УИД №74RS0046-01-2024-002580-33

Дело №2-173/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

03 февраля 2025 года город Озёрск

Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой И.С.

при секретаре Потаповой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства (ММПКХ) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за оказанные услуги по водоотведению, водоснабжению, снабжению тепловой энергией, о взыскании пени 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства (далее по тексту - ММПКХ, истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, водоотведение и водоснабжение за период с 01 марта 2016 года по 31 июля 2022 года в размере 67 255 руб. 88 коп., пени за период с 11 апреля 2016 года по 31 августа 2024 года в размере 80 061 руб. 99 коп., с продолжением начисления пени по день фактической оплаты основного долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты (л.д. 4-6).

В обоснование исковых требований указано, что ММПКХ является единой ресурсоснабжающей организацией в городе Озерске, оказывающей услуги населению Озёрского городского округа по водоснабжению, водоотведению и снабжению тепловой энергией в городе Озерске Челябинской области. Собственниками 

<

адрес> являются: ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доли в праве долевой собственности каждая. Поскольку ответчик ФИО1. ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате коммунальных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность, последовало обращение в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца ММПКХ не явился, извещен (л.д.88). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Согласно адресной справке, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27 сентября 2001 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.80). Этот же адрес, как место регистрации и проживания, был указан ФИО1. в заявлении мировому судье об отмене судебного приказа (л.д.78).

Иной адрес проживания ответчика суду и истцу не известны. 

Неоднократно направленные ответчику заказной почтой судебные извещения о дате, месте и времени судебного заседания возвращены с указанием причины: «Истек срок хранения» (л.д.71, л.д. 84,85, л.д. 89,90).

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

Учитывая, что судом предпринимались меры к извещению ответчика о дате, месте и времени судебного заседания путем направления повесток по адресу его регистрации, однако последний в отделение почтовой связи за получением корреспонденции не явился по зависящим от него обстоятельствам, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, применив положения ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, который несет риск неполучения поступившей корреспонденции. Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.п. 1,3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

По материалам дела установлено, что на основании постановления главы администрации Озерского городского округа Челябинской области от 12 июля 2011 года № 2167 с 01 января 2011 года ММПКХ является единой теплоснабжающей организацией на территории г.Озерска, п. Метлино Челябинской области, на основании постановления главы администрации Озерского городского округа Челябинской области от 28 июня 2013 года №1962 ММПКХ с 01 июля 2013 года является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения г.Озерска и поселка Метлино (л.д.30,31). 

В соответствии с п.3.1 Устава ММПКХ, предметом деятельности предприятия является осуществление деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства (л.д.53-58). 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 - ? доли (с 15 марта 2006 года по настоящее время) и ФИО3- ? доля (л.д.29).

Как следует из искового заявления за период с 01 марта 2016 года по 31 июля 2022 года задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию, водоотведение и водоснабжение по адресу: 

<

адрес> составила 131 563 руб. 44 коп., доля ФИО1 составила 65 781 руб. 72 коп. (131563,44 :2).

Расчет задолженности произведен истцом с учетом тарифов предоставленного коммунального ресурса, его объема, размера жилого помещения (л.д.32-52).

Расчет размера платы за водоотведение в квартире, не оборудованной приборами ИПУ, либо в случае не передачи показаний, производится в соответствии с п.4 раздела 1 приложения №2 к Правилам № 354 от 06 мая 2011 года (по нормативу).

1) За холодное водоснабжение (формула – количество граждан, проживающих в жилом помещении х норматив потребления х тариф) (л.д.13-14): в 2016 году норматив составлял 8,235 м3/ чел, с 01 января 2017 года по 31 июля 2017 года - 8,2125 м3/ чел., с 01 августа 2017 года по 20 июня 2018 года - 4,29 м3/ чел, с21.06. 2018 года по настоящее время – 2,41 м3/ чел 

Задолженность составила – 6913 руб. 26 коп. 

2) Повышающий коэффициент на холодное водоснабжение (формула - норматив х тариф х 50% (пов. коэф.) х количество зарегистрированных лиц) (л.д. 14-15): до 01 июля 2017 года тариф составлял 10,50 руб./ м3, с 01 июля 2017 года по 30 июня 2018 года -10,76 руб./ м3, с 01 июля 2018 года по 31 декабря 2018 года - 11,13 руб. / м3, с 01 января 2019 года по 30 июня 2019 года - 11,32 руб. /м3, с 01 июля 2019 года по 30 июня 2020 года – 12,20 руб./м3, с 01 июля 2020 года по 30 июня 2021 года – 13,38 руб./м3, с 01 июля 2021 года по 30 июня 2022 года – 13,84 руб./м3, с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года – 14,22 руб. /м3.

Задолженность составила 2 519 руб. 53 коп. 

3) За отопление (формула - общая площадь жилого помещения х норматив потребления х на тариф на тепловую энергию (л.д. 16-17): 

Тарифы: с 01 июля 2016 года по 30 июня 2017 года - 1121,22 руб./Гкал, с 01 июля 2017 года по 30 июня 2018 года -1164,41 руб./Гкал, с 01 июля 2018 года по 31 декабря 2018 года - 1204,41 руб./Гкал, с 01 января 2019 года по 30 июня 2019 года - 1223,50 руб./Гкал, с 01 июля 2019 года по 30 июня 2020 года - 1232,65 руб./Гкал, с 01 июля 2020 года по 30 июня 2021 года - 1273,76 руб./Гкал. 

Задолженность составила 68 103 руб. 42 коп. 

4) Горячее водоснабжение (формула - норматив х кол-во зарег. Х тариф. (л.д. 18-19)

Тариф на ГВС: 3,964945 м3/ чел. в мес. (за период с января 2016 года по июнь 2016 года), 3,965 м3/ чел. в мес. (за период с июля 2016 года по декабрь 2016 года), 3,954167 м3/ чел. в мес. (за период с января 2017 года по июнь 2017 года), 3,16 м3/ чел. в мес. (за период с июля 2017 года по июнь 2018 года), 1,82 м3/ чел. в мес. (за период с июля 2018 года по настоящее время) (пояснения к расчету задолженности на горячее водоснабжение, л.д.18-19).

5) Повышающий коэффициент на горячее водоснабжение: (формула норматив х тариф х 1,5% (пов. коэф.) х количество зарегистрированных лиц) (л.д. 20).

Задолженность составила 3 601 руб. 05 коп.

6) За водоотведение (формула - количество граждан, проживающих в жилом помещении х норматив потребления х тариф) (л.д. 11-12): с января 2016 года по июнь 2016 года норматив составлял 12,199779 м3/ чел., с августа 2016 года по 31 декабря 2016 года - 12,2 м3/ чел, с 01 января 2017 года по 31 июля 2017 года – 12,166667 м3/ чел., с 01 августа 2017 года по 20 июня 2018 года – 7,45 м3/ чел, с 21 июня 2018 года по настоящее время - 4,23 м3/ чел.; тариф за коммунальные ресурсы - с июля 2015 года по июнь 2016 года – 13,48 руб./м3, с июля 2016 года по июнь 2017 года -14,55 руб./м3, с 01 июля 2017 года по 31 декабря 2017 года - 15,29 руб./ м3, с 01 января 2018 года по 30 июня 2018 года – 15,29 руб./ м3, с 01 июля 2018 года по 31 декабря 2018 года - 15,87 руб./ м3, с 01 января 2019 года по 30 июня 2019 года – 16,14 руб./ м3, с 01 июля 2019 года по 30 июня 2020 года – 17,72 руб./ м3, с 01 июля 2020 года по 30 июня 2021 года - 19,48 руб./ м3, с 01 июля 2021 года по 30 июня 2022 года - 21,30 руб./ м3, с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года - 23,83 руб./ м3.

Таким образом задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию, водоотведение и водоснабжение по адресу : 

<

адрес> составила 132 127 руб. 90 коп.

Как следует из расчета задолженности, 07 июля 2022 года произведена оплата в размере 564 руб. 46 коп., таким образом, остаток задолженности составляет 131 563 руб. 44 коп. (132 127,90 – 564,46).

Задолженность ФИО1 – 65 781 руб. 72 коп. (131563,44 : 2).

Поскольку в спорный период ФИО1 пользовалась услугами по содержанию жилого помещения, а также коммунальными услугами, оказанными ММПКХ, что ею не оспорено, однако, их оплата не осуществлялась, имеются основания для взыскания задолженности в отыскиваемой сумме.

Рассматривая исковые требования ММПКХ о взыскании с ответчика неустойки за период с 11 апреля 2016 года по 03 февраля 2025 года в размере 90 001 руб. 96 коп., суд приходит к следующему выводу. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Расчет пени (неустойки) произведен по формуле: сумма долга * дни неуплаты * 1/300 * ставку рефинансирования, составляет 90 001 руб. 965 коп. (л.д.92-100). 

Неустойка начислена истцом с учетом мораториев, введенных постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 года №424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497.

Расчет неустойки (пени) суд принимает в основу решения, поскольку он произведен с учетом суммы задолженности за юридически значимый период, а также с учетом мораториев, введенных постановлениями Правительства. 

Следовательно, поскольку ответчик несвоевременно производил оплату коммунальных и жилищных услуг, исковые требования в части взыскания пени обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с положениями ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. 

В силу п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ) – пункт 75 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ.

Степень соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанного критерия отнесена к компетенции суда первой инстанции и производится им по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.

Проанализировав временной период нарушения обязательств (с 01 марта 2016 года по 31 июля 2022 года), сумму образовавшейся задолженности (65 781 руб. 72 коп.), сопоставив ее с размером неустойки, как меры ответственности за нарушение обязательств (90 001 руб. 96 коп.), суд считает возможным снизить размер заявленной ко взысканию неустойки до 35 000 руб. 

Также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка, начиная с 04 февраля 2025 года по день фактического исполнения обязательства, рассчитанная на сумму задолженности или ее остатка, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Банка России.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Следовательно, поскольку истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения дела, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 5 673 руб. 51 коп. из расчета: 155 783,68 (65 781,72 + 90001,96) – 100 000 *3% + 4000. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства (ММПКХ) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за оказанные услуги по водоотведению, водоснабжению, снабжению тепловой энергией, о взыскании пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт РФ серия № выдан 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства (ММПКХ) задолженность по оплате за оказанные услуги по водоотведению, водоснабжению, снабжению тепловой энергией за период с 01 марта 2016 года по 31 июля 2022 года в размере 65 781 руб. 72 коп., пени за период с 11 апреля 2016 года по 03 февраля 2025 года в размере 35 000 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства (ММПКХ) неустойку (пени), начиная с 04 февраля 2025 года по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности по коммунальным услугам, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Банка России, в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начисленной на сумму задолженности или ее остатка.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета госпошлину в размере 5 673 руб. 51 коп. 

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Медведева И.С.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2025 года 

<

> 

<

> 

<

> 

<

> 

<

> 

<

>