№2-466/2025

42RS0023-01-2024-000362-73 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 24 марта 2025 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Шарониной А.А. 

при секретаре Булавиной Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Россети Сибирь»- «Кузбассэнерго-РЭС» об устранении препятствий в пользовании земельными участками

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ПАО «Россети Сибирь»- «Кузбассэнерго-РЭС» об устранении препятствий в пользовании земельными участками путем обязания ответчика демонтировать опору № Вл 10 кВ на земельном участке с кадастровым номером №, а также опору № Вл 10 кВ на земельном участке с кадастровым номером № с переносом данных опор от границ земельных участков с кадастровыми номерами с кадастровыми номерами № на расстояние, исключающее наложение охранной зоны ВЛ 10 кВ и обременений на данные участки, а именно, на расстояние 5 метров. 

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами с кадастровыми номерами № расположенные в 

<

адрес>. На двух земельных участках с кадастровыми номерами № расположены принадлежащие ответчику опоры ВЛ 10 кВ, на остальных участках опоры Вл отсутствуют, но по участкам проходят провода Вл в связи с чем участки содержат охранную зону ЛЭП, что ущемляет права истца и ограничивает его личную хозяйственную деятельность на участках, в частности запрещается установка капитального забора, посадка деревьев, проведение земляных работ глубиной 0,3 м, постройка гаража, складирование и размещение хранилищ, в том числе горюче-смазочных материалов. Истец обращался к Ответчику с просьбой перенести линию ВЛ-10кВ с принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, из которого путем раздела в 2018 были образованы указанные участки. Однако, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил, что опоры линии электропередачи являются составной частью электросетевого комплекса ВЛ-10 кВ фидер 10-6-А ПС 35/10 кВ ФИО4 с ТП100-400 кВА, принадлежащего ПАО «МРСК Сибири» на праве собственности. Земельный участок, занятый ВЛ-10 кВ Ф 10-6-А ПС 35/10 кВ ФИО4, имеет кадастровый №, право на его использование подтверждается договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, где в качестве арендодателя выступает Комитет по управлению муниципальным имуществом Новокузнецкого муниципального района. Формирование земельного участка с кадастровым номером № осуществлено в 2016 году. Земельный участок, занятый ВЛ-10 кВ Ф 10-6-А ПС 35/10 кВ ФИО4 (кадастровый №) образован в 2005 году. Соответственно, на этапе образования (уточнения) земельного -участка с кадастровым номером №, не учтены интересы собственника смежного земельного участка с кадастровым номером №, занятого названной линией электропередачи. В связи с чем, у ПАО «МРСК Сибири» не имеется правовых оснований для переноса ВЛ-10 кВ Ф 10-6-А ПС 35/10 кВ ФИО4. Полагая, что действиями ответчика нарушаются его права собственника земельных участков, ФИО1 обратился в суд с данным иском. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1- ФИО5 доводы искового заявления поддержал. Суду пояснил, что ФИО1 принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью более 20 га из которого он в 2018 выделил порядка 100 участков, часть участков продана, часть передана администрации, осталось около 50 участков, среди которых- участки заявленные в исковом заявлении. На двух участках стояли столбы ВЛ, принадлежащие ответчику, что мешает истцу продать эти участки т.к. покупатели отказываются покупать участки с расположенными на них столбами ВЛ. По выпискам ЕГРН, ни ограничений, ни обременений в отношении участков нет, но по факту на участках имеются столбы и при визуальном осмотре участков, это видно.

Представители ответчика ПАО «Россети Сибирь» ФИО2 и ФИО3, участвующие в судебном заседании посредством ВКС с Центральным районным судом 

<

адрес>, исковые требования не признали.

ФИО2 суд пояснила, что ВЛ была возведена 1985, в настоящее время собственником ВЛ является ПАО «Россети Сибирь» (ранее ОАО «МРСК Сибири»), право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. ВЛ расположена на земельном участке с кадастровым номером №, арендодателем которого является КУМИ администрации Новокузнецкого района. Границы охранной зоны учтены в ЕГРН с реестровым номером №. На момент образования в 2016 земельного участка с кадастровым номером № сведения о границах охранной зоны уже имелись в ЕГРН (дата внесения данных сведений ДД.ММ.ГГГГ). данный участок истцом в 2018 был разделен на 7 участков, в связи с чем ФИО1 достоверно располагал сведениями о наличии ВЛ и месте расположения опор. Демонтаж опор, о которых истцом заявлено в иске, приведет к прекращению подачи электроэнергии жителям с.Ашмарино, Куртуково, которым через ВЛ идет подача электроэнергии. Иного (альтернативного) источника питания (другой линии электропередач) для подачи электроэнергии в населенные пункты, не имеется. 

Представители 3-х лиц: администрации Новокузнецкого муниципального округа; КУМИ администрации Новокузнецкого муниципального округа; Куртуковского территориального управления, Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области; ПАО «Кузбассэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Исследовав материала дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права и создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении-принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (пункт 2).

Статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (пункт 1).

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе (пункт 2).

По смыслу приведенной правовой нормы, самовольной постройкой может быть признан исключительно объект недвижимости.

В силу п. 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Согласно п. 11 ст. 1 ГрК РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

По смыслу приведенной правовой нормы, под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Согласно ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Из приведенных правовых норм следует, что составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу.

Таким образом, составная часть единого недвижимого комплекса не может быть признана самовольной постройкой.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения", иск об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, может быть удовлетворен при условии, если действия ответчика являются неправомерными.

