Дело № 2-1333/2019

43RS0002-01-2019-001816-17

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 23 мая 2019 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Гродниковой М.В., с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 ФИО2,

третьего лица ФИО3,

представителя третьего лица ФИО3 адвоката Пушкарева С.В.,

при секретаре судебного заседания Левановой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании договора дарения жилого помещения недействительным, признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к МО «Город Киров» о признании договора дарения жилого помещения недействительным, признании права собственности на жилое помещение. В обоснование требований указал, что по договору безвозмездной передачи в собственность доли в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру от 23.11.2005 года ему на праве общей долевой собственности принадлежала доля 165/1000 в 

<

данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись 

<

данные изъяты> 14.12.2005, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном Управлением Росреестра по Кировской области 01.02.2006. В указанной квартире истец зарегистрирован и проживает с 22.03.2004 по настоящее время. 19.11.2014 он подарил указанную долю своей супруге ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 04.12.2014 договор дарения зарегистрирован в Управлении Росреестра по Кировской области. Право собственности ФИО4 зарегистрировано в ЕГРП в этот же день, о чем внесена запись регистрации 

<

данные изъяты>. 09.10.2018 ФИО4 умерла. Детей у ФИО4, как и других родственников не имеется. В связи с чем, он обратился к нотариусу с заявлением об открытии и принятии наследства. При обращении к нотариусу с заявлением для открытия наследства ему стало известно о том, что он наследником умершей ФИО4 не является, поскольку их брак с ФИО4 расторгнут заочным решением мирового судьи. До обращения к нотариусу о расторжении брака с ФИО4 ему известно не было, поскольку они проживали одной семьей и вели общее хозяйство до смерти ФИО4 

Истец просит суд отменить договор дарения, заключенный между ФИО1 и ФИО4 19.11.2014 на 165/1000 доли в праве собственности на 

<

данные изъяты>; признать за ним право собственности на 165/1000 доли в праве собственности на 

<

данные изъяты>.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 29.04.2019, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и Управление Росреестра по Кировской области (л.д. 69-71).

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, дали суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что поскольку в п. 13 договора дарения указана статья 578 ГК РФ, стороны со статьей 578 ГК РФ ознакомлены, содержание статьи разъяснено, полагают, что отдельно прописывать п. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения нет необходимости.

Ответчик муниципальное образование «Город Киров» в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 63-64).

Третье лицо ФИО3 и его представитель – адвокат Пушкарев С.В., в судебном заседании пояснили, что считают исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку 18.01.2018 ФИО4 написала завещание, из которого следует, что все имущество завещает ФИО3, который в последний год ее жизни фактически осуществлял за ней уход, покупал продукты, выполнял поручения. ФИО5 в последнее время с супругой совместно не проживал, ушел к другой женщине. 27.02.2019 ФИО3 написал заявление о принятии наследства, но не вступил в права наследования, поскольку ФИО1 подано заявление о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство.

Третье лицо – Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия представителя. Представлен письменный отзыв, в котором указано, что обязательным требованием для отмены дарения дарителем в случае смерти одаряемого является наличие в договоре дарения условия о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Договор дарения доли в праве собственности на квартиру от 19.11.2014 такого условия не содержит, что не позволяет дарителю отменить дарение ни во внесудебном, ни в судебном порядке. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ). 

В ходе судебного заседания установлено, что с 22.03.2004 и по настоящее время истец ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д. 35).

23.11.2005 по договору безвозмездной передачи в собственность доли в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру, ФИО1 передано в собственность 32/100 доли в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру 

<

данные изъяты>, общей площадью 107 кв. м (л.д. 66-68).

01.02.2006 Управлением Федеральной регистрационной службы по Кировской области истцу ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права на общую долевую собственность, доля 165/1000, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним 14.12.2005 сделана запись регистрации 

<

данные изъяты> (л.д. 8).

Согласно копии записи акта № 1171 от 06.09.2006 истец ФИО1 зарегистрировал брак с ФИО6 (фамилия после регистрации брака ФИО7) (л.д. 55). 

19.11.2014 между ФИО1 и ФИО4 заключен договор дарения доли в праве собственности на квартиру, по условиям которого ФИО1 подарил ФИО4 принадлежащие ему на праве собственности 165/1000 доли в праве собственности на 

<

данные изъяты> (л.д. 10-11). 

На основании договора дарения от 19.11.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области ФИО4 04.12.2014 выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 9).

18.01.2018 ФИО4 нотариально удостоверила завещание на все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, на П. А.А., 

<

данные изъяты> (л.д. 38).

Согласно свидетельству о смерти от 11.10.2018 ФИО4 умерла 09.10.2018 (л.д. 12, 33).

После смерти супруги 22.02.2019 ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о предоставлении сведений о наличии завещания от имени ФИО4 (л.д. 13).

Из материалов наследственного дела следует, что брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен 17.11.2017 на основания решения мирового судьи судебного участка № 65 Октябрьского судебного района г. Кирова (л.д. 36). 

Наследником по завещанию на все имущество является ФИО3, который 27.02.2019 написал заявление о принятии наследства умершей ФИО4 и принял его в полном объеме (л.д. 34).

02.04.2019 ФИО1 нотариусу Кировского нотариального округа Кировской области ФИО8 подано заявление о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство (л.д. 49).

02.04.2019 ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Кировской области за регистрацией права собственности на 165/1000 доли в праве собственности на 

<

данные изъяты>. Уведомлением от 12.04.2019 г. ФИО1 извещен о приостановлении государственной регистрации права (л.д. 65).

При заключении 19.11.2014 договора дарения 165/1000 доли в праве собственности на 

<

данные изъяты> стороны действовали лично. Однако право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, договором не предусмотрено. Разъяснение содержания статьи 578 ГК РФ, указанное в п. 13 договора дарения, не предполагает выражение воли сторон договора на его применение. 

Поскольку в договоре дарения от 19.11.2014, заключенном между ФИО1 и ФИО4, условие об отмене договора дарения по п. 4 ст. 578 ГК РФ сторонами не предусмотрено, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 об отмене дарения и признания за ним права собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании договора дарения жилого помещения недействительным, признании права собственности на жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд г. Кирова в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.В. Гродникова 

Мотивированное решение

изготовлено 28 мая 2019 г.