дело № 2-114/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 марта 2021 года р.п. Плюсса

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Напалковой Е.Ю.

при секретаре Николаевой И.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации городского поселения «Плюсса» 

ФИО3, 

ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения «Плюсса» Плюсского района Псковской области и ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения «Плюсса» Плюсского района Псковской области и ФИО2 в котором просит установить факт принятия им наследства после смерти его отца ФИО19 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону. Наследство состоит из жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый номер № расположенного по адресу 

<

адрес> и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № находящегося по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец ФИО20. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу 

<

адрес> и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м кадастровый номер № находящегося по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО21 наследниками первой очереди по закону являлись его сын ФИО1 и его дочь ФИО22., которая на наследственное имущество не претендует, что подтверждается доверенностью от 15.01.2020, выданной в городе Гамбург Федеративная республика Германия. О смерти своего отца ФИО1 узнал только в октябре 2019 года, так как с 1997 года с отцом не общался и даже не знал, где он проживает. В 2005 году решением Плюсского районного суда ФИО23 был признан безвестно отсутствующим. О его смерти мать ФИО1 ФИО2 узнала в октябре 2019 года через социальные сети от сестры ФИО24. 25.11.2019 года истец обратился к нотариусу Невельского нотариального округа Псковской области с заявлением о принятии наследства после смерти отца, но в связи с тем, что шестимесячный срок принятия наследства был им пропущен, нотариус ФИО25. в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1 отказала. Однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства он, как наследник, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, вступил во владение жилым домом и земельным участком, на котором расположен дом. Из своих средств он оплачивает все коммунальные платежи и несет расходы по содержанию и сохранению жилого дома и земельного участка. С учетом изложенного, ссылаясь на ст.ст. 12, 1141, 1153 ГК РФ, просит суд установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца ФИО26 и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования к администрации городского поселения «Плюсса» и ФИО2 полностью поддержал по указанным в иске основаниям. К изложенному добавил, что после смерти отца фактически принял наследство, то есть несет все расходы по содержанию дома, оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за земельным участком, обкашивает его, сажает огород. Его сестра ФИО27. отказалась от наследства в его пользу, т.к. на наследственное имущество не претендует. Притязаний со стороны третьих лиц на жилой дом и земельный участок никогда не было. Споров по границам земельного участка с собственниками смежных земельных участков также нет.

Представитель Администрации городского поселения «Плюсса» Плюсского района Псковской области ФИО3 в судебном заседании пояснил, что исковые требования считает законными и обоснованными, поскольку истец добросовестно пользуется жилым домом и земельным участком, которые относятся к наследственному имуществу. Администрация на данное имущество не претендует, так как бесхозяйным или выморочным его не считает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что зарегистрирована и проживает также по адресу 

<

адрес>. На спорный дом и земельный участок не претендует. Жилой дом по указанному адресу был выделен в 1986 году в собственность по месту работы ее бывшему мужу ФИО28 Дом выделялся на семью из 5 человек, то есть еще ей и трем несовершеннолетним детям. С того самого времени истец проживает в указанном доме, пользуется им, поддерживает в надлежащем состоянии. Один из сыновей умер, а дочь проживает в Германии, также на данное имущество не претендует.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 264 ч.1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 264 ч.2 п.9 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п. 1 ст. 69 вышеуказанного Федерального закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, если право собственности на имущество возникло до 31.01.1998, то оно в силу ч. 1 ст. 69 Закона от 13.07.2015 признается юридически действительным.

Принадлежность жилого дома и земельного участка ФИО29 подтверждается следующими документами: копией договора приватизации жилого дома от 30.05.1992 года (л.д. 16-17), согласно которому МПЖКХ в лице ФИО30 передало ФИО31. в собственность жилой дом по адресу 

<

адрес>, договор в установленном порядке зарегистрирован в книге частных домовладений Плюсской волости за № 42-а от 24.08.1992 года; справкой № 802 от 25.09.2008 года, выданной Администрацией сельского поселения «Плюсская волость» (л.д. 18), согласно которой ФИО32 на праве личной собственности принадлежит дом с хозяйственными постройками на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> Га, по адресу 

<

адрес> Указанный дом общей собственностью колхозного двора не является; приложением к распоряжению №5 от 25.12.1991, согласно которому ФИО33. закрепляется в собственность приусадебный участок в размере 

<

данные изъяты> га (л.д.20).

