Дело № 2-686/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павлово 13 июня 2019 года 

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи О.И. Шелеповой, при секретаре судебного заседания Кирилловой О.Г., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО2, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего Б. А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ООО «ПавловоЖилСервис», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, капитального ремонта общего имущества МКД, выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд с иском к ФИО2, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего Б. А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, капитального ремонта общего имущества МКД. В обоснование заявленных требований указал, что он и ответчики являются собственниками, по 1/3 доли каждый, квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован, но в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, соглашение по порядку оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Согласно справке № ООО «ПавловоЖилСервис» в жилом помещении зарегистрированы: истец, ответчик - ФИО2, Б. А. А.. Как указывалось выше, жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчиков по 1/3 доли у каждого. Таким образом, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения, теплоснабжения за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

С учетом искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд:

- определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения, капитального ремонта общего имущества МКД, расходах на общедомовые нужды МКД, теплоснабжения за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> исходя из приходящейся на него 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а также по оплате коммунальных услуг за водоотведение, холодное и горячее водоснабжение;

- определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения, капитального ремонта общего имущества МКД, расходах на общедомовые нужды МКД, теплоснабжения за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на него 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а также по оплате коммунальных услуг за водоотведение, холодное и горячее водоснабжение;

- определить порядок и размер участия Б. А. А.. в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения, капитального ремонта общего имущества МКД, расходах на общедомовые нужды МКД, теплоснабжения за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на него 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а также по оплате коммунальных услуг за водоотведение, холодное и горячее водоснабжение;

- обязать ООО «ПавловоЖилСервис» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату содержания и ремонта жилого помещения, расходов на общедомовые нужды МКД, теплоснабжения за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- обязать Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату капитального ремонта общего имущества МКД (л.д. 78).

Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ООО «ПавловоЖилСервис», Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» (л.д. 69, 70).

Истец ФИО1 в судебном заседании требования, с учетом искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего Б. А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, отзыв на иск не представил, с заявлением об отложении судебного разбирательства не обращался.

Ответчик - представитель ООО «ПавловоЖилСервис» ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д. 54), в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление в письменной форме (л.д. 23-25). В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что в данном случае возможно предоставить отдельные платежные документы истцу в размере 1/3 доли от суммы начислений, ответчику – 2/3 с учетом доли несовершеннолетнего сына. При этом начисления по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома производит Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области (л.д. 70).

Ответчик – представитель Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, согласно имеющегося в материалах дела отзыва на иск, не возражает против исковых требований ФИО1 в части разделения лицевого счета по взносам на капитальный ремонт общего имущества в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и оставляет на усмотрение суда разрешение остальной части иска ФИО1 Просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя (л.д. 81-84).

Третье лицо – представитель управления образования Павловского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом. Из письменного заключения следует, что управление образования считает возможным удовлетворить исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, т.к. согласно действующего жилищного законодательства собственник жилого помещения обязан нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с тем, что несовершеннолетний Б. А. А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения в 13 доле, расходы за жилое помещение и коммунальные услуги несет его законный представитель, в данном случае ответчик ФИО2 (л.д. 79).

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

С учетом положения статей 113, 116, и 167 ГПК РФ суд считает, что судом приняты все меры к надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, о дате рассмотрения дела по существу. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При изложенных обстоятельствах, суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив, согласно ст.67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.45 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с п.1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов гражданского дела следует, что истец на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9). Кроме него собственниками указанного жилого помещения являются: ФИО2 – доля в праве 1/3 и его несовершеннолетний сын Б. А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9-15).

Согласно копии лицевого счета (л.д. 15), на регистрационном учете в квартире состоят: истец, ответчик ФИО2 и несовершеннолетний Б. А. А.. (л.д. 15).

ООО «ПавловоЖилСервис» осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-41). 

Как следует из искового заявления, объяснения истца, между ним и ответчиками договоренности о порядке оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт общего имущества МКД, расходов на общедомовые нужды МКД, теплоснабжение, а также коммунальных услуг за водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, не достигнуто.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования об определении долей в оплате и предоставлении отдельных платежных документов основанными на законе. Законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, поскольку в силу ст. ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт общего имущества МКД, расходов на общедомовые нужды МКД. 

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. 

Разрешая настоящий спор, суд учитывает, что ФИО1, ФИО2, Б. А. А.., являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, и на них, как на участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям. При этом до настоящего времени соглашения по оплате жилого помещения не достигнуто, в связи с чем, истец вправе требовать выдачи ему отдельного от ответчиков платежного документа на внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт общего имущества МКД, расходов на общедомовые нужды МКД.

Принимая во внимание представленные доказательства и установленные обстоятельства, положения ст. 80 СК РФ, согласно которой родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, суд полагает возможным определить долю истца в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения, капитального ремонта общего имущества МКД, расходах на общедомовые нужды МКД, теплоснабжения, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 от суммы указанных начислений, ответчика ФИО2 – из расчета 2/3 долей с включением в платежный документ несовершеннолетнего Б. А. А.., с выдачей отдельных платежных документов. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего Б. А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ООО «ПавловоЖилСервис», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, капитального ремонта общего имущества МКД, выдаче отдельных платежных документов – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения, капитального ремонта общего имущества МКД, расходах на общедомовые нужды МКД, теплоснабжения, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3.

Определить порядок и размер участия ответчика ФИО2 в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения, капитального ремонта общего имущества МКД, расходах на общедомовые нужды МКД, теплоснабжения, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/3 долей с включением в платежный документ несовершеннолетнего Б. А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать ООО «ПавловоЖилСервис» выдавать отдельные платежные документы по оплате содержания и ремонта жилого помещения, общедомовые нужды МКД, теплоснабжение, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 в размере 1/3 доли от суммы указанных начислений, ФИО2 - в размере 2/3 долей с включением в платежный документ несовершеннолетнего Б. А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» выдавать отдельные платежные документы на оплату капитального ремонта общего имущества МКД за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 в размере 1/3 доли от суммы указанных начислений, ФИО2 - в размере 2/3 долей с включением в платежный документ несовершеннолетнего Б. А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд Нижегородской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированный текст решения суда изготовлен 17 июня 2019 года.

Судья: О.И. Шелепова