Дело № 2-483/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Котельнич Кировской области 17 июля 2017 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Васениной В.Л.,

при секретаре Ежовой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Котельнича Кировской области о предоставлении жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Котельнич Кировской области о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указала, что 

<

дд.мм.гггг> межведомственной комиссией администрации города Котельнича был произведен осмотр её жилого помещения. Заключением межведомственной комиссии помещение 

<

...> доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении квартира 

<

№> дома 

<

адрес> признано непригодным для проживания. Постановлением администрации 

<

адрес> 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> помещение признано непригодным для проживания. Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Просит обязать ответчика обеспечить её благоустроенным жилым помещением в пределах места проживания в составе семьи из двух человек. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что квартира 

<

№> по адресу 

<

адрес>, принадлежит ей на праве собственности, фактически она проживает и зарегистрирована по адресу 

<

адрес>. В квартире 

<

адрес> проживает и зарегистрирована её тетя П. О признании себя малоимущей или нуждающейся в жилом помещении не обращалась. Подала документы в отношении П. о признании её малоимущей.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить, дополнительно пояснил, что жилое помещение истца признано непригодным для проживания, поэтому она просит обеспечить ее другим благоустроенным жилым помещением. В данном жилом помещении зарегистрирована П., которая приехала из 

<

адрес>. Истец малоимущей не признана, на учете в качестве нуждающегося не состоит, но данный вопрос не изучался. Капитальный ремонт жилого дома делать не целесообразно, так как износ очень большой. 

Представитель ответчика администрации г. Котельнич по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, считает, что оснований для предоставления жилого помещения не имеется, так как истец в установленном законодательстве порядке не признана малоимущей и нуждающейся в жилом помещении.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на основании ч. 3 ст. 52 Жилищного кодекса РФ, осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

...> доли в общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки ООО «УК ЖКХ г.Котельнича №1» от 

<

дд.мм.гггг> в указанном жилом помещении зарегистрирована П.

Актом обследования помещения межведомственной комиссии от 

<

дд.мм.гггг> установлено, что жилое помещение – 

<

...> доли в общей долевой собственности в коммунальной квартире 

<

адрес> не соответствует требованиям, которым должно отвечать жилое помещение в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Заключением от 

<

дд.мм.гггг> межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации города Котельнича от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№>, жилое помещение – 

<

...> доли в общей долевой собственности в коммунальной квартире 

<

адрес> признано непригодным для проживания. 

Согласно Постановления администрации городского округа города Котельнича Кировской области 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> жилое помещение - 

<

...> доли в праве общей долевой собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признано непригодным для проживания граждан. 

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ФИО1 на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит, малоимущей не признавалась.

Учитывая, что для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу ч.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении, истец, в установленном порядке малоимущей не признавалась, на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит, следовательно не выполнены необходимые требования, являющиеся обязательными основаниями для предоставления жилого помещения по договору социального найма, то оснований для удовлетворения требований истца не имеется. 

Наличие одного лишь факта признания жилого помещения непригодным для проживания, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения жилым помещением по договору социального найма по правилам п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ при отсутствии условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Котельнича Кировской области о предоставлении жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья В.Л.Васенина.

Решение изготовлено в окончательной форме 

<

дд.мм.гггг> года

Судья В.Л.Васенина