Дело № 2-267/2024

УИД 36RS0008-01-2024-000439-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 14 мая 2024 г. ФИО13 районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи Касаткиной Л.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Меренковой Л.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, от имени и в интересах которой действует представитель по доверенности ФИО2, к администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, от имени и в интересах которой действует представитель по доверенности ФИО2, обратилась в ФИО13 районный суд Воронежской области с иском к администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования (л.д. 4). 

Согласно исковому заявлению, ФИО1 является дочерью ФИО5, умершего 

<

дата>. После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее в том числе из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи от 24.12.1993 и определения Бобровского районного суда Воронежской области от 11.10.1995 по гражданскому делу 

<

номер> по иску ФИО14. к ФИО5 о расторжении брака, разделе имущества. После вынесения определения суда о расторжении брака и разделе имущества 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом была признана за ФИО5, а 1/2 доля за ФИО6, однако в данном определении суда была допущена описка в указании номера домовладения: указано «домовладение 

<

номер> по 

<

адрес>» вместо правильного «домовладение 

<

номер> по 

<

адрес>». ФИО5 при жизни не зарегистрировал свое право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и не знал о допущенной ошибке в определении суда. 12.03.2024 представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась к нотариусу нотариального округа Бобровского района Воронежской области ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону за умершим ФИО5, однако ей было отказано в совершении нотариальных действий, поскольку регистрация права собственности на вышеуказанное наследственное имущество при жизни наследодателя не состоялось, нотариусом также было указано на несоответствие адресов в правоподтверждающих документах. После смерти отца истец произвела действия по фактическому принятию наследства: приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, организовала достойные похороны, пользовалась имуществом ФИО5 как своим. Истец является единственным наследником ФИО5 по закону. Просит признать за ФИО1 право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер> расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4).

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещена о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 68), в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, поступившем в суд, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 75). 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2, будучи надлежаще извещена о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 69), в судебное заседание не явилась. 

Ответчик администрация Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежаще извещена о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 70), своего представителя в судебное заседание не направила, в письменном заявлении, поступившем в суд, глава поселения ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации (л.д. 77).

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, будучи надлежаще извещена о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 71), в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, поступившем в суд, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна полностью (л.д. 73). 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа Бобровского района Воронежской области ФИО3, будучи надлежаще извещена о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 27), в судебное заседание не явилась, письменное мнение по существу заявленных требований не представила.

Исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о рождении 

<

номер>, выданного 

<

дата> Советским отделом ЗАГС г. Воронежа, 

<

дата> в 

<

адрес> родилась ФИО8, родителями указаны – отец ФИО5, мать ФИО6 (л.д.44).

Согласно свидетельству о заключении брака 

<

номер>, выданному 

<

дата> территориальным отделом ЗАГС Левобережного района г. Воронежа управления ЗАГС Воронежской области, ФИО9, 

<

дата>, место рождения: 

<

адрес>, и ФИО4, 

<

дата> года рождения, место рождения: 

<

адрес>, 

<

дата> заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО12, жене – ФИО12 (л.д. 12). 

Как следует из договора от 24.12.1993, ТОО «Юдановское» продало ФИО5 жилой 

<

адрес>, площадью 58 кв. м, в том числе жилой 43 кв. м, сарай, сооружения (л.д.15).

Из свидетельства о расторжении брака 

<

номер>, выданного 

<

дата> Юдановской с/администрацией Бобровского района Воронежской области, следует, что 

<

дата> расторгнут брак между ФИО5 и ФИО6, родителями истца (л.д.13).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 11.10.1995 по делу 

<

номер> по исковому заявлению ФИО6 к ФИО5 о расторжении брака, разделе имущества утверждены условия мирового соглашения, согласно которому за ФИО5 признано право собственности на комнату площадью 13,3 кв. м, комнату площадью 13,4 кв. м, общей стоимостью 3 247 680 руб., что будет составлять ? долю в домовладении 

<

номер> по 

<

адрес>, а также право собственности на ? часть сарая стоимостью 512 руб. и погреб стоимостью 1 739 руб. при указанном домовладении; за ФИО6 признано право собственности на комнату площадью 16 кв. м, кухню площадью 9 кв. м, ванную площадью 5,4 кв. м с пристройкой и отдельным входом, общей стоимостью 4 466 880 руб., что будет составлять ? долю в этом же домовладении, а также право собственности на ? часть сарая стоимостью 513 руб. при этом же домовладении (л.д. 57).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 13.05.2024 исправлена описка, допущенная в резолютивной части определения Бобровского районного суда Воронежской области от 11.10.1995 по делу 

<

номер> по исковому заявлению ФИО6 к ФИО5 о расторжении брака, разделе имущества в указании номера домовладения: указать «домовладение 

<

номер> по 

<

адрес>» вместо указанного «домовладение 

<

номер> по 

<

адрес>» (л.д.78).

