Дело 2-573/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 августа 2017 года Сухоложский городской суд Свердловской области 

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Коневой Е.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 (ФИО4) ФИО6, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру по адресу: 

<

адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому собственнику; обязать ООО УК «Сухоложская» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по указанному адресу с ФИО2 и ФИО4 

В обоснование иска указано, что ФИО1 является опекуном ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, собственника 1/2 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Другим участником общей долевой собственности на квартиру является ФИО4 Она не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Между истцом и ответчиком ФИО4 не достигнуто соглашение об определении порядка и оплаты жилого помещения. Считает, что следует установить порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности на квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства была извещена надлежащим образом, согласно письменному ходатайству, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 50).

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте разбирательства была извещена надлежащим образом (л.д. 44,51), об уважительности причин неявки суд не известила, возражений по исковым требованиям не представила. О рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовала. 

Представитель истца ООО УК «Сухоложская» в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв на исковое заявление (л.д.23), в котором указал, что для определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг должны быть все собственники согласны на определение своих долей на оплату. От всех собственников должно поступить заявление с приложенными копией свидетельства о государственной регистрации, копией паспорта. После чего ООО УК «Сухоложская» имеет право оформить несколько лицевых счетов, затем выдавать отдельные платежные документы. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, руководствуясь чч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчиков, по представленным доказательствам. 

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей, участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5 являются общими долевыми собственниками (1/2 доля у каждого) квартиры площадью № расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6, 46-47).

По указанному адресу никто не зарегистрирован (л.д.10).

Приказом Управления социальной политики по Ленинскому району г. Екатеринбурга от 14.03.2016 ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО2, за несовершеннолетним сохранено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из лицевого счета о начислении платы за содержание жилья, коммунальные услуги, предоставляемые в квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-13), за период с ноября 2012 года по апрель 2017 года имеется задолженность в размере 129720,91 руб. 

Суд, оценив представленные доказательства в совокупности, считает, что иск ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Потеряевой (ФИО11) А.В., ООО УК «Сухоложская» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению. Судом установлено, что ФИО2 и ответчик ФИО5 в квартире по 

<

адрес>, собственниками которой они являются, не проживают. Между участниками общей долевой собственности не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Каждый из участников общей долевой собственности обязан в силу вышеуказанных норм закона нести бремя расходов по содержанию принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Суд определяет следующий порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартиру по адресу: 

<

адрес>, между собственниками квартиры: ФИО2 в лице опекуна ФИО1 1/2 доли от общих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО5 1/2 доли от общих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Надлежит обязать ООО УК «Сухоложская» заключить с ФИО1 - опекуном ФИО2 и ФИО5 отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг; производить начисление жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру в размере 1/2 доли ФИО2 и 1/2 доли ФИО5 от общих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартиру по адресу: 

<

адрес> между собственниками квартиры несовершеннолетним ФИО2 и ФИО5, а именно: ФИО2 - 1/2 доли от общих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО5 - 1/2 доли от общих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» заключить с ФИО1 -опекуном несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5 отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» производить начисление жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру по адресу: 

<

адрес>, в размере: 1/2 доли от общих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги - ФИО2, 1/2 доли от общих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги - ФИО5, с выдачей отдельных платежных документов. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья: Н.В. Царегородцева