Дело № 2-973/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» ноября 2023 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Исламовой Ю.А., 

с участием прокурора Кунашакской районной прокуратуры Морозовой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Супруги Г-вы обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что ФИО4 на праве общей долевой собственности (по 

<

данные изъяты> доле каждому) принадлежит вышеуказанное жилое помещение. В квартире прописан, но не проживает сын ФИО3. Прописан и проживал он будучи в 

<

данные изъяты> возрасте, после достижения совершеннолетия выехал из родительского дома, построил себе новый дом. В ДД.ММ.ГГГГ году он выехал в Испанию, где проживает по настоящее время. Регистрация ответчика в доме препятствует распоряжению принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

Истец ФИО1 в суде требования поддержал по изложенным в нем основаниям. Указал, что сын не против сняться с прописки, но не может приехать в Россию. Прописка сына в доме влечет большой расход по коммунальным платежам, т.к. насчитывают коммунальные платежи (в частности за мусор) на всех прописанных в доме.

Истец ФИО2 в суд не явилась, была извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, на электронный адрес суда направил документы о проживании в Испании (вид на жительство). 

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. 

Согласно ст.30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 п.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2). 

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, №, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО1 и ФИО2 по 

<

данные изъяты> доле каждому, что подтверждено выпиской из ЕГРН. 

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО3 является сыном. 

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, № с ДД.ММ.ГГГГ года значится зарегистрированным помимо истцов, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Суд приходит к выводу, что ответчик подлежит выселению в связи с требованиями собственников жилья, поскольку он длительное время не проживает в жилом доме истцов, утратил право пользования в связи с выездом из жилого помещения.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В связи с чем, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> (паспорт № №, код подразделения № выданный 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, № (ранее 

<

адрес>, №), и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд. 

Председательствующий Ю.Ш.Карипова