Дело № 2-1922/2020

18RS0023-01-2020-002697-06

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 11 ноября 2020 года г. Сарапул Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Шадриной Е. В.,при секретаре Лушниковой А. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: 

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж в гаражно-строительном кооперативе 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, строение, №. Заявленные требования обосновывает тем, что решением исполкома Сарапульского городского Совета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ производственному управлению «Сарапулгаз» было разрешено строительство кооперативных гаражей боксового типа за счет частичного изъятия занимаемой управлением территории. В 2019 году им был приобретен гараж № на земельном участке в гаражно-строительном кооперативе 

<

данные изъяты> площадью 25,3 кв. м. на основании устного договора между сторонами. Ранее гараж принадлежал ФИО1. Паевой взнос за гараж № выплачен полностью, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК 

<

данные изъяты>. На сегодняшний день он не может произвести регистрацию гаража, так как за ним не закреплено право собственности на указанный гараж. Иных лиц, имеющих правопритязания на имущество, не имеется. Гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в его владении с момента приобретения, он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный на земельном участке в гаражно-строительном кооперативе 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, строение №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель Администрации 

<

адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии. 

Представитель третьего лица, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от ДД.ММ.ГГГГ производственному управлению «Сарапулгаз» разрешено строительство кооперативных гаражей боксового типа за счет частичного изъятия занимаемой управлением территории (л.д.7).

Свидетельством 18 № подтверждается внесение в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1071838000816 сведений о гаражно-строительном кооперативе 

<

данные изъяты> (л.д.13).

В списке членов гаражно-строительного кооператива 

<

данные изъяты> за № числится ФИО2 (л. д. 14).

Справкой, выданной председателем гаражно-строительного кооператива 

<

данные изъяты> подтверждается, что ФИО2 действительно является владельцем гаража №, задолженности по уплате паевых и членских взносов не имеет. 

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по УР от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, строение №, площадью 25,30 (л. д. 10).

Техническим планом подтверждается, что на земельном участке выстроен индивидуальный гараж общей площадью 25,30 кв. м. и в соответствии с картой градостроительного зонирования территории гараж расположен в территориальной зоне ПЗ-Зона объектов транспортной инфраструктуры (л.д.15-23).

Заключением кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что гараж расположен вне зарегистрированных охранных зон. По сведениям карты зон, с особыми условиями использования территории гараж расположен в санитарно-защитной зоне. Согласно п.п.11 п.4 ст. 42 Правил землепользования и застройки 

<

адрес> в границах санитарно-защитных зон разрешается размещать гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта. По результатам измерений площади здания, проведенных в соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016г. № «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» составила 25,3 кв. м. (л. д. 4)

Техническим заключением, составленным ООО «УралСтройГеодезия» подтверждается, что в результате визуального обследования индивидуального гаража № расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, гаражно-строительный кооператив 

<

данные изъяты>, дефектов в наружных и внутренних конструкциях не выявлено. Из этого следует заключение, что здание (в данном случае гараж) № соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную эксплуатацию для жизни и здоровья людей. На время осмотра гараж используется по назначению. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц (л. д. 40-42).

Судом установлено из представленных истцом письменных доказательств, что земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлялся для строительства кооперативных гаражей. Земельный участок был передан представителем собственника в пользование гаражно-строительному кооперативу 

<

данные изъяты>.

Суд считает, что при обстоятельствах, установленных в ходе рассмотрения дела, исковые требования ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения через Сарапульский городской суд.

Судья Шадрина Е. В.