УИД: 11RS0002-01-2024-003809-59

Дело № 2-67/2025 (2-3195/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 13 января 2025 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Басаргиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в суд с иском (с учётом изменения) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) по договору ... за период с 1 ноября 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в размере 97 036,45 руб., по договору ... за период с 23 марта 2021 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 64 555,02 руб., по договору ... за период с 1 сентября 2022 г. по 31 декабря 2023 г. в размере 76 416,26 руб., по договору ... за период с 1 мая 2022 г. по 31 марта 2024 г. в размере 53 870,39 руб., по договору ... за период с 27 декабря 2022 г. по 31 декабря 2023 г. в размере 74 593,76 руб., по договору ... за период с 1 мая 2022 г. по 31 марта 2024 г. в размере 54 028,60 руб., также просило взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 013,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что заключил с ответчиком договоры теплоснабжения ... по адресу: 

<

адрес>, ... по адресу: 

<

адрес>, ... по адресу: 

<

адрес>, ... по адресу: 

<

адрес>, ... по адресу: 

<

адрес>, ... по адресу: 

<

адрес>. Указанные жилые помещения подключены к инженерным сетям многоквартирных домов, коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставлялись ответчику в полном объёме, для оплаты коммунальных услуг ей ежемесячно направлялись квитанции, однако данную обязанность она в спорные периоды не выполняла (т. 1 л.д. 14-15, т. 2 л.д. 2).

Ответчик представила возражения на иск, в которых указала, что не согласна с ним, поскольку требования истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги, оказанные по адресу: 

<

адрес> заявлены за пределами срока исковой давности. С задолженностью за коммунальные услуги, по адресу: 

<

адрес> она не согласна в части начислений за горячую воду по нормативу за период с декабря 2022 г. по февраль 2023 г., поскольку с марта 2023 г. в данной квартире установлены счётчики учёта воды, в указанные спорные месяцы в данной квартире никто не проживал, горячей водой не пользовался (т. 1 л.д. 238).

Истец, ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (т. 1 л.д. 15, 238, т. 2 л.д. 7-8).

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, материалы гражданских дел Горняцкого судебного участка г. Воркуты Республики Коми №№ 2-2574/2024, 2-2575/2024, 2-2296/2024, 2-2297/2024, 2-2098/2024, 2-2097/2024, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения такая обязанность наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещённых в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.

ФИО1 является собственником квартир, расположенных по адресам: 

<

адрес> 

<

дата>, 

<

адрес> 

<

дата>, 

<

адрес> 

<

дата>, 

<

адрес> 

<

дата>, 

<

адрес> 

<

дата>, 

<

адрес> 

<

дата> (т. 1 л.д. 226-232).

Ответчик не оплачивала коммунальные услуги, в связи с чем, у неё образовалась задолженность по их оплате по договору ... за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 97 036,45 руб., по договору ... за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 64 555,02 руб., по договору ... за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 76 416,26 руб., по договору ... за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 53 870,39 руб., по договору ... за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 74 593,76 руб., по договору ... за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 54 028,60 руб. (т. 1 л.д. 17, 19-42, 44, 46-61, 63, 65-88, 90, 92-107, 103, 111-140, 142, 144-175).

Таким образом, ответчик, являясь собственником 

<

адрес> Республики Коми, не исполняла обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом в указанные выше периоды.

Ответчиком не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за потреблённые услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Довод ответчика о несогласии с начислениями за горячую воду по адресу: 

<

адрес> период с декабря 2022 г. по февраль 2023 г. по нормативу, так как в данный период в квартире никто не проживал, не может быть принят во внимание, поскольку не проживание в жилом помещении не освобождает собственника этого помещения от оплаты коммунальных услуг, а для осуществления перерасчёта услуг предусмотрен определённый порядок, который ответчиком не соблюдён.

Как следует из ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, перерасчёт за коммунальные услуги производится в соответствии с п. 86 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г. Указанный перерасчёт осуществляется в заявительном порядке. 

Таким образом, перерасчёт платы за коммунальные услуги производится только в установленных законом случаях при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учёта и при соблюдении установленного заявительного порядка обращения за указанным перерасчётом путём подачи заявления с приложением соответствующих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Доказательств обращения в установленном порядке за перерасчётом платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием в спорный период в указанном жилом помещении ответчиком суду не представлено.

Разрешая спор, с учётом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по задолженности за коммунальные услуги, оказанные по адресу: 

<

адрес>, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195, п. 1 ст. 196 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

На основании заявления ООО «Комитеплоэнерго» от 20 мая 2024 г. о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 июля 2021 г. по ноябрь 2023 г. мировым судьёй Тундрового судебного участка г. Воркуты Республики Коми исполняющим обязанности мирового судьи Горняцкого судебного участка г. Воркуты Республики Коми 20 мая 2024 г. вынесен судебный приказ, который 20 июня 2024 г. отменён, в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения (т. 1 л.д. 110).

В заявлении об изменении исковых требований, истец указал, что счёт № 136273762-1 от 29 июля 2021 г. включён период с 23 марта по июль 2021 г. (т. 2 л.д. 2).

При таких обстоятельствах, поскольку истец обратился в суд с иском 3 октября 2024 г., то есть до истечения шести месяцев со дня отмены судебного приказа (20 июня 2024 г.) срок исковой давности необходимо исчислять с момента обращения истца в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, то есть с 20 мая 2024 г. 

К возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось с десятого числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам, оказанным по адресу: 

<

...> за период с 23 марта по 30 апреля 2021 г., предъявленные к ответчику не подлежат удовлетворению, как заявленные за пределами срока исковой давности.

Учитывая, что срок исковой давности за период с 1 мая 2021 г. по 30 ноября 2023 г. истцом не пропущен, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам (горячее водоснабжение, отопление) за указанный период в размере 60 817,57 руб. (64 555,02 руб. - (548,96 руб. / 31 дней х 8 дней) – 1 826,28 руб. – 530,21 руб. – 548,96 руб.).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере пропорциональном удовлетворённой части исковых требований 12 897,00 руб. (13 013,00 руб. / 420 500,48 руб. х 416 763,03 руб.)

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (...) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по договору ... в размере 97 036,45 руб., по договору ... в размере 60 817,57 руб., по договору ... в размере 76 416,26 руб., по договору ... в размере 53 870,39 руб., по договору ... в размере 74 593,76 руб., по договору ... в размере 54 028,60 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 897,00 руб., всего 429 660 (четыреста двадцать девять тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 03 копейки.

В остальной части в удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (15 января 2025 г.).

Председательствующий Е.С.Комиссарова