Дело № 2-353/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 января 2020 г. г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Костюченко С.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Лобынцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области о признании торгов недействительными,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области о признании торгов недействительными, ссылаясь на то, что 14.08.2019 на сайте 

<

данные изъяты>, было опубликовано извещение № от ДД.ММ.ГГГГ на право заключения договора аренды земельного участка, общей площадью 58750000 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером: №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, собственник объекта Российская Федерация. 25.09.2019 состоялся аукцион. В извещении о проведении аукциона была допущена ошибка характеристики и местоположения земельного участка с целью введения в заблуждение потенциальных участников аукциона, а именно земельный участок по лоту №, находящийся в 

<

адрес>, имеет кадастровый №, однако в аукционной документации указан участок в 

<

адрес> с кадастровым номером №, тем самым организатор торгов нарушил требования п. 2 ст. 448 ГК РФ, в связи с чем, истец был введен в заблуждение и не участвовал в торгах. Просит признать торги, проведённые 25.09.2019 согласно извещению № от ДД.ММ.ГГГГ на право заключения договора аренды земельного участка общей площадью 58750000 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> недействительными.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 исковые требования не признала, ссылаясь на основания и доводы, изложенные в возражениях.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 93 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 449 ГК РФ предусмотрено, что торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. 

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если были допущены иные нарушения правил, установленных законом ( п. 1 ст. 449 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 39.11 ЗК РФ, решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.

Как установлено судом, 14.08.2019 на официальном сайте Российской Федерации 

<

данные изъяты> МТУ Росимущества размещено извещение № о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды федерального имущества (лот №), документация об аукционе. 

Из содержания указанного извещения следует, что по лоту № на аукцион выставлен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 15000 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, срок аренды 15 лет, предмет торга - ежемесячный платеж арендной платы за земельный участок, начальная цена 2308500, 00 руб., по лоту № на аукцион выставлен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 58750000 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, срок аренды 15 лет, предмет торга - ежемесячный платеж арендной платы за земельный участок, начальная цена 3238124,00 руб.

Проанализировав содержание извещения о проведении аукциона, документации об аукционе, проектов договоров суд приходит к выводу, что указанные характеристики предложенного в Лоте № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 58750000 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, позволяют установить выставленные на аукцион земельные участки по каждому из лотов, их характеристики и местоположение, данные обстоятельства подтверждаются решением Федеральной антимонопольной службы по Хабаровскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установив, что ответчиком при размещении извещения характеристики земельных участков и их местоположения указаны верно, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания недействительными торгов по данному основанию.

Доказательства того, что участники торгов действовали недобросовестно, суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области о признании торгов недействительными отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска путём подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме принято 17.01.2020.

председательствующий: С.А. Костюченко

Копия верна: председательствующий С.А. Костюченко

Секретарь_____________ 

Решение суда не вступило в законную силу.

Уникальный идентификатор дела 27RS0001-01-2019-009830-96.

Подлинник решения подшит в дело № 2-353/2020 и хранится в Центральном районном суде г. Хабаровска.