Дело № 2-169/18 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Тамала 07.09.2018 года 

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Антоновой М.В.

при секретаре Егоровой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Тамалинский районный суд Пензенской области с иском к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая следующее. 31.01.2015 года умерла ее мать ФИО3. На день смерти она проживала по адресу: 

<

адрес> одна. После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 48,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 11.08.2004 года ее мать составила завещание, согласно которому все свое имущество завещала ей. Она является наследницей матери по завещанию. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет. 06.08.2018 года она обратилась к нотариусу Тамалинского района с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на вышеупомянутый жилой дом. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как не были предоставлены правоустанавливающие документы на дом. Согласно действующему гражданскому законодательству необходимым условием вступления в права наследования на объект недвижимого имущества является надлежащее оформление права собственности наследодателя на этот объект в регистрирующем органе, поскольку в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях. Изначально это был дом родителей ее отца - ФИО4, который умер в 1995 года. После смерти отца собственницей дома стала ее мать. Но никаких документов на дом не сохранилось. Техническая инвентаризация дома тоже никогда не проводилась, поэтому дом не был поставлен на кадастровый учет. Впервые технический паспорт дома был сделан по ее заявлению летом этого года. Согласно данному техпаспорту общая площадь дома составляет 48,9 кв.м. О принадлежности дома ее матери свидетельствует выписка из похозяйственной книги, выданная Администрацией Ульяновского сельсовета. Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Вместе с тем, выписка из похозяйственной книги на дом правоустанавливающим документом не является. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым № общей площадью 4000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги данный земельный участок принадлежал также моей матери на праве постоянного (бессрочного) пользования. Из-за отсутствия надлежаще оформленных документов о праве собственности матери на жилой дом она не может оформить свои наследственные права на него иначе, чем в судебном порядке. Признание права собственности на жилой дом необходимо ей для оформления наследства. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании изложенного, просит суд признать за ней, ФИО1, право собственности на жилой дом общей площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после матери ФИО3, умершей 31.01.2015 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени дела уведомлена надлежащим образом. От нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От главы администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области ФИО2 поступило заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело без его участия, требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после матери ФИО3, умершей 31.01.2015 года, признал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тамалинского района Пензенской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, для непринятия признания иска не имеется.

В заявлении представитель ответчика администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области ФИО2 указал, что ему понятны последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия признания иска и в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ вынесения решения об удовлетворении искового требования ФИО1 к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить, приняв признание иска представителем ответчика Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области ФИО2

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после матери ФИО3, умершей 31.01.2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд в течение месяца.

Судья М.В. Антонова