Согласно свидетельству о смерти 

<

номер> выданному 

<

дата> отделом ЗАГС Бобровского района Воронежской области, 

<

дата> в 

<

адрес> умер ФИО5, 

<

дата> года рождения, место рождения: 

<

адрес>, о чем отделом ЗАГС Бобровского района Воронежской области 

<

дата> составлена запись акта о смерти 

<

номер> (л.д. 14,30).

Как следует из технического паспорта, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 58 кв. м., принадлежит ФИО5, ФИО6, по ? доле каждому на основании определения Бобровского районного суда Воронежской области от 11.10.1995 по делу 

<

номер> (л.д. 19-20). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07.03.2024, право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, номер кадастрового квартала 

<

номер> имеющий инвентарный 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 58 кв. м, не зарегистрировано (л.д. 63-64). 

Из справки №14 от 12.04.2024, выданной администрацией Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области следует, что на основании постановления N 44 от 01.11.2008 «Об административно-территориальном устройстве Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и объект недвижимости с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 58,0 кв. м расположенный по адресу: 

<

адрес>, являются одним и тем же объектом и с 1993 года по сегодняшний день 2024 год принадлежит ФИО5, 

<

дата> года рождения (л.д. 18).

В соответствии с ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов наследственного дела 

<

номер> к имуществу ФИО5, умершего 

<

дата>, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО6 действующая от имени наследника по закону ФИО8 (л.д. 31-32), наследник по закону дочь умершего ФИО10 представила заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу дочери умершего ФИО8, отказ является окончательным решением и распространяется на все наследственное имущество, которое имеется в настоящий момент и которое может быть выявлено в будущем, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось (л.д.35). Другой наследник по закону мать умершего ФИО11 представила нотариусу заявление об отказе от наследства по всем основаниям (л.д. 36). 

23.08.2012 нотариусом нотариального округа Бобровского района Воронежской области ФИО3 наследнику ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 6/2808 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 33880000 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования находящейся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер> (л.д.65).

Постановлением нотариуса нотариального округа Бобровского района Воронежской области ФИО3 от 12.03.2024 регистрационный № 36/119-н/36-2024-3, отказано ФИО2, действующей от имени ФИО1, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего 

<

дата> отца ФИО5, зарегистрированного на день смерти по адресу: 

<

адрес>А, заключающееся в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ввиду того, что регистрация права собственности вышеуказанной 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом при жизни наследодателя не состоялась, и несоответствия адресов в правоподтверждающих документах (28 и 28 А), право собственности наследодателя на вышеуказанное наследственное имущество не подтверждается, нотариус не может определить состав наследства на день открытия наследства в бесспорном порядке (л.д. 17,66). 

Согласно положениям ст.ст. 130,131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, к которым относятся, в том числе, земельные участки и здания, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего федерального закона. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Указанный федеральный закон был введен в действие на всей территории РФ через шесть месяцев после его официального опубликования – с 31.01.1998. 

Создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществлялось субъектами РФ поэтапно с учетом их условий и должно было быть завершено к 1 января 2000 г.

Согласно приказу ГУЮ «Воронежский областной центр государственной регистрации прав на недвижимость» от 26.04.1999 № 108, ФИО13 филиал, осуществляющий регистрационную деятельность на территории Бобровского района Воронежской области, приступил к осуществлению регистрационной деятельности с 26.04.1999. 

ФИО5 при жизни не произвел государственную регистрацию права собственности на спорный объект недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 

<

дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, на основании ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ, суд считает возможным установить, что на день смерти ФИО5 принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, номер кадастрового квартала 

<

номер>, имеющий инвентарный 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 58 кв. м, на основании ст. 1112 ГК РФ суд считает возможным включить указанную долю в состав наследственного имущества и признать за истцом ФИО1 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, номер кадастрового квартала 

<

номер>, имеющий инвентарный 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону за ФИО5, умершим 

<

дата> в 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, от имени и в интересах которой действует представитель по доверенности ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

номер> право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону за ФИО5, умершим 

<

дата> в 

<

адрес>.

Копию решения направить лицам, участвующим в деле.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через ФИО13 районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Касаткина

Мотивированное решение составлено 21.05.2024.