УИД 34RS0001-01-2025-003281-70

Дело № 2-1983/2025

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 28 августа 2025 года

Ворошиловский районный суд г. Волгограда 

в составе: председательствующего судьи Кузнецовой М.В.,

при секретаре Заворуевой Д.Н.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Ворошиловского района г.Волгограда Белолуцкой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование заявленных требований ФИО5 указала, что она является собственником жилого помещения – 

<

адрес>. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО4 Ответчик ФИО4 является истцу бывшим мужем. Регистрация ФИО4 нарушает ее права как собственника жилого помещения. При этом ответчик злоупотребляет спиртными напитками, веден аморальный образ жизни. На основании изложенного ФИО1 просила суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по 

<

адрес>; выселить ФИО4 из жилого помещения – 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, не явился, о причинах не явки не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение помощника прокурора Ворошиловского района г.Волгограда Белолуцкой Ю.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>.

Согласно брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 отказался от совместно нажитого имущества с ФИО2 в ее пользу, а именно на ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ответом отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области, а также копией паспорта ФИО4 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении (квартире), с 24 мая 2016 года зарегистрирован ответчик ФИО4

Согласно п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрирован и проживает в жилом помещении – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На неоднократные требования ФИО1 о добровольного выселения и снятия с регистрационного учета из 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, оставлены ответчиком ФИО2 без удовлетворения.

Из свидетельских показаний ФИО7 данных ею в судебном заседании следует, что она является коллегой истца. ФИО2 проживает в квартире с двумя сыновьями и со своим бывшим супругом ФИО3 Ответчик раза три приходил к на работу к истцу в состоянии алкогольного опьянения и оскорблял ФИО2

Из свидетельских показаний ФИО8 данных ею в судебном заседании следует, что она является соседкой ФИО2 В квартире истца вместе с ней проживают ее два сына, сноха и бывший супруг ФИО3 Свидетель видит ответчика ФИО3 практически каждый день, при этом он находится в состоянии алкогольного опьянения и ведет разгульный образ жизни.

Из свидетельских показаний ФИО9 данных ею в судебном заседании следует, что ФИО1 приходится ей свекровью. ФИО10 проживает в одной квартире со своим супругом, который приходится старшим сыном истца, с ФИО2, ее младшим сыном и ответчиком ФИО3 Ответчик практически постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения, ругается с ФИО2 и оскорбляет всех членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании ответчиком не представлено и судом добыто не было.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Правило ч. 1 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно положению ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств оплаты ответчиком ФИО4 расходов за жилое помещение и коммунальные услуги материалы дела не содержат.

Учитывая, что ответчик членом семьи ФИО1 не является, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, однако его проживание и регистрация по указанному адресу препятствует истцу в распоряжении собственностью, то суд находит, что ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 35 ЖК РФ если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом указанных разъяснений, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для выселения ФИО4 из спорного жилого помещения, принадлежащего ФИО1 на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № 

<

адрес>.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 02 сентября 2025 года

Председательствующий М.В. Кузнецова