Дело №2-1900/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 26 июля 2018 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Лубенец Е.В.

при секретаре судебного заседания Кирилловой Т.В.

с участием ст. помощника прокурора г. Норильска Кузнецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что жилое помещение муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ответчику на основании выписки из решения жилищной комиссии № от 23.05.2005 и заключен договор № от 31.05.2005 найма жилого помещения в муниципальном общежитии. Согласно данным Управляющей компании ООО «Уютный дом» в спорном жилом помещении ответчик не проживает с сентября 2017 года, комната свободна, в ней отсутствуют личные вещи и предметы личной гигиены. Ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения. В связи с тем, что спорное жилое помещение является собственностью МО город Норильск, ответчик длительное время не проживает в указанном жилом помещении, не использует его по назначению, не оплачивает ЖКУ, в связи с чем образовалась задолженность более 94 583 руб., просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО2 просил рассмотреть дело без его участия.

Суд в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ принимал меры к уведомлению ответчика путем направления повесток заказным письмом разряда «Судебное» по известному суду месту его жительства, подтвержденному адресной справкой. Судебные извещения вручены не были по причине истечения срока хранения и неявки адресата, о чем сообщено учреждением почтовой связи. Возможность объявления розыска ответчика по данной категории дел законом не предусмотрена (ст.120 ГПК РФ). Судом были приняты возможные меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве, после чего суд приступил к рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (ст.119, 167 ГПК РФ). Дело с согласия истца рассматривается в порядке заочного производства.

Кроме того, сведения о дате и месте слушания дела размещены на официальном сайте Норильского городского суда Красноярского края.

Исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением ст. помощника прокурора Кузнецовой Н.А. об удовлетворении исковых требований, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. 

Судом установлено, что ответчику ФИО1 на основании выписки № из решения жилищной комиссии Управления собственности и жилищного фонда Администрации г. Норильска от 23.05.2005 было предоставлено жилое помещение для проживания, состоящее из 1 комнаты по адресу: 

<

адрес> где он с 06.10.2005 и по настоящее время зарегистрирован с правом на возмездное пользование жилым помещением (л.д.15).

31.05.2005 между ООО «Жилищный трест», действующим от имени Департамента по управлению собственностью Администрации г. Норильска (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии № 

Ответчик в сентябре 2017 года выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, в нем не проживает и данное жилое помещение не использует по назначению, что подтверждается исследованными судом материалами дела: Актом комиссии ООО «Уютный дом» (л.д.17), из которого следует, что квартиросъемщик ФИО1 по данному адресу не проживает с сентября 2017 года, комната свободна, личных вещей и предметов личной гигиены, спальных мест в комнате не имеется.

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального жилищного фонда и предоставлено ответчику для проживания. 

Поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик отказался от принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением и выехал из жилого помещения в другое постоянное место жительства вместе с вещами, тем самым договор найма спорного жилого помещения, заключенный с ответчиком, следует считать расторгнутым со дня его выезда. 

Следовательно, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования на это жилое помещение.

Выводы суда подтверждаются указанными выше материалами дела.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, решение суда о признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е. В. Лубенец 

Заочное решение в окончательной форме принято 26.07.2018.