Дело № 2-4392/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 27 декабря 2017г.

Советский районный суд 

<

адрес> РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Кабалоева А.К.,

при секретаре Мильдзиховой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, 3-е лицо: Управление по вопросам миграции УМВД 

<

адрес> РСО-Алания, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании представитель истец ФИО2 исковые требования поддержала полностью и пояснила, что она с ... является собственником 

<

адрес>, расположенного по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 была прежним собственником квартиры, однако с регистрационного учета не снялась, переехала жить в другое место и её местонахождения ей неизвестно. Таким образом, ответчик прекратила пользование жилым помещением. Однако факт регистрации ответчика на её жилой площади влечет за собой излишние расходы по оплате коммунальных услуг. Миграционная служба УМВД 

<

адрес> отказала в её обращении о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учёта, о чём ей выдали письменный ответ. Однако факт регистрации ответчика ограничивает её права как собственника в пользовании и распоряжении жилым помещением. В связи с этими обстоятельствами она обратилась в суд и как собственник жилой площади просит устранить нарушения её права на пользование и распоряжение своей жилплощадью по своему усмотрению. То есть, просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3, согласно сведений из адресной справки, значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>. Однако по извещению в судебное заседание не явилась. Суду место её нахождения неизвестно. 

В порядке ст. 50 ГПК РФ определением суда была назначена адвокат Бедоева И.В. для представления интересов ответчика в суде, которая исковые требования не признала, просила оставить их без удовлетворения, пояснив, что в связи с неизвестностью места нахождения ответчика, ей неизвестно их мнение по поводу заявленных истцом требований. 

Представитель 3-го лица, Управления МВД России по 

<

адрес> ФИО4, просила суд о рассмотрении дела без её участия в соответствии с требованиями п. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

По смыслу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае факт прописки либо регистрации ответчика на жилой площади истца ФИО1 является административным актом и не означает наличие права ответчика на жилую площадь. 

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.93г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ..., истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>. 

Из ответа начальника ОП № УМВД России по 

<

адрес> № от ... следует, что ФИО1 разъяснен порядок снятия с регистрационного учета ответчика ФИО3 и рекомендовано обратиться в суд. 

Таким образом, судом установлено, что в квартире, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1, ответчик ФИО3 фактически не проживает и, соответственно, утратила право пользования жилым помещением собственника, то есть истца ФИО1 в соответствии с действующим законодательством. Следовательно, ответчик подлежит также и снятию с регистрационного учета. 

Из п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных приказом ФМС России от 20.09.2007г. № следует, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением возможно на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания 

<

адрес> корп. № 

<

адрес>.

Обязать Управление по вопросам миграции ОП № УМВД 

<

адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста. 

Судья Кабалоев А.К.