Дело №2-449/2024

УИД 73RS0013-01-2024-000497-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г. Димитровград 

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Региональный информационный центр-Димитровград» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что она и ответчик являются собственниками жилого помещения – квартиры №* в доме №* по 

<

адрес> г. Димитровграда Соглашения об определении порядка оплаты между сторонами не достигнуто.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по ? доли каждому. Обязать ООО «РИЦ-Димитровград» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья в указанной квартире.

Судом к участию по делу в качестве третьего лица привлечено ООО « УК Победа».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Представитель истца ФИО1 ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам, в нем изложенным.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Представитель ФИО2 ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Анализ вышеприведенных норм жилищного и гражданского законодательства позволяет признать, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной в 

<

адрес> являются ФИО2 и ФИО1 (ранее ФИО5) А.В. на праве общей совместной собственности, что подтверждается представленной в суд выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от (ДАТА).

Из пояснений сторон, а также справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья следует, что в жилом помещении: 

<

адрес> зарегистрирован несовершеннолетний ФИО6

С учетом мнения сторон, имеются основания для определения порядка участия истца в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, подлежащих оплате собственниками жилого помещения в размере по ? доли от всех начислений. При этом, исходя из пояснений сторон, ФИО6 должен быть включен в лицевой счет, открытый на имя ФИО1

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом №* по 

<

адрес> осуществляет ООО «УК Победа», которое вправе заключить со сторонами соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

В связи с изложенным, оснований для возложения указанной обязанности на ООО «РИЦ-Димитровград» не имеется, в иске к указанному ответчику надлежит отказать.

С учетом изложенного, настоящее решение является основанием заключения ООО «УК Победа» с истцом соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с выдачей отдельного платежного документа на оплату данного жилого помещения, исходя из указанного порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение, включив в данный лицевой счет несовершеннолетнего ФИО6, (ДАТА) года рождения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок участия ФИО1 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за 

<

адрес>, исходя из ? доли от всех начислений.

В удовлетворении иска к обществу с ограниченной ответственностью «Региональный информационный центр-Димитровград» отказать.

Настоящее решение является основанием заключения ООО «УК Победа» с ФИО1 соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с выдачей отдельного платежного документа на оплату данного жилого помещения, исходя из указанного порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение, включив в данный лицевой счет несовершеннолетнего ФИО6, (ДАТА) года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновской областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 05.03.2024 года.

Председательствующий судья Н.А. Андреева