РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 14 января 2019 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Гребенниковой И.В.,

при секретаре Огородниковой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 897 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, садоводческое товарищество «...», участок ..., в границах, обозначенных координатными точками н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н1, в соответствии с выполненной 19.06.2018 кадастровым инженером Г. схемой границ земельного участка в порядке наследования после смерти М..

В обоснование иска ФИО1 указал, что на основании решения администрации г. Мичуринска от 27.01.1994 №69 его родной сестре М. был предоставлен земельный участок (кадастровый ...) в г. Мичуринске в садоводческом товариществе ...» для садового участка ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ....

М. умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти II-КС ....

На протяжении многих лет он пользовался вышеуказанным земельным участком при жизни сестры и с её согласия; также продолжает пользоваться земельным участком по настоящее время.

Наследников первой очереди у наследодателя не имелось, так как М. в брак не вступала, детей не имела.

Наследниками второй очереди является он и ответчик ФИО2, которая не претендует на наследство после своей умершей сестры.

Согласно выполненной 19.06.2018 кадастровым инженером Г.. схеме границ расположения земельного участка фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, садоводческое товарищество «... участок ..., составляет 897 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование земельного участка - для ведения садоводства, границы земельного участка обозначены координатными точками н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н1.

По состоянию на 03.08.2018 в ЕГРН содержатся следующие сведения о земельном участке с кадастровым номером ...: на дату присвоения кадастрового номера (27.01.1994) его площадь составляла 852 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, вид разрешённого использования - для ведения садоводства.

Таким образом, в настоящее время по результатам межевания площадь земельного участка на 45 кв.м. превышает площадь, выделенную наследодателю на основании решения администрации г. Мичуринска от 27.01.1994 №69.

Указанное обстоятельство не является препятствием для осуществления кадастрового учёта изменений в соответствии с фактической площадью земельного участка, а также его последующей регистрации, однако, нотариус г. Мичуринска не смогла выдать свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок, поскольку подлинных документов на земельный участок, подтверждающих право собственности умершего наследодателя, найти не удалось. В этой связи во внесудебном порядке признать право собственности на спорный земельный участок не представляется возможным.

Определениями Мичуринского городского суда Тамбовской области от 24.12.2018 и от 14.01.2019 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне ответчика привлечены администрация г. Мичуринска, ФИО3 и ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснив, что увеличение площади земельного участка произошло из-за погрешности измерения. Просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 897 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, садоводческое товарищество «...», участок ..., в границах, обозначенных координатными точками н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н1, в соответствии с выполненной 19.06.2018 кадастровым инженером Г.. схемой границ земельного участка в порядке наследования после смерти М., умершей ....

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в своё отсутствие, иск признала.

Представитель третьего лица администрации г. Мичуринска ФИО5 в судебном заседаниипросила разрешить заявленные исковые требования на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тамбовской области, третьи лица ФИО3 и ФИО4, надлежаще извещённые, в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях ФИО3 и ФИО4 просили рассмотреть дело в своё отсутствие, иск признали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения администрации г. Мичуринска от 27.01.1994 №69 ФИО6 в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 852 кв.м., расположенный по адресу: г. Мичуринск, садоводческое товарищество «...», для садового участка ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ... (л.д.8).

... М.. умерла (л.д.6).

Наследников первой очереди у наследодателя не имелось, так как М.. в брак не вступала, детей не имела.

Наследниками второй очереди являются брат ФИО1 и сестра ФИО2

29.06.2017 ФИО1 обратился к нотариусу г. Мичуринска с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти сестры М.., умершей ..., в виде земельного участка, находящегося по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, с/товарищество «...», что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу М., умершей ... (л.д.22-27).

На наследственное имущество никто, кроме истца, не претендует.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ... площадь земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: г. Мичуринск, садоводческое товарищество «...», ..., составляет 852 кв.м. (л.д.9).

В соответствии с выполненной 19.06.2018 кадастровым инженером Г.. схемой границ расположения земельного участка фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, садоводческое товарищество «...», участок ..., составляет 897 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование земельного участка - для ведения садоводства, границы земельного участка обозначены координатными точками н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н1 (л.д.5).

В связи с наличием противоречий в части указания площади спорного земельного участка во внесудебном порядке каким-либо иным образом признать право собственности на земельный участок в порядке наследования не представляется возможным. 

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

С учётом установленных по делу обстоятельств, в целях защиты прав и интересов наследника - истца ФИО1 суд полагает возможным признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 897 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, садоводческое товарищество «...», участок ..., в границах, обозначенных координатными точками н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н1, в соответствии с выполненной 19.06.2018 кадастровым инженером Г. схемой границ земельного участка, в порядке наследования после смерти М.., умершей ....

В силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 897 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, садоводческое товарищество «...», участок ..., в границах, обозначенных координатными точками н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н1, в соответствии с выполненной 19.06.2018 кадастровым инженером Г. схемой границ земельного участка, в порядке наследования после смерти М., умершей ....

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Гребенникова И.В.

Решение в окончательной форме принято 14.01.2019.

Председательствующий И.В. Гребенникова