дело №2-1778/2020

УИД 50RS0029-01-2020-00200-88

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Наро-Фоминск 27 июля 2020 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания Тарасенко Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1778/2020 по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованием об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 75,3 кв.м., предоставив в пользование истца ФИО1 комнату площадью 12,7 кв.м, и лоджию (помещение № на техническом плане) площадью 1.7 кв.м., предоставив в пользование истцов ФИО4 и ФИО3 комнату площадью 13,4 кв.м., и предоставив в пользование ответчика ФИО5 комнату площадью 17,5 кв.м., и лоджию

(помещение № на техническом плане) площадью 1.7 кв.м., помещения: ванную комнату, туалет, кухню, прихожую, коридор, оставить в общем пользовании сособственников - сторон по делу.

В обосновании требований указано, что истцы ФИО1, ФИО3, ФИО3 проживают совместно с ответчиком ФИО5 по адресу: 

<

адрес>.. Данное жилое помещение принадлежит истцам и ответчику на праве общей долевой собственности.

Истцам и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит указанная квартира по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО5 являются родителями истцов ФИО3 и ФИО4

Принадлежащее сторонам жилое помещение состоит из трех комнат, общая площадь составляет 75,3 кв.м., жилая площадь - 43,6 кв.м. Площадь первой комнаты составляет 17,5 кв.м., площадь второй комнаты - 12,7 кв.м., площадь третьей комнаты - 13,4 кв.м., площадь кухни - 8,5 кв.м., площадь ванной комнаты - 2,8 кв.м., площадь туалета - 1,1 кв.м., площадь прихожей - 7,7 кв.м., площадь коридора - 4,2 к.в.м., площадь двух лоджий - по 1,7 кв.м, соответственно. Комнаты являются изолированными.

В данном жилом помещении стороны проживали совместно начиная с 2012 года. Истец ФИО1 проживает в комнате площадью 12,7 кв.м., истцы ФИО3 и ФИО4 проживают в комнате площадью 13,4 кв.м., а ответчик ФИО5 проживает в комнате площадью 17,5 кв.м. Остальными помещениями квартиры и двумя лоджиями стороны пользуются совместно.

Между истцами и ответчиком сложились конфликтные отношения, совместное проживание сторон на общей площади квартиры более не представляется возможным.

В настоящее время добровольно прийти к соглашению об использовании имущества, находящегося в общей долевой собственности, а именно: жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сторонам не удалось, в связи с чем истцы обратились в суд.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании отсутствуют, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем представлены письменные заявления.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительность причин неявки не сообщил, ходатайств не представил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав письменные материалы дела, и дав им оценку, суд считает, что требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью, 71,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническим паспортам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., и на ДД.ММ.ГГГГ. квартира состоит из жилой комнаты площадью 17,5 кв.м (№ по плану), жилой комнаты площадью 12,7 кв.м (№), жилой комнаты площадью 13,4 кв.м (№) а также помещений вспомогательного использования (кухня – 8,5 кв.м., туалет – 1,1 кв.м., ванная – 2,8 кв.м., коридор – 4,0 кв.м., прихожая 7,7 кв.м., коридор 4,2 кв.м., лоджия 1,7 кв.м., лоджия 1,7 кв.м.).(л.д. 4-8, 27-31)

Собственниками указанной квартиры в равных долях являются ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, что следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 21-24, 25-26). 

Истцами указано, что в данном жилом помещении стороны проживают совместно начиная с 2012 года. Истец ФИО1 проживает в комнате площадью 12,7 кв.м., истцы ФИО3 и ФИО4 проживают в комнате площадью 13,4 кв.м., а ответчик ФИО5 проживает в комнате площадью 17,5 кв.м..

Ответчиком в подтверждение обратного возражений не заявлено, доказательств не представлено.

В соответствии с пп. «б» п. 6 Постановления Пленума Верховного суда РСФСР от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения, исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим собственникам долям.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства, считает возможным согласиться с предложенным истцом вариантом определения порядка пользования жилым помещением, поскольку комнаты в квартире изолированные, порядок пользования сложился с 2012г., то есть имеется реальная возможность совместного пользования квартирой.

Поскольку в пользование ФИО1 определяется жилая комната, площадью 12,7 кв.м., к которой прилегает вспомогательное помещение лоджия, площадью 1,7 кв.м. (помещение № на техническом плане), в пользование ответчика ФИО5, комнату площадью 17,5 кв.м., и прилегающую лоджию, площадью 1.7 кв.м. (помещение № на техническом плане), то указанные лоджии также подлежит передаче в их пользование, в пользование истцов ФИО4 и ФИО3 комнату, площадью 13,4 кв.м., помещения: ванную комнату, туалет, кухню, прихожую, коридоры, оставить в общем пользовании сособственников - сторон по делу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выделить в пользование сособственников:

- ФИО1 жилую комнату, площадью 12,7 кв.м., с прилегающим вспомогательным помещением лоджией, площадью 1,7 кв.м. (помещение № на техническом плане); 

- ФИО2 жилую комнату, площадью 17,5 кв.м., и прилегающую лоджию, площадью 1.7 кв.м. (помещение № на техническом плане);

- ФИО6, ФИО7 жилую комнату, площадью 13,4 кв.м..

Вспомогательные помещения: ванную комнату, туалет, кухню, прихожую, коридоры, оставить в общем пользовании сособственников - сторон по делу: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.07.2020г..

Председательствующий :