...

Дело № 2-1244 (2018 г.)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 04 июня 2018 года 

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловская Е.А., 

с участием помощника прокурора г.Ноябрьска Юрьева А.А.,

при секретаре Баранцевой Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> В обосновании заявленных требований указала, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 7 октября 2011 года. Ответчики значатся зарегистрированным в комнате, однако членом её семьи не являются, не проживают в данной комнате с 01 января 2017 года, их вещей в указанной комнате не имеется, каких либо требований о вселении в комнату с момента регистрации по настоящее время ответчики не заявляли. В добровольном порядке, разрешить вопрос о снятии их с регистрационного учета истец не может. Лицевой счет на оплату коммунальных услуг открыт на имя истца, бремя расходов по коммунальным услугам несет истец.

В судебном заседании истец ФИО2 требования уточнила, просила признать прекращенным права пользования её жилым помещением только ФИО3, от требований к другим ответчикам отказалась. 

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, с регистрационного учета снялись, о чем приложили подтверждающие документы.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ... ФИО1, ФИО в судебное заседание не явились, судом были извещены о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Ноябрьск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

С учетом позиции истца, доводов сторон, исследовав представленные доказательства, материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в единоличную собственность двухкомнатную комнату № 

<

адрес>

Право собственности на комнату № 

<

адрес> ФИО2 зарегистрировала 20 октября 2011 года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации.

Из акта о проверке фактического не проживания от 26 июня 2017 года следует, что с 01 января 2017 года по настоящее время в комнате № 

<

адрес> не проживают ФИО6, ФИО3 и ФИО5.

Из представленной справки ф.9 от 11 июля 2017 года, поквартирной карточке следует, что в указанном жилом помещении помимо истца, зарегистрированы ФИО5 с 15 мая 2013 года, ФИО3 с 07.04.1999 года, ФИО4, ФИО1 и ФИО с 20 ноября 2013 года по настоящее время в качестве знакомого. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Каких либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Доказательств того, что ответчик проживает с начала 2017 года с истцом, ведет с ней совместное хозяйство, является членом её семьи не представлено, поэтому суд пришел к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом от 20.09.2007 года № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением и в связи с этим она подлежит снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий: ...

...

...

... 

... 

... 

... 

...