Дело № 2-3385/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2018 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Усовой В.Е., 

при секретаре Таировой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, указав следующее.

Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ее право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. В 2006 году она вселил в квартиру своего мужа ФИО2 В 2017 году их брак был расторгнут, ответчик выехал из данного жилого помещения, место его нахождения ей не известно. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснил суду, что ответчик является ее бывшим мужем. Спорное жилое помещение приобреталось в период брака на них и их двоих детей. У каждого была ? доля в праве общей долевой собственности. Однако, 16.02.2017 года между ней и ответчиком был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом, в соответствии с которым изменены доли в данном имуществе и как в период брака, так и при расторжении брака в ее раздельной собственности остается ? доля земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В течение 3 месяцев со дня удостоверения данного договора ответчик должен был подать соответствующие документы в регистрирующий орган, что он и сделал. С 2017 года он в доме не проживает, его вещей там нет, никакого соглашения о пользовании данным имуществом между ними не достигнуто. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом заказной корреспонденцией. Заказная почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представители третьего лица ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Как следует из материалов дела, 06.06.2006 года между ФИО3, (Продавец) и ФИО2, ФИО1, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 (Покупатели) заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, по условия которого продавец продал, а покупатели купили в равных долях на свое имя и на имя ФИО4 жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО2, ФИО1, ФИО4 и ФИО5 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 30.06.206 года. 

Согласно Выписке из ЕГРП от 10.03.2017 года, на основании указанного выше брачного договора между супругами Ш-ными зарегистрирован переход права собственности на ? долю земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ФИО2 к ФИО1 Таким образом, собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> в настоящее время являются ФИО1 в размере ? доли, а также несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 - по ? доли за каждой.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, истица с детьми являются собственниками спорного жилого помещения, брак между сторонами расторгнут, ответчик ФИО2 членом семьи истицы не является. Какого-либо соглашения между сособственником жилого помещения и ФИО2 по поводу пользования последним спорным жилым помещением не имеется. Ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не живет, то есть прекратил право пользования им. При таких обстоятельствах правила ст.31 п.4 ЖК РФ на данные правоотношения не распространяются, поэтому за ответчиком не может быть сохранено как за бывшим членом семьи собственника право проживания в спорном жилом помещении. 

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Поскольку ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, он прекратил право пользования им.

Таким образом, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Усова В.Е.