РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2024 года с. Большая Глушица Самарская область

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Пановой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Филимоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18/2024 по иску Муниципального унитарного предприятия Большеглушицкого района Самарской области Производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства (МУП ПОЖКХ) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

МУП ПОЖКХ обратилось в Большеглушицкий районный суд Самарской области с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. 

Свои требования мотивируют следующим.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 (плательщик по лицевому счету жилого помещения №), а также члены ее семьи: ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (ФИО6 - после заключения брака), ФИО2

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков: ФИО1, ФИО3, ФИО2 перед МУП ПОЖКХ образовалась задолженность за коммунальные услуги "отопление", которая составила 66 371,37 рублей. 

Несмотря на предупреждения о погашении задолженности по оплате коммунальных платежей, ответчики данную задолженность не погасили. 

Истец как управляющая организация оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и обеспечению коммунальными услугами, а ответчики являются собственниками, в связи с чем должны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги.

На основании изложенного, с учетом уточнения, истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу МУП ПОЖКХ сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 371,37 руб., государственную пошлину в размере 3164,22 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечены Администрация муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Администрация сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда принят встречный иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального рацона Большеглушицкий Самарской области, Муниципальному унитарному предприятию Большеглушицкого района Самарской области Производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства о признании утратившими право пользования жилым помещением, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечено ГУП "ЦТИ".

ДД.ММ.ГГГГ определением суда принят отказ от встречного искового иска ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Муниципальному унитарному предприятию Большеглушицкого района Самарской области Производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства о признании утратившими право пользования жилым помещением, производство в этой части прекращено.

Представитель истца МУП ПОЖКХ в судебное заседание не явился, просил уточненный иск удовлетворить, по доводам изложенным в нем.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, предоставили возражения, согласно которым просили в иске отказать, поскольку в жилом помещении они не проживают, применить срок исковой давности.

Представители третьих лиц Администрация муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Администрация сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области, ГУП "ЦТИ" в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Производственным объединением жилищно-коммунального хозяйства и ФИО1, ФИО1 получает в собственность (долевую) занимаемую ею и членами ее семьи квартиру №, находящуюся в 

<

адрес>. Указанная квартира передается в собственность (долевую): ФИО1 -

<

данные изъяты> доля, ФИО4- 

<

данные изъяты> доля, ФИО5 - 

<

данные изъяты> доля, ФИО2 - 

<

данные изъяты> доля. Договор зарегистрирован в предприятии технической инвентаризации в 2003.

Согласно постановления администрации Большеглушицкого района Самарской области от 17.12.2002 №553 "О передаче жилья в собственность", руководствуясь ст. 1 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда РСФСР", передана квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в собственность ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе помещения по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

Информацию об открытом наследственном деле можно найти с помощью публичного сервиса "Реестр наследственных дел", размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в разделе "Публичные реестры" (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/). Также на указанном сайте размещена информация об адресах дежурных нотариальных контор (https://data.notariat.ru/directory/chambers/). 

Согласно сведений Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

Согласно ответа на запрос из ЗАГС, ФИО7 и ФИО5 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия - ФИО6.

Согласно ответа на запрос из МП О МВД России по Большеглушицкому району, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Однако с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производят полную оплату жилья и коммунальных услуг. 

В результате невыполнения должником своей обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг предприятие не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилищного фонда ТСЖ, что наносит ущерб зданиям, нарушает права и интересы других граждан.

В соответствии с расчетом задолженности, произведенного истцом, сумма задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 66 371,37 руб.

Претензией от ДД.ММ.ГГГГ МУП ПОЖКХ был установлен срок для погашения задолженности, но должники в установленное время задолженность не погасили. 

В результате чего, ДД.ММ.ГГГГ МУП ПОЖКХ направило заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей участка №127 Большеглушицкого судебного района Самарской области был вынесен судебный приказ.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика ФИО2 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, в результате чего ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отмене судебного приказа. 

Ответчики не представили суду доказательств исполнения обязательства за рассматриваемый расчетный период, не оспаривали произведенный истцом расчет, свой расчет задолженности не предоставили.

Суд не находит оснований сомневаться в правильности произведенного истцом расчета задолженности.

В ходе рассмотрения дела ответчиками было заявлено ходатайство о применении к исковым требования истца срока исковой давности. 

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

Из ч. 1 ст. 200 ГК РФ следует, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Следовательно, с учетом поступления иска в суд ДД.ММ.ГГГГ, и положений ст. 200 ГК РФ задолженность с ответчиков подлежит взысканию с ДД.ММ.ГГГГ и составляет - 66371,37 рублей. 

Довод ответчиков, о том, что в спорном жилом помещении они не проживают, не принимается судом, поскольку неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

Согласно ч. 2 ст. 323 ГК РФ кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3164,22 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ

Расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию в солидарном порядке, поскольку нормами главы 7 ГПК РФ и п. 2 ст. 333.18 НК РФ, регулирующими вопросы взыскания государственной пошлины, не предусмотрена возможность такого взыскания. Государственную пошлину следует взыскать с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Большеглушицкого района Самарской области Производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства (МУП ПОЖКХ) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>., ИНН: №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>., ИНН: №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>., ИНН: №, в пользу Муниципального унитарного предприятия Большеглушицкого района Самарской области Производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66 371 рублей 37 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> ИНН: №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>., ИНН: №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> ИНН: №, в пользу Муниципального унитарного предприятия Большеглушицкого района Самарской области Производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1054 рублей 74 копейки с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения принятия решения в окончательной форме.

Судья