Дело № 2-561/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2017 г. г. Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Тишаевой Ю.В.

при секретаре судебного заседания Митяевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г.Орла гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Орла и Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Орла и Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований истица указала, что 31.08.1987 года ей на основании ордера № 794 серии Ж как члену ЖСК «Старт» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире она проживает по настоящее время. С целью приватизации указанной квартиры истица обратилась в МКУ «УКХ г.Орла», на что получила ответ, согласно которому указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится. По изложенным основаниям истица просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В дополнение суду пояснила, что пай за спорную квартиру был ею выплачен в полном объеме. На момент выплаты пая в зарегистрированном браке она не состояла.

Представитель ответчика администрации г.Орла, надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представителем по доверенности ФИО2 суду предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.Орла.

Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области, надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд так же не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.28 Жилищного кодекса РСФСР (далее ЖК РСФСР), действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имели право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставлялись указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно - строительных кооперативов, граждане, имеющие жилой дом в личной собственности, и другие граждане, проживающие в этих домах, обеспечивались жилыми помещениями на общих основаниях.

В силу ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдавал гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Таким образом, лицо, включенное в ордер на жилое помещение, приобретало право на вселение в него и право пользование данным жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.2 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" право собственности в РСФСР возникает в порядке и на условиях, предусмотренных законодательными актами РСФСР. Право собственности в РСФСР признается и охраняется законом.

Согласно ч.2 ст.13 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово - огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Из приведенных норм следует, что Закон о собственности, действовавший до 1995 года, допускал возникновение права собственности на квартиру в связи с выплатой пая, право собственника распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе и совершая сделки, не противоречащие закону.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 33,6 кв.м, в том числе жилой 17,4, расположенную по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер №.

Указанная квартира предоставлялась ФИО1 как члену ЖСК «Старт» на основании ордера № 794 от 31.08.1987 года, выданного Исполнительным комитетом Совета народных депутатов. Квартира была предоставлена на состав семьи из 2х человек: ФИО1 и ФИО3 (отец).

Согласно копии свидетельства о смерти I-ТД №, отец истицы ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что стоимость вышеуказанной кооперативной квартиры в размере 3000 рублей была полностью выплачена ФИО1 в апреле 1990 года, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией справки ООО «ЖЭУ № 22».

Согласно сведениям Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, предоставленным по запросу суда, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в Реестре государственной собственности Орловской области не значится.

Согласно ответу на запрос Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области, записи об учете указанной квартиры в реестре федерального имущества отсутствуют.

По информации, представленной ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации», сведения о зарегистрированном праве собственности на 

<

адрес>, по состоянию на 01.01.2000 года в базе данных ГУП ОО «МР БТИ» отсутствуют.

В соответствии с ответом на запрос суда, предоставленным Управлением муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла, 

<

адрес> не значится в реестре муниципального имущества г.Орла.

Как следует из представленной суду Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области выписки из Единого государственного реестра недвижимости, в названном Реестре отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных норм права, исходя из того, что пай за спорную квартиру ФИО1 был выплачен в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что с момента выплаты пая у ФИО1 возникло право собственности на указанную квартиру. 

С учетом изложенного, а также учитывая, что спорная квартира в реестре муниципального имущества г.Орла, а также реестрах государственной собственности Орловской области и федерального имущества не значится, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Орла и Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33,6 кв.м, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г.Орла в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено в срок до 18 июля 2017 года включительно.

Судья Тишаева Ю. В.