Дело 000 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 24 мая 2017г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Даниловой А.Ю.,

с участием:

прокурора Губжоковой А.,

истца ФИО1,

представителя ответчик ФИО2 – адвоката Громового А.Л., представившего удостоверение № 5495 и ордер № 733499 от 24.05.2017г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В дальнейшем истец уточнила исковые требования, привлекла в качестве 3/лица Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. напа 

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) Право собственности она приобрела на основании договора купли-продажи недвижимости от 15 октября 2012 года, заключенного с И.Т.И. 25.10.2012 года в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ФИО2, с которым она состояла в фактических брачных отношениях. С 01.02.2013 года совместное проживание с ответчиком ФИО2 прекращено, ответчик выехал на другое место жительство по адресу: город Анапа, (...) Краснодарского края, фактически создал новую семью, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет. В то же время сняться с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) ответчик не желает. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа ей отказали. Регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) Обязать Отдел про вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место пребывания его неизвестно. По последнему известному его месту жительства в (...) направлялось судебное извещение, которое было возвращено с отметкой о том, что адресат не проживает. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначает в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно адвоката Громового А.Л.

Назначенный в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно адвокат Громовой А.Л. полагал, что по делу суд должен принять законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явился.

С учетом мнения участников процесса, суд приходит к выводу о том, что неявка указанного лица не препятствует рассмотрению дела и находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу ФИО1, представителя ответчика адвоката Громового А.Л., заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, показания свидетеля, суд приходит к выводу о том, что заявленные ею требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные правила установлены ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Указано также, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно абз. 8 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства считается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В соответствии со ст. 6 указанного Закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в следующих случаях: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Как следует из объяснений истицы ФИО1, в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 она не состояла.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии 000 от 23.10.2012 г., выпиской из ЕГРП 000 от 27.04.2017 г. ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира № 1 в доме № 21 по (...), города-курорта Анапа, Краснодарского края площадью 58,5 кв.м. на основании договора купли-продажи недвижимости от 15 октября 2012 года.

Согласно справки Администрации Приморского сельского округа № 590 от 07.03.2017 года, выданной на основании домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), подтверждено, что ответчик ФИО2, 00.00.0000 года рождения, зарегистрирован по указанному адресу.

Из свидетельских показаний Ж.И.Г следует, что ответчик ФИО2 по адресу места регистрации: Краснодарский край, Анапский район, (...) проживал в период гражданского брака с ФИО1, однако в феврале 2013 года они поссорились и ФИО2 выехал в гор. Анапу, где проживал с другой женщиной, где находится в настоящее время, неизвестно.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Согласно ст.ст. 4, 45, 46, 47, 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания лежит на сторонах, третьих лицах, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на прокуроре, органах, организациях и гражданах, подавших заявление в защиту иных лиц.

Анализируя каждое из представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования принадлежащей истице ФИО1 квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку фактические брачные отношения между сторонами прекращены, о чем свидетельствует отсутствие ведения ими общего хозяйства, отсутствие у них общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки и помощи друг другу, отсутствие взаимного уважения и взаимной заботы, ответчик ФИО2 не несет расходов, связанных с содержанием жилого помещения истицы, не является пользователем указанного жилого помещения на основании договора найма или на ином законном основании, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами, а с заявлением о снятии с регистрационного учета в органы регистрационного учета ответчик обращаться отказывается, при этом регистрация ответчика ФИО2 препятствует истице ФИО1 в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в данном случае расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Помимо этого, в соответствии с требованиями п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает государственную пошлину в доход государства 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 00.00.0000. рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) принадлежащим на праве собственности ФИО1 

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа снять ФИО2, 00.00.0000. рождения с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход государства в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда: С.А.Киндт