УИД47RS0001-01-2023-000183-83

Решение

по делу № 2-377/2023

Именем Российской Федерации

07 июля 2023 года г. Бокситогорск 

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М., 

при помощнике судьи Вагановой Л.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бокситогорского РОСП УФССП России по Ленинградской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки,-

установил:

Истец Бокситогорский РОСП УФССП России по Ленинградской области обратился в суд с иском (с учетом уточненного иска от 09.03.2023г.) к ФИО1 об обращении взыскания на имущество, находящееся в собственности должника, а именно:

1) Земельный участок, для эксплуатации конюшни, площадь объекта 2 700 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес>, Общая долевая собственность, доля в праве, №. Договор купли- продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

2) Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта 37 993 кв.м., кадастровый №, Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Самойловское сельское поселение, вид права Собственность, №, Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

3) Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта 680 064 кв.м., кадастровый №, Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Самойловское сельское поселение, вид права Собственность, №, Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

4) Земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта 3 000 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес>, вид права Собственность, №, Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

5) Земельный участок, для сельскохозяйственного использования, площадь объекта 145 040 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес>, вид права Собственность, №, Договор купли- продажи земельного участка, 21/07/2018, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

6) Земельный участок, для сельскохозяйственного использования, площадь объекта 70 156 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес> вид права Собственность, №, Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

7) Земельный участок, для сельскохозяйственного использования, площадь объекта 119 507 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес>, вид права Собственность, №, Договор купли-продажи земельного участка, 25/05/2019, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

8) Земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: 1 610 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес>, вид права Общая долевая собственность, доля в праве, №, Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ; Соглашение об установлении (определении) долей в праве общей собственности на жилой дом назначение нежилое и земельный участок, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

9) Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта 148 763 кв.м, кадастровый №, Ленинградская область, Бокситогорский район, Вид права Собственность, №, Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

10) Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта 420 285 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Самойловское сельское поселение, Вид права, доля в праве: Собственность, №, Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

11) Земельный участок, занимаемый железнодорожной веткой, проходящей от врезки в ж/д путь 

<

адрес> до шламполя, площадь объекта 6 000 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Бокситогорское городское поселение, 

<

адрес>, Вид права, доля в праве: Собственность, №, Договор купли-продажи нежилых зданий и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

12) Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта 89 744 кв.м., 

<

адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Самойловское сельское поселение, Вид права, доля в праве: Собственность, 47:18:0000000:9769-47/007/2019-7, Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

13) Земельный участок, назначение объекта: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов), кадастровый №, площадь объекта 2 500 кв.м., 

<

адрес>, Вид права, доля в праве: Собственность, №, Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что судебный пристав-исполнитель Бокситогорское РОСП ФИО2, рассмотрев материалы сводного исполнительного производства №-СД в отношении должника ФИО1 на общую сумму 7 475 000 руб. установил, что взыскание задолженности в отношении данного должника в базе АИС УФССП России по ЛО судебным приставом выполняется в рамках следующих исполнительных производств:

1) №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бокситогорским городским судом, предмет исполнения иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, в пользу ПАО "Россети Ленэнерго", сумма долга составляет 41 320,12 руб.;

2) №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №, выданного Судебным участком № 3 Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, дата вступления в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), в пользу ООО "Столичная Сервисная Компания", сумма долга 30 550 руб.;

3) №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС №, выданного Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения иные взыскания имущественного характера в пользу ООО «Оптсити», сумма долга 7 875 191,78 руб.;

4) №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС №, выданного Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу Комитет финансов Санкт-Петербурга (СПб ГБУ "ЦККТРУ", л/с 

<

***>) бюджетов Российской сумма долга 484 474,15 руб.

Все исполнительные производства №-ИП, №- ИП, №-ИП, №-ИП объединены в сводное по должнику ФИО1 за номером №-СД на общую сумму 7 475 000 руб.

