Дело № 2-467/2020

33RS0010-01-2020-000812-58 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«08» июля 2020 года г.Киржач 

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вавильченковой Г.И.,

при секретаре Пинчук Е.Д.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на долю квартиры в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на 1/3 долю квартиры, общей площадью 45,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что ей, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, принадлежат 2/3 доли вышеуказанной квартиры, 1/3 доля принадлежит ФИО3 на основании договора о приватизации. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умер, наследственно дело к его имуществу не открывалось. Она, ФИО1, более восемнадцати лет открыто и непрерывно владеет всей квартирой, в том числе, долей ФИО3, осуществила капительный ремонт жилого помещения, несет расходы по содержанию квартиры. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по письменному заявлению ФИО2, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить, дав аналогичные объяснения.

Ответчик администрация муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района Владимирской области в судебное заседание представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела без его участия, сообщила, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, оставила решение вопроса на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения стороны истца, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно договору о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Филипповским сельским Советов Киржачского района и ФИО5, последней на семью из трех человек предоставлена в собственность безвозмездно трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, в приватизации приняли участие ФИО5, ФИО3, ФИО6 (л.д.6).

Из справки главы администрации муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании закона Владимирской области от 06.04.2004 года №20-ОЗ «Об объединении сельских населенных пунктов поселка Бережки и деревни Сергиевка Филипповского сельского округа Киржачского района Владимирской области населенному пункту поселок Бережки присвоено наименование деревня Сергиевка.

Свидетельствами о смерти подтверждается, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником к имуществу ФИО5, состоящего из земельного участка и 2/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, является ФИО1 1/3 долю квартиры ФИО6 фактически приняла по наследству его мать ФИО5 (л.д.8).

По сообщениям нотариусов Киржачского нотариального округа ФИО8 и ФИО9, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Как усматривается из выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником в праве долевой собственности 2/3 спорной квартиры по вышеуказанному адресу, общей площадью 45,4, с кадастровым номером № (л.д.10-13).

Из ответа ГУП Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано (л.д.30). 

Из показаний свидетелей ФИО10, ФИО11, допрошенных в судебном заседании, следует, что после смерти ФИО3, владела и пользовалась его долей квартиры ФИО5, состоявшая с ним в фактических брачных отношениях. ФИО1 после смерти наследодателя ФИО5 с 2017 года открыто владеет всей спорной квартирой, в том числе и 1/3 долей, принадлежащей ФИО3, несет расходы по ее содержанию, произвела капитальный ремонт жилого помещения. Наследников у ФИО3 не имелось.

Таким образом, учитывая, что ФИО5, затем ее наследник истец ФИО1 с 1996 года, более восемнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно владели 1/3 долей квартиры ФИО3, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером 33:02:021202:217, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на долю квартиры в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры, общей площадью 45,4 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Г.И.Вавильченкова 

Мотивированное решение составлено 08 июля 2020 года 

Председательствующий судья Г.И.Вавильченкова