К делу № 2-558/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2019 года город Туапсе

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Желдаковой В.П.,

при секретаре судебного заседания: Минасян А.А.,

ответчика ФИО1,

представителя ответчика администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района, действующего по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района о признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО1, администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района о признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество. Требования мотивированы тем, что 20.06.2015 года умерла ФИО5, после ее смерти открыто наследство, состоящее из жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежащей ей на праве собственности. Квартира принадлежит ФИО5 на основании договора о приватизации от 29.11.1993 года, в соответствии с которым передана в совместную собственность ФИО5 и её супругу ФИО6 10.09.1998 года ФИО6 умер. Согласно справки нотариуса по состоянию на 27.01.2012 года ФИО5 являлась единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти ФИО6 26.01.1999 года ФИО5 написано завещание на своего сына ФИО7, в отношении указанной квартиры. 15.01.2012 года умер ФИО7 При жизни, ФИО5 не успела зарегистрировать право собственности в отношении квартиры, однако полагает, что данное обстоятельство не может служить основанием для ограничения наследственных прав истца, поскольку он является наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО7, соответственно внуком наследодателя по линии своего отца. Ответчица, ФИО4 является родной сестрой ФИО5, и согласно ст. 1143 ГК РФ является наследником второй очереди по закону, а именно полнородной сестрой наследодателя. Ответчица наследственное имущество фактически не принимала. Несмотря на то, в установленный законом срок истец не обратился к нотариусу, ним совершены действия, указывающие о фактическом принятии наследства. На момент смерти ФИО5 истец фактически проживал в квартире, пользовался ее имуществом, поддерживал и в настоящее время поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, несет затраты на ее содержание, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Просит признать ФИО3 принявшим наследство после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилой 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,6 кв.м. Признать за ФИО3 право собственности на жилую 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,6 кв.м.

Истец ФИО3 извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется его заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в связи с чем суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца. 

Ответчик ФИО4 извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО4

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые не возражала против удовлетворения иска, полагала требования подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района, действующий по доверенности ФИО2, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что квартира является самовольно реконструированным объектом, ввиду чего требования удовлетворению не подлежат. 

Представители третьих лиц, уведомленных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются ходатайства заместителя начальника межмуниципального отдела по г.Горячий Ключ и Туапсинскому району управления Росреестра по Краснодарскому краю, нотариуса Туапсинского нотариального округа ФИО8 о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ФИО5, являющейся бабушкой по отцовской линии, и ФИО6 на основании договора от 29.11.1993 года передана в собственность 

<

адрес> расположенная в 

<

адрес>, общей площадью, с учетом балконов и лоджий 76,71 кв.м., в том числе жилой площадью 45,3 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5

В материалах дела имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Туапсинского нотариального округа №

<

адрес> ФИО9, в соответствии с которым ФИО5 завещала все ее имущество принадлежащее ей ко дню смерти, в том числе 

<

адрес> края, сыну ФИО7

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3 является сыном ФИО7

Ответчик ФИО1 является супругой умершего ФИО3 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону в силу ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3, ФИО1 в силу ст.1142 ГК РФ, являются наследниками первой очереди после смерти ФИО7

Заявленный истцом ответчик ФИО4 является родной сестрой ФИО5, умершей 20.06.2015 года, в материалах дела имеется заявление ФИО4, в соответствии с которым она не возражает против выдачи ФИО3, свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО5

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Решением Туапсинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18.04.2013 года без изменения, в удовлетворении иска ФИО5 к администрации г.Туапсе о признании права собственности на самовольную постройку отказано.

Вступившим в законную силу решением Туапсинского городского суда от 04.06.2014 года в удовлетворении иска ФИО5 к администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, постановке квартиры на кадастровый учет и регистрации права собственности отказано. Удовлетворен встречный иск администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района на ФИО5 возложена обязанность привести перепланированную, переустроенную и реконструированную 

<

адрес>, общей площадью 73,7 кв.м., в том числе жилой 44,4 кв.м., в первоначальное состояние в течение месяца.

Указанными судебными актами установлено, что ФИО5 фактически приняла наследство после смерти ФИО6 умершего 10.09.1998 года, однако оформить в установленном законом порядке наследство не могла. 

Квартира 

<

адрес> была реконструирована путем реконструкции балкона площадью 3,9 кв.м. с увеличением его параметров по площади и перепланировки помещений коридора и кухни и жилой комнаты № 1.

В результате чего образовался новый объект большей площади и другой планировки помещений и изменен облик многоквартирного дома и увеличены его размеры.

Реконструкция спорной квартиры произведена ее собственником без получения в установленном порядке проектно-разрешающей документации и самого разрешения на строительство либо реконструкцию, в связи с чем, в соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ, данное строение является самовольным. 

Указанные обстоятельства, в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Исследованием правоустанавливающих документов, указанных судебных решений, установлено, что 

<

адрес> была реконструирована путем реконструкции балкона площадью 3,9 кв.м. с увеличением его параметров по площади и перепланировки помещений коридора и кухни и жилой комнаты № 1. Данная реконструкция осуществлена наследодателем при жизни, однако не была оформлена и зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством РФ.

Исходя из положений ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. 

Спорная квартира вступившими в законную силу судебными решениями признана самовольно реконструированным объектом недвижимости, реконструированным в отсутствии разрешения уполномоченного органа, ввиду чего не может быть включена в наследственную массу 

В соответствии с п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. 

При таких обстоятельствах, с учетом п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с которым самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, в связи с чем она не может быть включена в наследственную массу, положений ст. 1112 ГК РФ, предусматривающей, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также, что вступившими в законную силу судебными решениями установлено, что реконструкция спорной квартиры, в результате которой увеличилась ее площадь на 3.9 кв.м., произведена самовольно, на наследодателя судом возложена обязанность по приведению квартиры в первоначальное состояние, которая ним не исполнена суд, полагает, что наследодатель ФИО5 не приобрела право собственности в отношении самовольно реконструированного объекта недвижимости, ввиду чего требования о признании истца принявшим наследство и признании права собственности, в отношении самовольно реконструированного объекта недвижимости, не основаны на законе.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО3 к ФИО4, ФИО1, администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района о признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество отказать.

Резолютивная часть решения суда оглашена 02.08.2019 года.

Мотивированная часть решения суда изготовлена 07.08.2019 года.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Туапсинский городской суд.

Судья

Туапсинского городского суда В.П. Желдакова