В рамках сводного исполнительного производства №-СД в отношении должника ФИО1, по адресу должника 

<

адрес> был наложен арест на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, а именно:

1) Земельный участок, для эксплуатации конюшни, площадь объекта 2 700 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес>, Общая долевая собственность, доля в праве, 47-47-08/001/2014-095. Договор купли- продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

2) Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта 37 993 кв.м., кадастровый №, Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Самойловское сельское поселение, вид права Собственность, №, Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

3) Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта 680 064 кв.м., кадастровый №, Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Самойловское сельское поселение, вид права Собственность, №, Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

4) Земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта 3 000 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес> вид права Собственность, 47:18:0631001:36-47/008/2018-2, Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

5) Земельный участок, для сельскохозяйственного использования, площадь объекта 145 040 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес>, вид права Собственность, №, Договор купли- продажи земельного участка, 21/07/2018, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

6) Земельный участок, для сельскохозяйственного использования, площадь объекта 70 156 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес> вид права Собственность, №, Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

7) Земельный участок, для сельскохозяйственного использования, площадь объекта 119 507 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес>, вид права Собственность, №, Договор купли-продажи земельного участка, 25/05/2019, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

8) Земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: 1 610 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес>, вид права Общая долевая собственность, доля в праве, 

<

адрес>, Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ; Соглашение об установлении (определении) долей в праве общей собственности на жилой дом назначение нежилое и земельный участок, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

9) Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта 148 763 кв.м, кадастровый №, Ленинградская область, Бокситогорский район, Вид права Собственность, №, Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

10) Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта 420 285 кв.м., кадастровый №, Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Самойловское сельское поселение, Вид права, доля в праве: Собственность, №1, Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

11) Земельный участок, занимаемый железнодорожной веткой, проходящей от врезки в ж/д путь 

<

адрес> до шламполя, площадь объекта 6 000 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес>, Вид права, доля в праве: Собственность, №, Договор купли-продажи нежилых зданий и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

12) Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта 89 744 кв.м., Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Самойловское сельское поселение, Вид права, доля в праве: Собственность, №, Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

13) Земельный участок, назначение объекта: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов), кадастровый №, площадь объекта 2 500 кв.м., 

<

адрес>, Вид права, доля в праве: Собственность, №, Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

14) Здание назначение объекта: Жилое, площадь объекта: 217,90 кв.м., кадастровый номер объекта: №, 

<

адрес> Вид права, доля в праве: Собственность, №, Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

15) Здание назначение объекта: Жилое площадь объекта: 98,90 кв.м., кадастровый номер объекта: № адрес: 

<

адрес>, Вид права, доля в праве: Собственность, №, Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

16) Здание назначение объекта: Нежилое площадь объекта 133,70 кв.м., Кадастровый номер объекта: №, адрес 

<

адрес>, Вид права: Собственность 

<

адрес>, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи нежилых зданий и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

17) Здание назначение объекта: Нежилое площадь объекта 165,90 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: 

<

адрес>, Вид права, доля в праве: Собственность дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации: № основание государственной регистрации: Договор купли-продажи нежилых зданий и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

18) Здание назначение объекта: Нежилое площадь объекта: 1 296,60 кв.м, кадастровый номер объекта: №, адрес объекта: 

<

адрес> Вид права, доля в праве: Собственность дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации: № основание государственной регистрации: Договор купли-продажи нежилых зданий и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

19) Здание назначение объекта: Нежилое площадь объекта: 189,70 кв.м., кадастровый номер объекта: №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации: № основание государственной регистрации: Соглашение об установлении (определении) долей в праве общей собственности на здание зернохранилища, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу особого режима земельного участка существуют ограничения в обращении взыскания на земельные участки, предусмотренные ст.446 ГПК РФ. Исключением является ситуация, когда помещение на земельном участке предмет ипотеки на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Такое же правило содержится в ч.1 ст.79 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно п.6 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника.

Судебная практика подтверждает необходимость решения суда при обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

Истец- представитель Бокситогорского РОСП УФССП России по Ленинградской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик- ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

По месту регистрации места жительства ответчика суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчик уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиком в части получения поступающей по его адресу корреспонденции является риском самого ответчика. 

Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ в целях информирования участников процесса о движении дела информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 

Третьи лица- представитель ПАО «Россети Ленэнерго», ООО «Оптсити», ООО «Столичная Сервисная Компания» и Комитета финансов Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомления о вручении заказных почтовых отправлений, иск не оспорили.

Проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как установлено судом и подтверждается представленными суду документами, не оспорено ответчиком, на исполнении судебного пристава-исполнителя Бокситогорского РОСП УФССП Роси по Ленинградской области ФИО2 находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО1 на общую сумму 7 475 000 руб., взыскание задолженности в отношении данного должника в базе АИС УФССП России по ЛО судебным приставом выполняется в рамках следующих исполнительных производств:

1) №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бокситогорским городским судом, предмет исполнения- иные взыскания имущественного характера в пользу ПАО «Россети Ленэнерго», сумма долга составляет 41 320,12 руб.;

2) №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №, выданного Судебным участком № Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, дата вступления в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения- задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), в пользу ООО «Столичная Сервисная Компания», сумма долга 30 550 руб.;

3) №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС №, выданного Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения- иные взыскания имущественного характера в пользу ООО «Оптсити», сумма долга 7 875 191,78 руб.;

4) №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС №, выданного Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения- иные взыскания имущественного характера в пользу Комитета финансов Санкт-Петербурга (СПб ГБУ "ЦККТРУ", л/с 

<

***>), сумма долга 484 474,15 руб.

Все исполнительные производства №-ИП, №- ИП, №-ИП, №-ИП объединены в сводное по должнику ФИО1 за номером №-СД на общую сумму 7 475 000 руб.

В рамках сводного исполнительного производства №-СД в отношении должника ФИО1, по адресу должника 

<

адрес>, был наложен арест на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, а именно:

1) Земельный участок, для эксплуатации конюшни, площадь объекта 2 700 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес>, Общая долевая собственность, доля в праве, №. Договор купли- продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

2) Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта 37 993 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес>, вид права Собственность, №, Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

3) Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта 680 064 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес>, вид права Собственность, №, Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

4) Земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта 3 000 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес>а, вид права Собственность, №, Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

5) Земельный участок, для сельскохозяйственного использования, площадь объекта 145 040 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес>, вид права Собственность, №, Договор купли- продажи земельного участка, 21/07/2018, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

6) Земельный участок, для сельскохозяйственного использования, площадь объекта 70 156 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес> вид права Собственность, №, Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

7) Земельный участок, для сельскохозяйственного использования, площадь объекта 119 507 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес> вид права Собственность, №, Договор купли-продажи земельного участка, 25/05/2019, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

8) Земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: 1 610 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес>, вид права Общая долевая собственность, доля в праве, №, Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ; Соглашение об установлении (определении) долей в праве общей собственности на жилой дом назначение нежилое и земельный участок, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

9) Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта 148 763 кв.м, кадастровый №, 

<

адрес>, Вид права Собственность, №, Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

10) Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта 420 285 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Самойловское сельское поселение, Вид права, доля в праве: Собственность, №, Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

11) Земельный участок, занимаемый железнодорожной веткой, проходящей от врезки в ж/д путь 

<

адрес> до шламполя, площадь объекта 6 000 кв.м., кадастровый №, 

<

адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Бокситогорское городское поселение, 

<

адрес>, Вид права, доля в праве: Собственность, №, Договор купли-продажи нежилых зданий и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

12) Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта 89 744 кв.м., 

<

адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Самойловское сельское поселение, Вид права, доля в праве: Собственность, № Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

13) Земельный участок, назначение объекта: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов), кадастровый №, площадь объекта 2 500 кв.м., 

<

адрес>, Вид права, доля в праве: Собственность, №, Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

14) Здание назначение объекта: Жилое, площадь объекта: 217,90 кв.м., кадастровый номер объекта: №, 

<

адрес>, Вид права, доля в праве: Собственность, № Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

15) Здание назначение объекта: Жилое площадь объекта: 98,90 кв.м., кадастровый номер объекта: №, адрес: 

<

адрес>, Вид права, доля в праве: Собственность, № Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

16) Здание назначение объекта: Нежилое площадь объекта 133,70 кв.м., Кадастровый номер объекта: №, адрес 

<

адрес> Вид права: Собственность № основание государственной регистрации: Договор купли-продажи нежилых зданий и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

17) Здание назначение объекта: Нежилое площадь объекта 165,90 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: 

<

адрес>, Вид права, доля в праве: Собственность дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации: № основание государственной регистрации: Договор купли-продажи нежилых зданий и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

18) Здание назначение объекта: Нежилое площадь объекта: 1 296,60 кв.м, кадастровый номер объекта: №, адрес объекта: 

