Дело № 2-598/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017г. Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Яковенко М.Ю.

при секретаре Горбатенко Е.С.

с участием истца ФИО1, истца ФИО2, представителя ответчика адвоката Петросян Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого помещения по адресу , на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является бывшим супругом ФИО2, не проживает по месту регистрации с 2008г., в 2011г. брак между супругами был расторгнут. Фактически ответчик не проживает по месту регистрации на протяжении 9 лет, в настоящий момент он проживает за пределами г.Невинномысска, живет в зарегистрированном браке, имеет ребенка. Адрес фактического проживания ответчика им не известен. Пройти процедуру снятия с регистрационного учета по адресу: , ответчик в добровольном порядке отказывается. Наличие регистрации создает препятствия при оформлении субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. В принадлежащем им доме фактически проживает 6 человек. В оплате расходов по содержанию жилого помещения ответчик никогда не участвовал. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ФИО2 заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам поддержали, просят прекратить право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением по адресу: , со снятием его с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его место жительства на момент рассмотрения дела в суде неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика представляла адвокат Петросян Ю.В., которая просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела МВД России по г.Невинномысску, в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика – адвоката Петросян Ю.В., допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.п.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела ФИО1 и ФИО2 являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно домовой книги и справки отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Невинномысску в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 как член семьи ФИО2

Однако в судебном заседании установлено, что фактически ответчик длительное время в домовладении, принадлежащем истицам, не проживает, выехал из него добровольно, вывез все свои вещи. Решением мирового судьи судебного участка № 5 г.Неинномысска от 29.04.2011г. брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут.

Поскольку, ФИО3 не является ни собственником домовладения № по , ни членом семьи собственника, добровольно выехал из указанного домовладения длительное время назад, вывез все свои вещи, какого-либо соглашения, предоставляющего ему в настоящее время право проживать в жилом помещении, ответчик с истицами не заключал, его право пользования данным жилым помещением прекращено.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть с 24.04.2017г.

Судья Яковенко М.Ю.