Дело № 2-354/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бариновой М.Н., при секретаре судебного заседания Жос С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Пеля-Хованского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации Пеля-Хованского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области указав, что ему на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) принадлежит жилой дом, общей площадью 63,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Сособственником жилого дома является ФИО2, которому принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля в праве собственности на жилой дом. 

Земельный участок, расположенный под домом полностью принадлежит ФИО2

В связи с тем, что земельный участок под домом полностью принадлежит ФИО2, истец не может надлежащим образом оформить право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом и получить правоустанавливающие документы.

На основании изложенного просит признать право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 63,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли в праве.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Пеля-Хованского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении иск признал.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги №, администрации Пеля-Хованского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, ФИО1 принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 12.09.2001г. нотариусом 

<

адрес> (л.д.7,10, 35). 

Земельный участок, кадастровый №, на котором расположен жилой дом, принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.10). 

Как следует из искового заявления, истец не может надлежащим образом оформить право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом и получить правоустанавливающие документы в связи с принадлежностью земельного участка под домом ФИО2

Вместе с тем, учитывая, что принадлежность ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на спорный дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 63,7 кв.м., жилой площадью 43,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) М.Н. Баринова 

Решение в законную силу не вступило.

Копия верна.

Судья М.Н. Баринова 

Секретарь суда ФИО4