№ 2-1834/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Матвеевой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Поддыбниковой К.О.,

с участие представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Желтояровского сельсовета Свободненского района Амурской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

в Свободненский городской суд обратилась ФИО1 с иском к администрации Желтояровского сельсовета Свободненского района Амурской области о признании права собственности в порядке наследования, на объект недвижимости - жилой дом, общей площадью -- расположенный по адресу: --.

Свое требование мотивировала тем, что Т. в 1960 году, выделялся земельный участок для строительства жилого дома, -- разрешенное использование (назначение): Для личного подсобного хозяйства за кадастровым номером -- по адресу: --. -- её мама Т. -- умерла. Она, дочь умершей Т., является единственным наследником. По своей юридической неграмотности Т., не знала, что нужно юридически оформить документы на жилой дом и земельный участок. Фактически Т. открыто владела, пользовалась жилым домом и земельным участком до своей смерти. Решением Свободненского городского суда Амурской области был признан факт владения на праве собственности жилым домом за Т.. В настоящее время она имеет намерение зарегистрировать право собственности на жилой дом в Федеральной регистрационной службе кадастра и картографии, и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела надлежащим образом и заблаговременно извещена, реализовала право на рассмотрение дела с участием своего представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от --, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, изложенных в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что в доме кроме Т. ранее проживал сожитель - Г., который прав на дом не приобрёл, поскольку они проживали без регистрации брака, а земельный участок для строительства предоставлялся матери истицы. Отец истицы П. на момент смерти Т. с последней в браке также не состоял. Других детей, наследников у Т. не имеется. У наследодателя, кроме спорного дома, иного имущества не имелось. Все движимые вещи, находившиеся нем, истица вывезла после смерти Т. В целях оформления наследственных прав ею были также приняты меры по изготовлению технической документации на дом и земельный участок, поскольку правоустанавливающие документы Т. на указанное имущество оформлены не были.

Представитель ответчика - Администрации Желтояровского сельсовета ФИО3, действующая на основании прав по должности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив позицию и доводы участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в связи со следующим.

В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд распределял бремя доказывания, в настоящем судебном заседании рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам и заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ). 

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Как установлено ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ст.1152 ГК РФ указано, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст.1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст.1113-1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствие со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Как установлено ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ст.1152 ГК РФ указано, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В ходе судебного заседания установлено и не оспаривается сторонами, что истец Б., -- года рождения, является дочерью П. и Т., что подтверждается свидетельством о рождении УЗ --, актовая запись -- от --.

В материалах дела имеется свидетельство о регистрации брака -- от --, Б. присвоена фамилия ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти --, выданному Отделом ЗАГС по Бурейскому району управления ЗАГС Амурской области, Т., -- года рождения, умерла -- (актовая запись о смерти --).

По информации Администрации Желтояровского сельсовета Свободненского района от -- --, Т., -- года рождения, в 60-е годы выделялся земельный участок под строительство дома по адресу: --.

Истцом в целях принятия наследства --, до истечения срока принятия наследства, был заказан межевой план в отношении земельного участка с кадастровым номером -- расположенного по адресу: --, а также по её заявлению технический паспорт от -- на спорный жилой дом по данному адресу, согласно которому его общая площадь составляет -- инвентарный --.

По информации АО «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» сведений о правообладателе объекта по адресу: --, а также обо всех правах за Т., -- года рождения, в архиве технической документации, находящемся на хранении в Амурском филиале АО «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ», отсутствует. 

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- от -- -- в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: --. 

-- Свободненским городским судом вынесено решение по иску ФИО1 к Администрации Желтояровского сельсовета Свободненского района Амурской области об установлении факта владения на праве собственности жилым домом, исковые требования удовлетворены, которым постановлено: установить факт владения Т., -- года рождения, на праве собственности жилого дома, площадью -- расположенного на земельном участке с кадастровым номером -- по адресу: --. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Т. владела на праве собственности домом по адресу: --. С её смертью открылось наследство, в состав которого подлежит включению указанный объект недвижимости в виде жилого дома.

Сведений о наличии как иных правообладателей, у которых в установленном порядке возникло вещное право на спорное имущество, так и иных наследников, фактически принявших спорное имущество, каких-либо документов и иных доказательств, свидетельствующих о фактическом приобретении имущества/принятии наследства такими лицами, а также принятии и оформлении спорного имущества как бесхозяйного или выморочного муниципальным образованием, на территории которого оно расположено, материалы дела не содержат, участниками процесса не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку доводы истица о том, что она фактически приняла наследство, нашли своё подтверждение материалами дела и не опровергнуты надлежащими доказательствами, суд полагает факт принятия ею наследства путём вступления во владение наследственным имуществом в настоящем гражданском деле установленным, а исковые требования ФИО1, к администрации Желтояровского сельсовета Свободненского района Амурской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 15,3 кв.м, расположенный по адресу: --, кадастровый номер кадастровый --, в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, -- года рождения, право собственности на жилой дом, инвентарный --, общей площадью -- расположенный по адресу: --, на земельном участке с кадастровым номером --, в порядке наследования после смерти Т.. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Н. Матвеева

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 03 ноября 2017 года. Судья Свободненского городского суда Амурской области Матвеева Т.Н._______________