Согласно выписке из ЕГРН № № от 22.01.2021 жилой дом учтен в кадастре и ему присвоен кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 13-14).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок учтен в кадастре и ему присвоен кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 44-45).

Указанное дает суду основание признать возникновение права собственности ФИО34 на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, так как они находились во владении и пользовании ФИО35 и его семьи длительное время, их принадлежность никем не оспаривалась. 

ФИО36 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 10).

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № расположенного по адресу 

<

адрес> и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый номер № находящегося по адресу: 

<

адрес>

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Завещания ФИО37 не оставил. Наследниками первой очереди по закону являлись его сын ФИО1 и дочь ФИО38. Сын ФИО39. умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Плюсского района Псковской области.

Родство ФИО1 с умершим ФИО40 подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО1 серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Бюро ЗАГС Плюсского района Псковской области (л.д. 11). 

Родство ФИО41. с умершим ФИО42. подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО43. серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Бюро ЗАГС Плюсского района Псковской области (л.д. 12). 

Из справки Ф-9, выданной 15.07.2020 Администрацией городского поселения «Плюсса» ФИО1 с 30.06.2004 года зарегистрирован по адресу 

<

адрес>. Также по данному адресу зарегистрированы ФИО2 – его мать, и ФИО44 – его сестра (л.д. 22).

ФИО1 и ФИО45 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, поскольку как следует из пояснений истца, о смерти своего отца он узнал только в октябре 2019 года. 

Из материалов наследственного дела № № следует, что ФИО1 25.11.2019 года обратился к нотариусу Невельского нотариального округа Псковской области ФИО46. с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО47 (л.д. 78).

В связи с тем, что шестимесячный срок принятия наследства был ФИО1 пропущен, нотариус ФИО48. в выдаче свидетельств о праве на наследство ему отказала, разъяснив право на обращение в суд с иском о признании его фактически принявшим наследство (л.д. 79).

Согласно заявлению, поступившему в суд от ФИО49 в лице ее представителя по доверенности ФИО1, а также направленном нотариусу, она отказывается от наследства после смерти ФИО50 в пользу своего брата ФИО1 На наследуемое имущество не претендует (л.85)

Свидетель ФИО51. показала в суде, что проживает в 

<

адрес>. Семью Шипша знает давно, как соседей, она проживает в д.30. В доме 28 раньше проживали отец истца ФИО52 с женой ФИО4 и детьми. ФИО1 с детства до настоящего времени проживает в этом доме. Поддерживает дом и земельный участок в пригодном для использования состоянии, а именно: построил забор вокруг дома, делал ремонт в доме – менял двери, пристроил веранду, участок обкашивает, делает грядки. Спора по дому и земельному участку с кем-либо не возникало.

Свидетель ФИО53 показала в суде, что живет в 

<

адрес>. Семью Шипша знает. В спорном доме раньше проживали отец истца ФИО54 с женой ФИО4 и детьми. ФИО5 с детства до настоящего времени проживает в этом доме. Он поддерживает дом и земельный участок в пригодном для использования состоянии: он поставил забор вокруг дома, в доме сделал ремонт (менял полы, окна), на земельном участке сажает огород. 

Таким образом, показаниями истца и свидетелей подтверждается, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца, так как распорядился вещами умершего, стал пользоваться данным жилым домом и земельным участком в 

<

адрес>. Из своих средств оплачивает коммунальные платежи и несет расходы по содержанию и сохранению жилого дома и земельного участка в пригодном для использования состоянии.

По заказу ФИО5 26.02.2021 г. кадастровым инженером ФИО6 ИП «ФИО6.» в результате проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м, на земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером № (л.д. 33-45).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств от третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ФИО1, являясь наследником первой очереди, фактически принял наследство после смерти ФИО55 относился к нему, как собственному имуществу, что выразилось в принятии им мер по сохранности дома и участка, поддержанию дома в пригодном для проживания состоянии, производстве в нем необходимых ремонтных работ, обработке земельного участка, посадке на нем различных растительных культур, оплате коммунальных услуг, расходов по содержанию и сохранению жилого дома и земельного участка, он в силу положений ч.ч. 2 и 4 ст.1152 ГК РФ, стал собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес> и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый номер № находящийся по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «Плюсса» Плюсского района Псковской области и ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес> и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО56 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес> и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, находящийся по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Стругокрасненский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 30 марта 2021 года.

Судья Е.Ю. Напалкова