РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2020 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе судьи Ковригиной Н.Н., при секретаре Ирлица И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО1 с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она имеет в общей совместной собственности со своими детьми: ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, в качестве мужа ФИО2 Брак между истцом и ответчиком расторгнут. С января 2011 года ответчик по указанному адресу не проживает, вещей его в квартире нет, оплату за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит. Местонахождения ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию спорным жилым помещением. Ответчик выехал из квартиры в другое место жительства. Просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении дела не заявлял. 

Учитывая, что ответчику направлялись судебные извещения, которые возвращены в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения», риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несут сами ответчики в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции У МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. 

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/3 доли), на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АД № и не оспаривалось сторонами. 

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сохранение регистрации не проживающего ответчика нарушает жилищные и имущественные права истца.

Из искового заявления следует и не оспаривалось ответчиком, что с согласия собственника квартиры, ФИО2 был зарегистрирован в качестве супруга - ФИО1 

На основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-EP № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления ФИО2 следует, что с января 2011 года ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире истца не проживает.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, подтвердила, что в спорной квартире ответчик ФИО1 не проживает.

Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетель ФИО8

Доказательств, свидетельствующих, что не проживание ответчика в настоящее время в данном жилом помещении является вынужденным, обусловлено неприязненным отношением сторон, суду не представлено.

Соглашений о порядке пользования квартирой стороны не заключали.

Доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в данном помещении и чинении препятствий в пользовании им со стороны истца, равно как и доказательств попыток вселения в спорное жилое помещение, ответчик не представил.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или пребывания. Статья 7 указанного закона предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту регирстрации.

Доказательств сохранения за ответчиком прав пользования спорным жилым помещением в материалах дела отсутствуют. 

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Оценивая вышеназванные доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что ответчик ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, утратил право пользования, выехал из указанного жилого помещения на другое место жительства, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, ввиду чего ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением. Утрата ответчиком права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России по 

<

адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02.10.2020г. 

Судья