В соответствии с 4.1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником следующих земельных участков:

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 1279 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуальной жилой застройки (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ);

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 1626 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуальной жилой застройки (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ);

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 1065 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуальной жилой застройки (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ);

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 1365 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуальной жилой застройки (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ);

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 1627 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуальной жилой застройки(право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ);

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 1037 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуальной жилой застройки(право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ);

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 1068 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуальной жилой застройки(право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ).

Данные участки образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером № на основании Согласия собственника данного участка ФИО1 на раздел от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № усматривается, что участок образован ДД.ММ.ГГГГ. В отношении этого участка установлены ограничения, предусмотренные ст.56, 56.1 Земельного кодекса РФ на основании Постановление правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Из представленного истцом Отчета по определению местоположения опор ВЛ-10 кВ фидер 10-6-А ПС 35/10 кВ «ФИО4» следует, что на принадлежащем ФИО1 земельном участке с кадастровым номером № расположена опора № этой ВЛ, на земельной участка с кадастровым номером № расположена опора №. 

Расположение опор на принадлежащих ФИО1 земельных участков, ответчиком в судебном заседании не оспаривается. 

ВЛ-10 кВ фидер 10-6-А ПС 35/10 кВ «ФИО4-

<

адрес> с ТП 100-400 кВА, КРУН (сооружение)» протяженностью 15 990 м принадлежит на праве собственности ПАО «Россети Сибирь» (ранее- Общество с ограниченной ответственностью Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири (ОАО «МРСК Сибири»). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Данная ВЛ расположена на земельном участке с кадастровым номером №. Границы охранной зоны учтены в ЕГРН с реестровым номером №

Земельный участок с кадастровым номером № на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № арендодателем- КУМИ администрации Новокузнецкого района передан в аренду арендатору- ОАО «Кузбассэнерго-региональная электросетевая компания».

Согласно протоколу разногласий от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае прекращения деятельности ОАО «Кузбассэнерго-региональная электросетевая компания» в результате реорганизации путем присоединения в ОАО «МРСК Сибири», все права и обязанности по договору аренды № переходят в порядке правопреемства в полном объеме к ОАО «МРСК Сибири». ОАО «Кузбассэнерго-региональная электросетевая компания» было реорганизовано в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ к ОАО «МРСК Сибири», наименование которого в настоящее время – ПАО «Россети Сибирь». 

Следовательно, ПАО «Россети Сибирь» является собственником ВЛ ВЛ-10 кВ фидер 10-6-А ПС 35/10 кВ «ФИО4-с.Малово, с.Куртуково, с.Ашмарино с ТП 100-400 кВА, КРУН (сооружение)» протяженностью 15 990 м и арендатором земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, поскольку принадлежащие истцу земельные участки с кадастровым номерами № были в 2018 путем раздела земельного участка с кадастровым номером № в отношении которого уже имелись сведения о не зарегистрированных ограничениях и обременениях, предусмотренных ст.56 ЗК РФ на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны воздушной линии электропередач, эти сведения были перенесены в отношении и новых образованных участков, принадлежащих в настоящее время ФИО1. 

Представителем истца ФИО1- ФИО5 в судебном заседании не оспаривалось то обстоятельство, что на момент принятия истцом решения о разделе принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № ФИО1 достоверно было известно о наличии в отношении этого участка ограничений, а также расположении и местонахождения вблизи этого участка ВЛ. Также истцом и не оспаривается законность возведения ВЛ. 

Известность ФИО1 о наличии и местоположении ВЛ также подтверждается договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № и Акта приема-передачи, подписанного ФИО1, как председателем КУМИ Новокузнецкого района. 

Сами по себе опоры ВЛ № и №, которые истец просит демонтировать, не являются объектами недвижимого имущества, поскольку не обладают неразрывной связью с землей, и возможность их переноса за пределы земельных участков истца без утраты технических характеристик линии электропередачи отсутствует. Поскольку в случае демонтажа линейного объекта будет прекращена подача электроэнергии жителям с.Ашмарино, в котельную с.Ашмарино, иные социальные объекты данного населенного пункта (клуб, библиотека) вышкам сотовой связи, магазины, жителям п.Куртуково, СНТ «Ромашка-1», СНТ «Ромашка-2». При этом, альтернативного источника питания от которого было бы возможным осуществлять подачу электроэнергии потребителям, не имеется.

Кроме того суд учитывает, что демонтаж части линейного объекта энергоснабжения может повлечь утрату функциональности линии электропередачи, которая в целом объектом самовольного строительства не признана, и, как следствие, может повлечь нарушение прав и законных интересов иных потребителей.

Также, учитывая, что судебной защите в силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит только нарушенное право, и применительно к статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, предусмотренными законами, в то время как истцом таких доказательств нарушения его прав и законных интересов по вине ответчика в материалы дела не представлено.

Таким образом, с учётом отсутствия обоснования со стороны истца предъявленных к ответчику требований, суд не усматривает материально-правовых оснований для удовлетворения иска.

В соответствии с требованиями ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения указанных требований, суд с учётом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

На основании изложенного, поскольку земельный участок № был образован ДД.ММ.ГГГГ т.е. после даты внесения сведений о границах охранной зоны в сведения ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, который впоследствии ФИО1 был разделен на земельные участки с кадастровыми номерами № при наличии на момент раздела линии электропередач и сведений об ограничениях в использовании земельных участков, расположенных в границах охранных зон в соответствии с Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», суд не усматривает нарушений действиями ответчика и прав и законных интересов ФИО1, в связи с чем суд отказывает ФИО1 в удовлетворении заявленных к ПАО «Россети Сибирь»- «Кузбассэнерго-РЭС» исковых требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ПАО «Россети Сибирь»- «Кузбассэнерго-РЭС» об устранении препятствий в пользовании земельными участками – отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья А.А.Шаронина