<

адрес>, Вид права, доля в праве: Собственность дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации: № основание государственной регистрации: Договор купли-продажи нежилых зданий и земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

19) Здание назначение объекта: Нежилое площадь объекта: 189,70 кв.м., кадастровый номер объекта: №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации: № основание государственной регистрации: Соглашение об установлении (определении) долей в праве общей собственности на здание зернохранилища, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на 07.07.2023г. задолженность по исполнительному производству №-СД в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателей ПАО «Россети Ленэнерго», ООО «Оптсити», ООО «Столичная Сервисная Компания» и Комитета финансов Санкт-Петербурга составляет 8 431 536,05 руб., что подтверждается сообщением Бокситогорского РОСП УФССП России по Ленинградской области №/ от 07.07.2023г.

Из материалов дела судом также установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки, а именно:

1) 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, вид разрешенного использования: для эксплуатации конюшни, площадью 2 700 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

2) земельный участок, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 37 993 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

3) земельный участок, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 680 064 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

4) земельный участок, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 3 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

5) земельный участок, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 145 040 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

6) земельный участок, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 70 156 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

7) земельный участок, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 119 507 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

8) 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 610 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

9) земельный участок, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 148 763 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

10) земельный участок, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 420 285 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Самойловское сельское поселение;

11) земельный участок, вид разрешенного использования: занимаемый железнодорожной веткой, проходящей от врезки в ж/д путь 

<

адрес> до шламового поля, площадью 6 000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

12) земельный участок, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 89 744 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

13) земельный участок, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов), кадастровый №, площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.02.2022г.

Из материалов дела и копии исполнительных произодств следует, что с целью установления имущественного положения должника, судебным приставом исполнителем, по средствам Автоматизированной информационной системы направлены запросы в регистрирующие и контролирующие органы на предмет выявления движимого и недвижимого имущества, а также на наличие открытых счетов в банковских кредитных учреждениях. Согласно Выписке из ЕГРН за должником на праве собственности имеется вышеуказанные земельные участка. В рамках сводного исполнительного производства №-СД в отношении должника ФИО1 постановлениями судебного пристава-исполнителя на данные земельные участки был наложен арест и запрет на регистрационные действия. Обращение взыскания на земельные участки является на данный момент единственным способом взыскания.

Таким образом, в ходе исполнительного производства было установлено, что у должника березовского И.Л. отсутствует имущество, на которое можно обратить взыскание, за исключением вышеуказанных земельных участков.

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно п.3 ст.68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ст.4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п. 5).

В соответствии со ст.69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п.1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п.2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 98 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1). 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что у ФИО1 имеются перед взыскателями ПАО «Россети Ленэнерго», ООО «Оптсити», ООО «Столичная Сервисная Компания» и Комитета финансов Санкт-Петербурга неисполненные денежные обязательства; до настоящего времени задолженность ответчиком ФИО1 не погашена; производство по вышеуказанным исполнительным производствам и сводному исполнительному производству не прекращено; денежных средств, достаточных для погашения задолженности, и иного имущества у ответчика не имеется; спорное имущество не относится к перечню имущества, на которое не может быть обращено взыскание; ответчик в судебное заседание не явился иск и размер задолженности по сводному исполнительному производству не оспорил, суд приходит к выводу о признании исковых требований подлежащими удовлетворению в полном объеме и считает необходимым обратить взыскание на вышеуказанные земельные участки.

Согласно требованиям статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и разъяснениям, изложенным в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве", в связи с чем при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (87 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Бокситогорского РОСП УФССП России по Ленинградской области удовлетворить. 

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО1 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, вид разрешенного использования: для эксплуатации конюшни, площадью 2 700 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 37 993 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 680 064 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 3 000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 145 040 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 70 156 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 119 507 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО1 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 610 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 148 763 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 420 285 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок, вид разрешенного использования: занимаемый железнодорожной веткой, проходящей от врезки в ж/д путь 

<

адрес> до шламового поля, площадью 6 000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 89 744 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов), кадастровый №, площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд. 

Решение в окончательной форме принято 14 июля 2023 года.

Судья: подпись

Копия верна, судья:

Секретарь: