Дело № 2-1236/17

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2017 года

Ленинградский районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Кидрон-Лисовской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, где указал, что является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении. Однако, ФИО2 никогда в данную квартиру не вселялась и в ней не проживала, какие-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами отсутствуют. ФИО1 самостоятельно производит оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, в оплате данных услуг ответчик не участвовала, также не принимала участия в жизни семьи истца, финансово не помогала. Ответчица имеет в собственности дом, в котором постоянно проживает. 

Как указал истец, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире. В то же время регистрация ответчика в квартире создает в настоящее время препятствия при продаже квартиры. Ответчик является матерью супруги истца. В настоящее время между истцом и его супругой прекращены брачные отношения, истцом подано заявление о расторжении брака. Супруга истца не возражает против снятия ФИО3 с регистрационного учета в спорной квартире, так как заинтересована в скорейшей продаже квартиры. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, ст. ст. 17, 31 ЖК РФ, Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», истец обратился в суд с настоящими требованиями. 

В процессе рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО4

На судебном заседании истец, а также законный представитель третьего лица ФИО4 поддержали заявленные исковые требования полностью по изложенным основаниям, и дали пояснения, в целом аналогичные доводам иска. Также истец пояснял, что ответчица была зарегистрирована в спорной квартире, но никогда в данной квартире не проживала, а проживала вместе со своим мужем в другом жилом помещении. Позднее ответчица приобрела жилой дом в 

<

адрес>, где в настоящее время постоянно проживает. Ранее и при регистрации ответчицы в спорной квартире отношения с ней были хорошие, о точном сроке регистрации договоренности не было, однако, предполагалось, что регистрация ответчице будет нужна в течение нескольких лет. В настоящее время отношения с ответчицей испорчены, фактически отношений у истца с ФИО3 нет, с регистрационного учета в квартире она сниматься отказывается. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, письменных объяснений не представила. О дате и времени судебного заседания ответчица извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела, рассмотрении дела в её отсутствие, не ходатайствовала, письменных объяснений не представила. Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие не явившейся ответчицы, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, исследовав обстоятельства дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ; к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. 

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в долевой собственности ФИО1 – 

<

данные изъяты> доли в праве и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 

<

данные изъяты> долей в праве, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права. В данном жилом помещении истцы проживают и зарегистрированы. 

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ФИО2. Как установлено в процессе рассмотрения, не оспаривалось ответчицей, в квартиру по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не вселялась, не проживала и не проживает в спорном жилом помещении с момента регистрации в спорном жилом помещении по настоящее время. ФИО2 постоянно проживает в других жилых помещениях, в настоящее время в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес>. С даты регистрации в спорной квартире и до настоящего времени ответчица не участвует в содержании жилого помещения по 

<

адрес>, не вносит плату за пользование спорным жилым помещением, коммунальные услуги. В силу положений ст. 31 ЖК РФ, ФИО2 не является членом семьи собственников спорной квартиры ФИО1, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и не признана таковым в судебном порядке. 

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО2 не вселялась и не была вселена истцом ФИО1, и не проживала в 

<

адрес> в 

<

адрес>, не является членом семьи собственников жилого помещения. Доказательств наличия между собственниками спорной квартиры и ответчицей соглашения о проживании последней в 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебном заседании не добыто, ответчицей не представлено. При таких обстоятельствах, ФИО2 права на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не приобрела, независимо от её регистрации, поэтому, подлежит снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Ответчица, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения копии решения. 

Решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2017 года.

Судья:

.

.