Дело № 2-3686/2025 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 октября 2025 года г.Липецк 

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

судьи Корнеевой А.М.

при секретаре Викулиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области с учетом уточнения исковых требований обратился в суд с требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 96282 руб. 16 коп. за период декабрь 2023 года- февраль 2025 года, ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником нежилого помещения адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанный МКД включен в областную программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением администрации Липецкой области от 28.11.2013 года № 528. Однако ФИО2, а также предыдущий собственник нежилого помещения ФИО3 не оплачивали за период декабрь 2023 года- февраль 2025 года взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в результате чего образовалась задолженность в сумме 96282 рубля 16 копеек.

В судебном заседании представитель истца Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в нем.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 года №10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса РФ в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы» положение части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющее общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев) и другие положения Жилищного кодекса РФ, регламентирующие порядок формирования фонда и уплаты взносов на капитальный ремонт, признаны не противоречащими Конституции Российской Федерации.

Частью 5 ст.170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта (на счете регионального оператора, специальном счете) должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В соответствии с пунктом 3 и 6 статьи 5 Закона Липецкой области «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» №211-ОЗ от 08.10.2013 г. решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырех месяцев после официального опубликования областной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Постановлением администрации Липецкой области №528 от 28.11.2013 г. «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области, на 2014 - 2043 годы», опубликованным в Липецкой газете №242 от 17.12.2013 года, определен порядок формирования фонда капитального ремонта.

Таким образом, областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, определила срок реализации права выбора до 17.04.2014 года, в случае, если собственники помещений многоквартирного дома до указанного времени не определили способ формирования фонда капитального ремонта и не реализовали его, то орган местного самоуправления в течение 10 дней обязан принять решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении таких домов на счете регионального оператора.

Постановлением администрации г.Липецка от 30.04.2014 года № 978 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора», опубликованным в «Липецкой газете» 26.11.2014 года №228, сформирован фонд капитального ремонта общего имущества жилых многоквартирных домов на счете регионального оператора, где собственники помещений не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, или выбранный ими способ не реализован. 

Таким образом, в Липецкой области собственники помещений обязаны производить оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на счет регионального оператора (если собственники помещений не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, или выбранный ими способ не реализован) с сентября 2014 года.

Размер взноса на капитальный ремонт в зависимости от степени благоустройства дома установлен постановлениями администрации Липецкой области от 25.10.2013 года №484, 16.11.2016 года №467, от 18.12.2019 года №524, от 18.12.2020 года №692, от 25.10.2021 года №460, от 25.11.2022 года №264, от 30.11.2023 года № 665, № 661 от 29.11.2024 года. 

Судом установлено, что ФИО2 с 10.07.2024 года является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес>

Вышеуказанный МКД включен в областную программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением администрации Липецкой области от 28.11.2013 года № 528. 

Однако ФИО1, а также предыдущий собственник нежилого помещения ФИО3 за период декабрь 2023 года - февраль 2025 года, не платили взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в результате чего образовалась задолженность в сумме 96282 рубля 16 копеек.

11 апреля 2025 года мировым судьей судебного участка №7 Октябрьского судебного района г.Липецка принят судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном дома по адресу: 

<

адрес> за период с 01.09.2014 г. по 28.02.2025 г. в сумме 209116, 55 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3636,75 руб. 

За период с 05.06.2025 г. по 06.06.2025 г. с банковских счетов, принадлежащих ФИО1, открытых в ПАО Сбербанк, были списаны денежные средства в общей сумме 209116,44 руб. 

Указанные денежные средства в сумме 209116,44 руб. были списаны на основании судебного приказа от 11.04.225 г. по делу №2-947/2025, выданного судебным участком №7 Октябрьского судебного района г.Липецка, и перечислены взыскателю - Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области. 

Определением мирового судьи судебного участка №7 Октябрьского судебного района г.Липецка от 17.06.2025 г. судебный приказ был отменен.

24.07.2025 г. ФИО1 обратился с заявлением о повороте исполнения судебного приказа и взыскании с Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области денежных средств в размере 209116, 44 руб., которое определением мирового судьи от 21 августа 2025 года оставлено без рассмотрения.

Таким образом, суд считает взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с декабря 2023 года по февраль 2025 года в сумме 96282 рубля 16 копеек, а также в доход бюджета г. Липецка государственную пошлину в сумме 4000 рублей 00 копеек.

Решение суда в части взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с декабря 2023 года по февраль 2025 года в сумме 96282 рубля 16 копеек в исполнение не приводить.

В соответствии со ст. 443 ГПК РФ, в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Согласно ст.444 ГПК РФ, суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.

Принимая во внимание, что денежные средства в сумме 209116,44 руб. были списаны на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №7 Октябрьского судебного района г.Липецка от 11.04.2025 г., который впоследствии был отменен, и перечислены Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, суд считает возможным произвести поворот исполнения судебного приказа, возвратить ФИО1 денежные средства в сумме 112834 рублей 28 копеек, взысканные по судебному приказу мирового судьи судебного участка №7 Октябрьского судебного района г.Липецка от 11.04.2025 г. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия № в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с декабря 2023 года по февраль 2025 года в сумме 96282 рубля 16 копеек.

Решение суда в данной части не приводить в исполнение.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в доход бюджета г. Липецка государственную пошлину в сумме 4000 рублей 00 копеек.

Произвести поворот исполнения судебного приказа от 11 апреля 2025 г., принятого мировым судьей судебного участка № 7 Октябрьского судебного района по делу по заявлению Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с ФИО1, взыскав с Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области в пользу ФИО1 денежные средства денежные средства в сумме 112834 рубля 28 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка.

Судья А.М. Корнеева