Дело №2-3150/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Тищенко Е.В., при секретаре Моралиной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал следующее.

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., лицевой счет №....

Указанный дом обслуживается (марка обезличена)

Ответчики добровольно не оплачивают оказанные жилищно-коммунальные услуги. 

(марка обезличена) являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования от (дата) с АО «Теплоэнерго», согласно которому (марка обезличена) уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные ими коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с нормами законодательства и договорами, ответчики не производят.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 53 783,06 руб., пени 10 868,971 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 139,56 руб.

Представитель истца АО "Теплоэнерго" ФИО5 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО6. в судебном заседании с суммой основного долга согласились, просили снизить размер пени, применив положения ст.333 ГК РФ.

Ответчики: ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по месту жительства, причину неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении дела не поступило, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 подп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1, ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции на момент спорных правоотношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., лицевой счет №... 

(марка обезличена) является организацией, обслуживающей многоквартирный ... на основании договора управления многоквартирным домом.

АО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуги отопления на основании договора купли-продажи тепловой энергии, заключенному с (марка обезличена)».

Также судом установлено, что между (марка обезличена) и АО «Теплоэнерго» был заключен договор уступки права требования от (дата), согласно которому (марка обезличена) уступило свое право требования к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению АО «Теплоэнерго».

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

Из материалов дела следует, что ответчики не вносят коммунальные платежи (отопление и горячее водоснабжение) за период с (дата) по (дата).

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются историей начислений и оплаты по лицевому счету ответчиков. 

В настоящее время задолженность по коммунальным платежам за указанный период составляет 53 783,06 руб., пени - 10 868,91 руб.

Расчет задолженности подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами, и не опровергается ответчиками.

Судом установлено, что (дата) мировым судьей судебного участка №1 Советского судебного района г.Н.Новгорода вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности по оплате коммунальных услуг. 

(дата) вышеуказанный судебный приказ мировым судьей отменен, в связи с поступившими от ФИО6 возражениями по его исполнению.

(дата) представитель АО «Теплоэнерго» обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, с ответчиков в солидарном порядке к взысканию подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 53 783,06 руб.

Так же истцом заявлены требования о взыскании пени, поскольку ответчики допустили задолженность по коммунальным платежам. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции на момент спорных правоотношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурс ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании в данном случае пени согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ.

Размер пени за период с (дата) по (дата) по расчету истца составляет 10 868,91 руб.

Рассматривая ходатайство ответчика ФИО1 о снижении размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ, в виду её явной несоразмерности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Возложение законодателем на суд решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года).

Суд, с учетом обстоятельств дела, степени и длительности нарушения обязательств ответчиками, исходя также из принципа не злоупотребления правом, а также, что взыскание неустойки не предполагает обогащения одного из контрагентов вследствие допущенного правонарушения другой стороной, наличие у ФИО6 на иждивении несовершеннолетнего ребенка, размер общего дохода семьи, считает возможным снизить размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца до 1 000 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 139,56 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке (п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"). 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с (дата) по (дата) в размере 53 783,06 руб., пени в размере 1 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 139,56 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме. 

Судья Е.В. Тищенко