УИД 11RS0002-01-2020-002862-23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Воркута Республики Коми 22 октября 2020 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Солодиловой Е.Ю., при секретаре Засориной С. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1658/2020 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований указано, что с 14.07.2016 жилое помещение по указанному адресу принадлежит истцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена регистрационная запись .... ФИО3 вселена в квартиру 23.01.2018, однако более двух лет назад добровольно и по своему усмотрению прекратила проживать по адресу регистрации по месту жительства, забрала из квартиры свои вещи. С момента выезда из квартиры ответчик не поддерживает связи с истцом, однако добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает и не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, что приводит к нарушению прав истца как собственника жилого помещения. Ответчик не приходится истцу родственником или членом его семьи и не пользуется правом пользования жилым помещением, 

Истец и ответчик извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Истец просил рассмотреть дело без его участия. 

Прокурор в письменном заключении указал, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как ответчик не приходится истцу родственником или членом его семьи. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, так как ответчик в жилом помещении не проживает, выехал добровольно, личных вещей в указанном жилом помещении нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.

Ответчик ФИО3 извещена судебными повестками, направленными в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по известным адресам проживания, подтверждёнными данными отдела миграции ОМВД по г. Воркуте Республики Коми, от получения судебных повесток уклонилась.

Соблюдая баланс интересов, с учётом права истца на судебную защиту в сроки, предусмотренные ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> по настоящее время принадлежит на праве собственности ФИО1. 

Право собственности истца на квартиру в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 223 ГК РФ, ч. 1 ст. 131 ГК РФ зарегистрировано в установленном порядке, о чем в Единый государственный реестр недвижимости Управлением Росреестра по Республике внесена регистрационная запись .... 

Согласно справке ОВМ ОМВД по г.Воркуте РК и предоставленной ООО «Сантехмен» копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> по настоящее время, сведения о том, что ответчик приходится истцу родственником или членом семьи в поквартирной карточке не представлены. 

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

Частью 1 ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из положений п.1 ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). 

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, родственником или бывшим членом семьи, при этом в добровольном порядке с регистрационного учета не снята, что нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вправе осуществлять право владения, пользования и распоряжения квартирой по своему усмотрению. 

При установленных обстоятельствах истец как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Доказательств существования каких-либо прав ответчика на принадлежащее истцу жилое помещение, а также заинтересованности ответчика в сохранении регистрации по указанному адресу, с учетом наличия регистрации по месту пребывания, при рассмотрении дела не установлено, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного право пользования ответчика ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности, должно быть прекращено, в связи с отсутствием законных оснований для сохранения за ними такого права. 

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Статьей 7 указанного закона предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (дата рождения – 

<

дата>, место рождения – 

<

адрес>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Солодилова Е.Ю.