Дело №2-2023/2024

УИД 61RS0022-01-2024-000897-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таганрог Ростовской области 28.03.2024 г. 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: А.В. Жерноклеевой,

при секретаре судебного заседания: А.Н. Панцыревой,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо УСЗН г.Таганрога о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств. В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО2 осуществляла представление интересов истца по ведению наследственного дела. 15.09.2021г. В рамках предоставленных доверенностью от 15.09. 2021года полномочий, ответчик заключила договор купли продажи от 23.07.2023г. между ФИО2 и ФИО4 земельного участка 474 +/-8 кв. м. расположенного по адресу 

<

адрес>, и жилой дома, назначение: жилое, площадь: общ 58.7 кв.м. Количество этажей: 2. Расположенного по адресу 

<

адрес> Согласно пункта 3 договора купли-продажи продавцы продают, а покупатель приобретает за 1500000 руб., в общую долевую собственность недвижимое имущество: Жилой дом. кадастровый (или условный) №, и земельный участок, кадастровый (или условный) №. Была произведена государственная регистрация договора купли-продажи. П.8 договора указано, что 900 000 рублей было передано доверенному лицу истца - ФИО2 при подписании договора купли-продажи. Вторая часть в размере 600 000 рублей также была выплачена покупателем за счет средств ПАО «СБЕРБАНК». ФИО2 должна была передать ему полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения. Между тем, ФИО2, исполнила обязанность поверенного лишь частично.

С учетом изменения исковых требований, истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 630 000 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои измененные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании измененные исковые требования признала в полном объеме. 

Представитель 3-го лица УСЗН г.Таганрога в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования надлежит удовлетворить в полном объеме. При этом суд исходит из следующего. 

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, ФИО1 являлся собственником ? доли земельного участка 474 +/-8 кв. м. и жилого дома, пл. 58.7 кв.м. расположенных по адресу 

<

адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

15.09.2021г. ФИО1 выдал нотариальную доверенность ФИО2 которой уполномочил ее продать за цену и на условиях по своему усмотрению всю принадлежащую ФИО1 долю в праве общей долевой собственности -на земельный участок с кадастровым номером 61:26:0513501:20 и всю долю в праве общей долевой собственности, на расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 61 26 0511501 949, находящиеся по адресу 

<

адрес>, с правом получения денежных средств. Доверенность была выдана сроком на три года.23.07.2022г. ФИО1 в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности и ФИО7 заключили договор купли-продажи с ФИО8 действующим за себя и за несовершеннолетнего ФИО9, ФИО4, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетнего ФИО10 в соответствии с которым Продавцы продали, а Покупатели купили в общую долевую собственность земельный участок и жилой дом находящиеся по адресу 

<

адрес>., стоимость продаваемого недвижимого имущества определена сторонами 1500 000 руб., из них 1450 000 руб. стоимость жилого дома и 50 000 руб. стоимость земельного участка. Согласно п.8 договора, расчет сторонами произведен следующим образом: 900 000 руб. до подписания договора и денежная сумма 600 000 руб. в течении 15 рабочих дней, после государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

26.07.2022г. произошла регистрация права собственности на земельный участок и жилой дом находящиеся по адресу 

<

адрес>., за ФИО4, ФИО8, ФИО10, ФИО11

В силу ч.1 ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Статьей 974 ГК РФ предусмотрено, что поверенный обязан передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.

В силу указных выше норм закона, у ФИО2 с момента получения оплаты за продажу недвижимого имущества принадлежащего истцу, возникла обязанность незамедлительно передать истцу денежные средства от продажи принадлежащей ему ? доли недвижимого имущества.

Как указал истец в своем иске, ответчица частично денежные средства ему передала и с учетом полученных денежных средств от ответчицы, просит взыскать 630 000 руб. 

Ответчица исковые требования в заявленном размере признала, последствия признания иска, судом ей разъяснены. Признание иска принято судом.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований ( ч.3 ст. 173 ГПК РФ).

В связи с этим исковые требования о взыскании с ответчика денежных средств в размере 630 000 руб. надлежит удовлетворить.

Поскольку истец был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в местный бюджет госпошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 9500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) о взыскании денежных средств, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 630 000 руб.

Взыскать с ФИО2 в местный бюджет госпошлину в сумме 9500 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Жерноклеева

Решение изготовлено в окончательной форме 04.04.2024 г.