РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2021 года город Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К., 

при секретаре Зубовой А.З.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело (УИД) № 58RS0017-01-2021-001982-30 по иску ФИО4 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

16 октября 2018 года умерла его мать ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество: денежный вклад, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются ее дети: ФИО4, ФИО2, ФИО3

ФИО2, ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям после умершей 16 октября 2018 года ФИО1

Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 9 марта 2021 года ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и денежные средства.

Постановлением о 9 апреля 2021 года нотариус к. Кузнецка Пензенской области ФИО5 отказан ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку представленный в наследственное дело договор купли-продажи земельного участка (без проведения торгов) от 18 сентября 2018 года, заключенный между Муниципальным образованием город Кузнецк, от имени которого действовал комитет по управлению имуществом города Кузнецка, и ФИО1, не был зарегистрирован в ЕГРН. Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 не зарегистрировано.

Причиной, по которой не был зарегистрирован договор купли-продажи земельного участка от 18 сентября 2012 года, является то, что ФИО1 не успела своевременно обратиться с заявлением о регистрации права собственности.

При этом ФИО1 полностью оплатила стоимость земельного участка, предусмотренную договором купли-продажи, что усматривается из заявления комитета по управлению имуществом города Кузнецка от 15 октября 2018 года.

Ссылаясь на положения ст.ст. 218, 1112 ГК РФ просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 16 октября 2018 года, на земельный участок, общей площадью 853 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, в материалы дела представил заявление, в котором просил судебное заседание провести без его участия, исковые требования удовлетворить.

Ответчик – администрация г. Кузнецка Пензенской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика, разрешение заявленного иска оставлено на усмотрение суда.

Представитель третьего лица комитета по управлению имуществом г. Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела без участия представителя третьего лица, не возражал против удовлетворения иска.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 1 ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

16 октября 2018 года умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии 

<

данные изъяты> № от 19 октября 2018 года, ее наследниками по закону являются сын ФИО4, дочь ФИО2, дочь ФИО3

После ее смерти нотариусом г. Кузнецка Пензенской области заведено наследственное дело № 84/2018, из которого усматривается, что ввиду отказа иных наследников от наследства, оставшегося после смерти ФИО1, единственным наследником к ее имуществу является сын ФИО4

Указанный наследник вступили в права наследования после смерти наследодателя ФИО1, получил свидетельства о праве на наследство по закону, состоящего из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а также денежных средств, находящихся на счетах в банке.

Однако постановлением № 58/7-н/58-2021-3 от 9 апреля 2021 года ФИО4 в выдаче свидетельства на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, отказано ввиду отсутствия зарегистрированного права ФИО1 на указанное имущество.

При этом судом из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> приобретен на основании договора купли-продажи от 18 сентября 2018 года, заключенного между наследодателем и комитетом по управлению имуществом г. Кузнецка Пензенской области, действующим от имени муниципального образования. Датой заключения договора является 9 октября 2018 года (п. 7.2 договора).

Согласно заявлению комитета по управлению имуществом г. Кузнецка Пензенской области № 2959 от 15 октября 2018 года, оплата за земельный участок по договору купли-продажи произведена ФИО1 в полном объеме.

Из выписки из ЕГРН № КУВИ-002/2021-33234150 от 7 апреля 2021 года усматривается, что зарегистрированные права на спорный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, подтверждается материалами дела, что обязательства по договору купли-продажи от 18 сентября 2018 года исполнены ФИО1 в полном объеме, следовательно, у нее возникло право на регистрацию своего права собственности на земельный участок, однако, осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок она не смогла по независящим от нее обстоятельствам. 

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Применительно к статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу того что у ФИО1 возникло вещное право на спорный земельный участок, учитывая получение истцом ФИО4 свидетельств о праве на наследство по закону на часть имущества после смерти своей матери ФИО1, суд приходит к выводу о принятии истцом ФИО4 всего ее наследства в целом, в том числе и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств в обоснование своей позиции по доводам и основаниям иска и возражениям ответчика влечет вынесение решения только по представленным суду доказательствам.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, третьего лица, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных ФИО4 требований и считает их подлежащими удовлетворению. 

Признание за истцом права собственности на указанный земельный участок не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 58:31:0403126:5, общей площадью 853 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья: