Дело № 2-3638/2018 «08» ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт- Петербурга

В составе судьи Елькиной С.Л., 

С участием адвоката Можаева Е.И., 

При секретаре Аверьяновой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определения порядка пользования жилой площадью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2 об определения порядка пользования жилой площадью расположенной по адресу: 

<

адрес>, выделив ему две комнаты: 5,74 кв. метра и 7,22 кв. метра.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что он ФИО1 зарегистрирован в данной квартире в качестве члена семьи нанимателя с 19.01.1974 года. В данной квартире также зарегистрированы: ответчик – ФИО2 и его несовершеннолетний ребенок. Данная квартира является муниципальной собственностью. Договор социального найма на данную квартиру не заключался. Соглашение о порядке пользования между нанимателями не достигнуто.

Истец и его представитель – адвокат Можаев Е.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, при этом ссылалась на ст. 40, 17 Конституции РФ.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что ГК РФ регулируют отношения между собственниками жилого помещения, истец и ответчик являются нанимателями. Таким образом требования истца не основано на законе, просил в иске отказать, поддержал возражения, представленные ранее (л.д. 55-56).

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Кировского района СПб», извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Су полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица и ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, показания свидетеля ФИО6, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 не подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что 

<

адрес> являющаяся государственной собственностью, предоставлена на основании ордера РИК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 В данной квартире в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы: ФИО1 – истец по делу, ФИО2 – ответчик по делу и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира состоит из четырех комнат: 5,74 кв. метра и 7,22 кв. метра – изолированные комнаты; и 8,59 и 15,41 кв. метра - сугубо смежные (л.д. 9-11).

Решением Кировского районного суда от 25.07.2017 года по делу N 2-1320/2017 ФИО2 был обязан не чинить препятствий в пользовании ФИО1, обязан передать дубликат ключей от замков входной двери. Решение вступило в законную силу 27.09.2018 года (л.д. 20-22).

Договор социального найма в письменном виде в отношении спорной жилой площади не заключался.

С соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанная позиция отражена и в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", согласно которой равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Таким образом, действующее жилищное законодательство не предусматривает оснований к разделу жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

Нормы действующего жилищного законодательства не предусматривают возможности определения порядка пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, поскольку определение порядка пользования в данном случае повлечет изменение договора найма жилого помещения и ущемление вытекающих из этого договора прав проживающих в жилом помещении граждан, для чего законных оснований не имеется.

Анализ норм действующего жилищного законодательства свидетельствует о том, что определение порядка пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, в настоящее время не допускается, в связи с чем, в удовлетворении иска следует отказать, как не основанных на нормах права.

При этом суд считает невозможным применение к рассматриваемым правоотношениям аналогии закона или аналогии права вследствие отсутствия нормы, регулирующей спорные отношения. Поскольку отсутствие в действующем жилищном законодательстве нормы о праве члена семьи нанимателя требовать определения порядка пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, как это было предусмотрено ЖК РСФСР, не свидетельствует о нарушении конституционных прав граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 об определения порядка пользования жилой площадью, - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: С.Л. Елькина 

Решение изготовлено в окончательной

форме 21.11.2018 года.