26RS0020-01-2020-000369-62

№ 2 – 309 / 2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 18 мая 2020 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что она является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении зарегистрирована, но не проживает – ФИО2, личных вещей в данном домовладении не имеет и не пользуется представленным правом пользования жилым помещением, регистрации носит формальный характер, в настоящее время ответчик проживает в съемном жилье. 

В настоящее время регистрация ответчика в ее квартире не дает ей возможности распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем грубо нарушает ее права. Наличие регистрации в квартире постороннего создает препятствия для отчуждения домовладения.

Регистрационные органы снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства либо по заявлениям граждан, либо по решениям суда. Добровольно сняться с регистрационного учета в указанной квартире ответчик отказывается, поэтому у нее нет другого возможности, как решить этот вопрос в судебном порядке.

Просит признать ответчика, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО2 уточнила исковые требования, пояснила, что была допущена техническая ошибка, в указании адреса для снятия ответчика с регистрационного учета, просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> указанием о том, что решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом не явилась, в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело без её участия, с просьбой вынести законное решение в соответствии с требованиями нормами российского законодательства. 

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес>, надлежаще уведомленный о дате и месте слушания гражданского дела, не явился, в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело без участия представителя. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.

При таких обстоятельствах, с учетом части 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и домовладения расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 

Из домовой книги следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с сообщением начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 сообщено, что для снятия граждан с регистрационного учета из домовладения необходимо их личное заявление о снятии с регистрационного учета или свидетельство о смерти, или же необходимо в частном порядке обратиться в Кочубеевский районный суд 

<

адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании на основании письменных пояснений истца, письменных материалов гражданского дела установлено, что ответчик ФИО2 в жилом доме, в котором зарегистрирована, в действительности не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, не несет, выехала из указанного домовладения добровольно и забрала свои вещи. Каких-либо препятствий в пользовании ФИО2 квартирой по месту регистрации со стороны кого-либо судом не установлено.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 128 разд. 3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ с изм. от ДД.ММ.ГГГГ).

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования квартирой, принадлежащей истцу, будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Мотивированное решение по гражданскому делу изготовлено 22 мая 2020 года.

Судья И.А. Шереметьева

26RS0020-01-2020-000369-62

№ 2 – 309 / 2020