (паспорт № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО3.

Решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО23 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноуральский городской суд. 

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Красноуральского

городского суда: А.А. Маклакова