Дело № 2-203/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сеченово 30 августа 2017 года.

Сеченовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего: судьи Муравьева А.А., с участием:

представителя истца – адвоката адвокатской конторы Сеченовского района нижегородской областной коллегии адвокатов Илларионов В.Н.,

при секретаре судебного заседания Корчагиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Верхнеталызинского сельсовета Сеченовского района Нижегородской области о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, двух земельных участков площадью 7 га каждый, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в окрестностях н.

<

адрес>, кадастровый номер земельных участков: №, доля в праве 7/854; о признании в порядке наследования права собственности на спорные объекты недвижимости, находящиеся в земельном массиве ООО «Агрофирма «Ратово», 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Верхнеталызинского сельсовета Сеченовского района Нижегородской области о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, двух земельных участков площадью 7 га каждый, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в окрестностях н.

<

адрес>, кадастровый номер земельных участков: №, доля в праве 7/854; о признании в порядке наследования права собственности на спорные объекты недвижимости, находящиеся в земельном массиве ООО «Агрофирма «Ратово». 

Свои требования истица мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство. В состав наследства, открывшегося после смерти матери, входил также и земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 7 га, выделенный ей в собственность в ходе проведения земельной реформы в 1992 году, составляющий долю в праве 7/854, место расположения участка: 

<

адрес>, в окрестностях н.

<

адрес>, н.

<

адрес>. Кадастровый номер земельного участка №. Наследником по закону после смерти матери истицы являлся отец истицы – ФИО2 Он своевременно после смерти ФИО3 фактически принял открывшееся наследство. Однако, в установленном законом порядке нотариально он не оформлял принятие наследства. Соответственно право собственности на указанный объект недвижимости отцом истицы также не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти также открылось наследство. Наследником по закону после смерти отца является истица, и она также фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца. В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, входит, в том числе, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 7 га, выделенный ему в собственность в ходе проведения земельной реформы, составляющий долю в праве 7/854, место расположения участка: 

<

адрес>, в окрестностях н.

<

адрес>, н.

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка № Кроме того, в состав наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, входит также и указанный выше земельный участок, принадлежавший при жизни матери истицы – ФИО3 и перешедший в собственность в порядке наследования ФИО2

В настоящее время земельные доли находятся в земельном массиве ООО «Агрофирма «Ратово». Истица решила нотариально решила оформить свое фактическое принятие наследства, открывшегося после смерти отца. Однако при обращении в нотариальную контору 

<

адрес> выяснилось, что свидетельства о государственной регистрации права собственности на вышеуказанные земельные доли отцу и матери истицы были выданы уже после их смерти, а именно ДД.ММ.ГГГГ, то есть при жизни они сами не получали указанные свидетельства.

Однако все действия родителей истицы при их жизни были направлены на оформление принадлежащего им права собственности на указанные объекты недвижимости.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, в зарегистрированной судом телефонограмме просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя – адвоката Илларионова В.Н.

Ответчик – Администрация Верхнеталызинского сельсовета Сеченовского района Нижегородской области, извещенная надлежащим образом о судебном заседании, явку в суд своего представителя не обеспечило, не просила об отложении разбирательства дела, возражений по иску не представила.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Илларионов В.Н. поддержал иск ФИО1, просил его удовлетворить со ссылкой на указанные в нем обстоятельства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Согласно ст. 1112 ГК РФ: «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

Из ст. 1114 ГК РФ следует, что днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Вопрос о приватизации земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, впервые поставлен в Указе Президента РФ Б.Н. Ельцина от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР». Указ вступил в законную силу с момента его принятия. Данным Указом коллективам совхозов, колхозов, других сельхозпредприятий был предоставлен срок до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой формам собственности. Местной администрации было подписано обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственникам земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю. Данным Указом с 1 января 1992 года разрешалась продажа земельных участков, принадлежащих гражданам на правах собственности.

Во исполнение данного Указа Президента РФ уже 29.12.1991 г. издано Постановление Правительства РФ № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов». Согласно п. 3 данного Постановления, для приватизации земли и реорганизации хозяйств в каждом колхозе и совхозе создаются комиссии. В их состав включаются представители местных органов власти, администрации хозяйств, трудовых коллективов, районных управлений сельского хозяйства, комитетов по земельной реформе, кредиторов. Руководство указанными комиссиями возлагалось на председателей колхозов и директоров совхозов, которые несли персональную ответственность за исполнение настоящего постановления. За нарушение порядка и сроков приватизации виновные должностные лица должны были привлекаться к ответственности в соответствии с Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР». Районным и внутрихозяйственным комиссиям было поручено провести разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность. 

Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ установлено, что изданные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и регулирующие земельные отношения нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д 5).

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).

Истица ФИО1 является дочерью умерших ФИО3 и ФИО2 (л.д. 7, 13).

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, следует, что ФИО2 принадлежит право общей долевой собственности, с долей в праве 7/854, на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 8540000 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, в окрестностях н.

<

адрес>, н.

<

адрес>, кадастровый №, существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано (л.д. 8).

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, следует, что ФИО3 принадлежит право общей долевой собственности, с долей в праве 7/854, на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 8540000 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, в окрестностях н.

<

адрес>, н.

<

адрес>, кадастровый №, существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано (л.д. 9).

Как видно из указанных свидетельств, основаниями для регистрации вышеуказанного права собственности ФИО2 и ФИО3 явились свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №№, 0724026, выданные им Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сеченовского района Нижегородской области, то есть при жизни ФИО3 и ФИО2

Из справки Шемаринской сельской администрации Сеченовского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом до истечения шести месяцев со дня смерти ФИО2 (л.д. 12).

Из ответа на судебной запрос, поступивший от нотариуса Сеченовского района Нижегородской области ФИО4, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлась его дочь – ФИО1 Наследство состоит из вкладов с процентами и компенсацией, 7/854 доли в праве общей собственности на земельный участок сельхозназначения.

Как видно из указанного ответа нотариуса, земельная доля, принадлежащая ФИО3, не была включена нотариусом в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 Однако, ФИО2 фактически приобрел право собственности на вышеуказанное спорное недвижимое имущество, как супруг умершей ФИО3

Указанные обстоятельства не оспариваются лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, ФИО3 при жизни не успела оформить в собственность указанное недвижимое имущество, однако она приобрела право на данное имущество, что подтверждается материалами дела.

Супруг ФИО3 – ФИО2 фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО3, в том числе и вышеуказанный земельный пай в виде земельной доли, также не успев при жизни оформить в собственность указанное недвижимое имущество, однако приобрел право собственности на спорное имущество.

После их смерти в порядке наследственной трансмиссии открылось наследство, в которое, в том числе, входит спорное имущество в виде указанных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 8540000 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, в окрестностях н.

<

адрес>, н.

<

адрес>, кадастровый №.

Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, двух указанных земельных долей.

Наследником имущества, открывшегося после смерти ФИО2, по закону является истица ФИО1 (дочь умерших ФИО3 и ФИО2), что не оспаривается сторонами по делу.

ФИО1, являясь наследником по закону имущества, открывшегося после смерти отца – ФИО2, фактически приняла наследство, открывшееся после его смерти, в том числе в виде двух земельных долей (7/854 каждая) в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 8540000 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, в окрестностях н.

<

адрес>, н.

<

адрес>, кадастровый №.

Принимая во внимание, что судом установлен факт принадлежности умершим: ФИО3 и ФИО2 спорного недвижимого имущества, оно в соответствии положениями статьи 1112 ГК РФ подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после их смерти, с удовлетворением требований в указанной части иска ФИО1

В силу ст. 1152 ч. 4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Установлено, что принявшим наследственное имущество умершего ФИО2 является наследник по закону - истица ФИО1

При этом отсутствуют какие-либо данные, свидетельствующие о наличии других наследников, кроме ФИО1, которые имели бы право на обязательную долю к имуществу ФИО3 и ФИО2 

При таких обстоятельствах, районный суд также находит подлежащим удовлетворению и требование истицы о признании за ней в порядке наследования по закону права собственности на спорные земельные доли. 

Указание в иске местоположения спорных земельных долей – в земельном массиве ООО «Агрофирма «Ратово» - своего объективного подтверждения не нашли, поскольку эти данные отсутствуют в регистрационных документах на эти земельные доли и каких-либо ограничений (обременений) в отношении них не имеется.

Местоположение спорных земельных долей, указанное в исследованных свидетельствах о государственной регистрации права, сторонами по делу не оспаривается.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации Верхнеталызинского сельсовета 

<

адрес> удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, долю в праве - 7/854 (семь восемьсот пятьдесят четвертых) и долю в праве – 7/854 (семь восемьсот пятьдесят четвертых) общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 8540000 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, в окрестностях н.

<

адрес>, н.

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на долю в праве – 7/854 (семь восемьсот пятьдесят четвертых) и на долю в праве – 7/854 (семь восемьсот пятьдесят четвертых) общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 8540000 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, в окрестностях н.

<

адрес>, н.

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Сеченовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья А.А. Муравьев

Решение в окончательной форме принято 03 сентября 2017 года.

Судья А.А. Муравьев